开发商现在正在排队提供巨额现金报价,以吸引一栋豪华住宅的业主搬出并让推土机进来,因为他们的五英亩土地被高高的山包围了。 - 密度高的新建住宅区。
Zammit 家族位于悉尼西北部 The Ponds 汉布尔登路 (Hambledon Road) 的庞大豪宅坐落在中心位置一个大型开发项目,一排排几十栋一模一样的房子挤在地产旁边。
专家将土地价格标签贴在任何地方,最高可达澳大利亚蓬勃发展的房地产市场价值惊人的 6000 万美元,但这个目中无人的家族拒绝出售。
温莎城堡-风格车道长 200m,而房屋后面还有一个巨大的谷仓和一个三车位车库。它还享有风景秀丽的蓝山美景,距离悉尼中央商务区约 40 分钟车程。
Zammits 已经拒绝了开发商的报价据报道,价值高达 4000 万美元,而且每天都会有来自房地产经纪人的新请求,要求家人打电话给他们,以不懈地追求房产。
当《澳大利亚每日邮报》本周再次拜访这所房子时,可以看到潜在经纪人和买家的名片散落在房子的前门,上面有手写的恳求家人与我们联系。
其中包括当地房地产中介 Cutcliffe,他们确认尚未与家人交谈,但热衷于与他们讨论潜在的出售事宜。
航拍照片显示了房屋周围的区域 - 曾经是城市末端的绿色田野 - 现在如何被住房吞没。
开发商只是简单地围绕着它们建造起来,许多几乎没有足够空间踢足球的家庭现在与这片大片土地共享边界围栏。
这座庞大的豪宅位于悉尼西北部 The Ponds 的汉布尔登路 (Hambledon Road),坐落在一个主要开发项目的中心,几十排一模一样的房子挤在五英亩的土地旁边
Zammit 家族拒绝了开发商提出的据称高达 4000 万美元的报价
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但住在 Zammits 隔壁的邻居表示,他们对这家人的拒绝没有意见出售。
“这并没有真正困扰我们,”一位父亲说。
“这是他们的土地,他们可以用它做他们想做的事。”
住在另一边的另一位妇女也有类似的看法。
“如果我有那个财产,我也会做同样的事情,”母亲说。
“我和他们站在一起!”
这个高度私密的家庭已经摆脱了对他们土地的所有兴趣,母亲黛安·扎米特 (Diane Zammit) 拒绝了本周在她家中接受《澳大利亚每日邮报》采访。
这个关系紧密的社区的居民表示,这家人很安静,大多独来独往,很少有人看到他们在享受生活。他们的巨大财产不仅仅是修剪几英亩的草坪。
尽管现在对该财产的估值很高,但不到十年前,它曾短暂地出现在市场的底价很便宜。
2012 年,邻近的土地售价高达每平方米 239 美元 - 10 年前,扎米特夫妇 20,000 平方米的房产价值约为 478 万美元。
但 RP Data 上的房地产记录显示,在 2015 年 11 月的 7 天里,它突然以指导价仅为 858,000 美元至 945,000 美元的价格出售。
2016年2月,该房子再次以同样的指导价挂牌出售,但仅一周后就再次下架。
它尚未再次列出。
Zammit 此前已承认土地已经面目全非,与他们 16 年前搬进来时的情况完全不同。
“这里曾经是农田,点缀着小小的红砖房屋和小屋,”扎米特女士告诉《每日报》两年前,《澳大利亚邮报》一家人曾说过一次话。
开发商逐渐开发了周围的土地,但高度私有的 Zammit 家族拒绝出售
这家人拒绝透露开发商向他们提供的房产报价
“每栋房屋都是独一无二的,而且有很多东西空间 - 但不再是一样了。”
邻近开发区的其他房屋售价约为 150 万美元。
< p class="mol-para-with-font">Zammit 的房产据信拥有超过五间卧室,并拥有一个大型车库,可停放家庭汽车 - 包括经典的福特猎鹰 XR6 - 旁边还有一个临时篮球场。还可以看到他们的两只宠物狗的一个小围栏,但尽管土地面积很大,但该房产没有游泳池或网球场等奢侈品,甚至是一棵树或灌木。
其巨大但修剪整齐的草坪需要大约两个半小时才能修剪,这对夫妇的草坪邻居们说,年幼的儿子经常承担这项艰巨的工作。
房子周围有大约 750m 的围栏,以阻止周围迅速发展和正在进行的建筑工作他们。
据信,Zammit 的房产拥有超过五间卧室,并拥有一个大型三层车库,可供家庭使用。汽车,包括经典的福特猎鹰 XR6 和篮球场
没有明确的迹象表明为什么该家族迄今为止拒绝所有出售要约 - 但他们每坚持一天,价格就会上涨。
“如果现在开发,这块土地可能价值约 6000 万美元,”当地一位房地产分析师表示,他估计该街区可以容纳 40 套新房。
“即使有人付给他们 4000 万美元,开发商也至少能赚到 2000 万美元.
'考虑到悉尼房价持续飙升,即使售价达到 6000 万澳元,开发商在房屋交付时也能获得可观的利润最终获得批准、建造并出售。
“他们一定非常喜欢那个房子,才会忽视这笔钱。”
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