澳洲意大利 17 个最适合搬家或退休的村庄。房地产专家揭秘那些鲜为人知的地区，这里有廉价的房屋、华丽的建筑、令人难以置信的美食和美妙的社区

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购买意大利房产作为自住、第二套房或投资的想法在英国得到了真正的推动，当时意大利乡村的人口由于年轻居民的搬迁而锐减到城市，开始以一欧元的价格提供房产。

这样的房产很少而且相距甚远，当然，一旦考虑到修复成本可能不会毕竟，这真是太划算了。

但是，幸运的是，意大利确实有很多华丽的房产可供出售，而价格只是英国的一小部分。

该国拥有悠久市场的最著名地区可能已经达到顶峰，价格大幅上涨的空间很小，但还有很多不太知名的地区拥有未开发的房地产潜力。

在当地房地产专家和房地产经纪人的帮助下，我们确定了 18 个最有前途的城镇和村庄立即投资意大利 - 提供低至 41,000 英镑的房屋。

沃尔泰拉、比萨、托斯卡纳

 托斯卡纳的沃尔泰拉靠近历史悠久的圣吉米尼亚诺、比萨机场、海岸、锡耶纳和佛罗伦萨

您只需 98,000 欧元/£82,000，这套一卧室公寓位于一座前修道院内，共用一个公共游泳池

历史爱好者一定会喜欢美丽的山城沃尔泰拉（人口 10,000）拥有伊特鲁里亚和罗马考古遗址、中世纪街道、城堡、大教堂和教堂。距离比萨机场一小时路程，有直飞伦敦、布里斯托尔、曼彻斯特和爱丁堡的航班。

'沃尔泰拉是托斯卡纳最著名的城镇之一，托斯卡纳之家的凯伦·鲁斯 (Karen Roos) 表示：“这里以雪花石膏而闻名，但不像佛罗伦萨、锡耶纳、海岸、基安蒂或奥尔恰谷那么昂贵。” “您可以在该地区找到价格合理的房产，但它仍然是一个非常有吸引力的地区，距离圣吉米尼亚诺、比萨机场、海岸、锡耶纳和佛罗伦萨都不远。”

平均价格：350,000 欧元/293,000 英镑

市场上：这间一卧室公寓位于一座前修道院内，拥有传统的横梁天花板、大窗户和赤土地板，共用一个公共游泳池。托斯卡纳之家 98,000 欧元/82,000 英镑

萨莱米、特拉帕尼、西西里岛

萨莱米率先提供“一欧元”住房，以鼓励意大利农村地区的发展

镇中心提供的三套公寓之一。价格为 170,000 欧元/142,000 英镑

历史悠久的萨莱米镇位于西西里岛内陆，拥有狭窄的鹅卵石街道、迷人的小教堂和城堡。距离巴勒莫机场 80 分钟车程，有直飞伦敦的航班。

“萨莱米是‘一欧元’房屋的起源，”说Renovita 的 Easter Weiss，这是一个支持意大利农村经济重建的平台。 “距离海岸约 20 分钟路程，也被评为意大利最美丽的村庄之一，并出现在 BBC 节目《阿曼达和艾伦的意大利工作》中。萨莱米坐落在一座小山上，周围环绕着葡萄园和橄榄树林，人口众多。”约 10,000 美元。

平均价格：（所有平均价格均针对三居室房产）：170,000 欧元/£142,000

在售：这栋经过翻修的房产位于萨莱米市中心，拥有三间独立公寓、一个屋顶露台和五个阳台。 Renovita 价格为 50,000 欧元/42,000 英镑

https://renovita.net/property/3-independent-apartments-in-1-property-bnb-pottial /

阿特里、泰拉莫、阿布鲁佐

阿布鲁佐的阿特里 (Atri) 拥有罗马遗址、文化、艺术和热闹的餐厅

这栋六卧室别墅可欣赏亚得里亚海美景，距离最近的机场 40 分钟路程

中世纪小镇阿特里坐落在亚得里亚海和格兰萨索地块之间，拥有迷人的中心，罗马城市遗迹就在附近。只需 5 分钟车程即可抵达 Calanchi di Atri 地区自然保护区，这里拥有 600 公顷的自然景观、动植物群。最近的阿布鲁佐机场距离酒店有 40 分钟车程，该机场有瑞安航空直飞伦敦的航班。

'阿特里是一座宏伟的小镇，被认为是成为阿布鲁佐最重要的历史、文化和艺术中心之一。”意大利阿布鲁佐地产总监 Keith Purdie 说道。 “这里拥有一流的餐厅、酒吧和咖啡馆，可欣赏格兰萨索地块的美景，并且靠近海岸，是一个绝佳的居住地。”

平均价格：120,000 欧元

在售：这栋六卧室房屋坐落在一片种满橄榄树的大山坡地块内，周围环绕着美丽的乡村，可欣赏到海。意大利 Abruzzo Property 价值 350,000 欧元

西西里岛巴勒莫

国际社会对西西里岛首府房产的兴趣与日俱增巴勒莫

这间位于巴勒莫市中心的三卧室顶层公寓位于古老犹太区的一条手工艺品商店街上

巴勒莫是西西里岛的文化、经济和旅游之都，是意大利第五大城市，拥有自己的国际机场。

 优质房产的价格为每平方米 9,600 欧元——最低与意大利主要城市相比每平方米的价格。'

平均价格：425,000 欧元/356,000 英镑

在售：这间位于巴勒莫市中心的三卧室顶层公寓位于巴勒莫历史中心古老犹太区的一条工匠商店街上。 480,000 欧元/402,000 英镑，第一太平戴维斯

帕西尼亚诺苏尔特拉西梅诺，佩鲁贾，翁布里亚

特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺是一座林荫大道小镇，通往翁布里亚最大的湖泊之一，非常适合帆船

两卧室别墅 Riccieri ( 355,000 欧元）拥有许多迷人的特色和大量天然石材

特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺拥有约 5,000 名居民，是一个迷人的村庄，拥有美丽的历史中心和中世纪堡垒距佩鲁贾机场仅 30 分钟路程，有直飞伦敦的航班。

'意大利的绿色心脏翁布里亚拥有第四大湖泊：非常适合旅游。航行、游泳、乘船前往三个岛屿之一，或者只是在特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺等城镇的林荫大道上喝杯开胃酒，”Special Umbria 房地产经纪人的 Jeroen Macco 说道。

平均价格：1,000,000 欧元/839,000 英镑

市场上：两卧室别墅 Riccieri 拥有吸引人的特色比如卧室里铺着人字形镶木地板，浴室里铺着天然石材。 355,000 欧元，Greta Estate

斯波莱托，佩鲁贾，翁布里亚

著名因其中世纪建筑，斯波莱托一直是一个保守的秘密......直到现在

这间两卧室公寓拥有 1700 年代的原始装饰，市场售价为 235,000 欧元/197,000 英镑

斯波莱托坐落在翁布里亚的中心地带，是意大利保存最完好的秘密之一，将历史的宏伟与充满活力的当地融为一体文化。这座城市以其中世纪建筑而闻名，包括高耸的 Rocca Albornoziana 堡垒和罗马渡槽 Ponte delle Torri，其丰富的遗产可以追溯到几个世纪前。佩鲁贾机场距酒店约 35 分钟路程，有直飞伦敦的航班。

“迷人的不仅仅是它的历史 - 斯波莱托已成为艺术中心举办著名的 Festival dei Due Mondi 音乐节，吸引了来自世界各地的表演者，”John D Wood & Co. 国际主管 Alasdair Hedley 说道。“该镇风景如画的环境，连绵起伏的丘陵和郁郁葱葱的乡村，提供了宁静的生活方式，同时其文化深度使其成为那些希望投资住宅和充满活力的艺术社区的人的完美目的地。”

平均价格：350,000 欧元/英镑293,000

在售：这间两卧室公寓位于斯波莱托市中心，拥有木制天花板和 1700 年代的原始装饰。约翰·D·伍德 (John D Wood) 作品，售价 235,000 欧元/197,000 英镑。

西西里岛卡马拉塔

卡马拉塔镇拥有一座废弃的城堡，是自然保护区的一部分，也是美食家的热点

这座三层楼的房子已经准备好进行翻新和改造了拥有可欣赏西西里乡村美景的阳台

卡马拉塔镇海拔约 700m，属于卡马拉塔山自然保护区的一部分，是美食爱好者的天堂得益于丰富的新鲜当地农产品，成为热点。废弃的城堡、迷人的教堂和古老的建筑，让游客感觉仿佛回到了过去。距巴勒莫和卡塔尼亚机场约 90 分钟车程，距海岸 45 分钟车程。

‘Camma拉塔位于山区，房屋沿着山坡建造，”Renovita 的 Easter Weiss 说道。 “它的绰号是‘千阳台朝东’的小镇。”它是著名的 Via Francigena 古老朝圣路线的停靠站之一，以其优质奶酪而闻名于意大利。'

平均价格：85,000 欧元/ 71,000 英镑

在售：这座大型三层楼房屋充满了传统的意大利特色，包括令人惊叹的原创瓷砖、可欣赏到美丽景色的阳台西西里乡村和古董披萨烤箱。然而，它需要翻新，估计耗资约 85,000 欧元/71,000 英镑。 20,000 欧元/16,700 英镑，Renovita

切法卢，巴勒莫，西西里岛

海滩切法鲁是 HBO 剧集《白莲花》的壮丽背景之一

安娜别墅拥有绝佳的地理位置和无边泳池，价格为 540,000 欧元/452,000 英镑

< p class="mol-para-with-font">这座古镇的中心有一座诺曼大教堂，同时也是一个海滨度假胜地，中心附近有一片沙滩。距离巴勒莫机场约 1 小时 45 分钟车程，

'这是一个宜居的小镇，有狭窄的小巷和遍布咖啡馆和商店的宽阔广场，是一个美妙的地方“新鲜食品市场和丰富的文化活动”，《你的海外之家》的高级编辑克里斯托弗·奈 (Christopher Nye) 说道。 “夏天确实很忙，但这是一个全年都可以享受的小镇和周边环境。

“在小镇内，如果您如果感觉精力充沛，您可以爬上 270 米高的“rocca di Cefalù”，从那里您可以看到内陆的马多尼自然公园，那里有接近 2,000 米的山脉，上面生活着鹿、狐狸、野猪和鹰。

< p class="mol-para-with-font">'与其他地中海热点地区相比，切法卢仍然很便宜。您可以花费不到 200,000 欧元购买一套公寓，但同样您也可以花 750,000 欧元购买位于中心或俯瞰大海的美丽公寓。当你进入山区时，你就接近一欧元房地产国家。大多数尝试者很快就会意识到实用性相当困难，但 50,000 欧元肯定能让您在距离切法卢只有很短车程的地方找到选择。”

平均价格：280,000 欧元/£234,000

在售：安娜别墅拥有绝佳的地理位置和无边泳池。 540,000 欧元/452,000 英镑，您的海外家园

科尔佩拉佐，佩鲁贾，翁布里亚

古雅的 Colpetrazzo 村庄历史悠久，古老的石屋唤起了永恒的美感

一大块土地这座三居室农舍拥有橄榄树林（590,000 欧元/495,000 英镑）

Colpetrazzo 是翁布里亚山中隐藏的宝石，为人们提供了田园诗般的休憩之所寻求和平以及与自然的联系。这个古色古香的村庄历史悠久，古老的石屋和鹅卵石街道唤起了永恒的美感。周围的景观拥有茂密的森林和橄榄树林，为户外爱好者创造了完美的背景。距佩鲁贾机场 45 分钟路程 38 英里。

“Colpetrazzo 的魅力在于其未受破坏的真实性，使其成为您的理想下榻之地。John D Wood & Co. 国际主管阿拉斯代尔·赫德利 (Alasdair Hedley) 表示：“人们希望投资一种宁静而文化丰富的意大利生活方式。凭借其强大的社区精神和令人惊叹的景观，科尔佩特拉佐 (Colpetrazzo) 有望成为搬迁和投资的首选目的地.'

平均价格：175,000 欧元/146,000 英镑

市场上：这座三卧室石头农舍拥有大量土地，包括橄榄园。约翰·D·伍德 590,000 欧元/495,000 英镑

利古里亚因佩里亚

法国里维埃拉和摩纳哥也靠近因佩里亚，适合那些想要体验一丝魅力的人

这套三居室公寓位于迷人的沿海城市，拥有令人惊叹的天花板壁画

这座迷人的利古里亚沿海城市位于法国边境和热那亚之间，拥有一个海湾、停泊着游艇的港口、迷人的老城区和渔港。尼斯机场距酒店 80 分钟车程，该机场有直飞多个英国机场的航班。

“利古里亚是意大利的一颗隐藏宝石，英国人尚未完全发现，”汉普顿国际部主管 Leal Ignatius 说道。 “随着英国需求的增长，越来越多的人希望在意大利这一地区定居，因为这里有轻松的生活节奏和正宗的意大利文化。利古里亚可以为居民提供很多东西，从清澈海水的蓝旗海滩，到拥有无数自行车和徒步路线可供探索的美丽乡村。

'对于那些想要体验一丝魅力的人来说，法国里维埃拉和摩纳哥也在附近，但利古里亚的价格只是边境那边的一小部分。'

平均价格：200,000 欧元/167,000 英镑

市场上：这套三卧室公寓拥有令人惊叹的天花板壁画和室内花园。汉普顿 370,000 欧元/310,000 英镑

科尔托纳，阿雷佐，托斯卡纳

位于佛罗伦萨和罗马之间，科尔托纳可轻松前往托斯卡纳许多最美丽和最著名的地区

这间五卧室酒店拥有美丽的乡村和可供放松身心的游泳池

< p class="mol-para-with-font">科尔托纳因电影《托斯卡纳艳阳下》而闻名，是托斯卡纳最具吸引力的城镇之一。

“这座中世纪的山顶小镇有着持久的魅力，”托斯卡纳之家房地产经纪人的凯伦·罗斯 (Karen Roos) 说道。 “在佛罗伦萨和罗马之间，可以轻松前往托斯卡纳许多最美丽、最著名的地区和城镇，以及翁布里亚和特拉西梅诺湖。”

平均价格：500,000 欧元/419,000 英镑

在售：这栋带游泳池的五床特色房产可欣赏历史名镇和周围景观的美妙景色。 490,000 欧元/410,000 英镑，Casa Tuscany

皮耶韦城，佩鲁贾，翁布里亚

这四个皮耶韦城 (Città della Pieve) 的 torey 联排别墅拥有一个屋顶露台，可欣赏特拉西梅诺湖 (Lake Trasimeno) 的壮丽景色

皮耶韦城是一座美丽的小镇，其历史中心拥有丰富的建筑

这座美丽的小镇拥有 8,000 名人口，保留了历史中心的文艺复兴、巴洛克、洛可可和新古典主义建筑。距离佩鲁贾机场 50 分钟车程。

皮耶韦城 (Città della Pieve) 是热门且有吸引力的山顶小镇之一，俯瞰着湖泊，毗邻帕尼卡莱 (Panicale) 镇Special Umbria 的 Jeroen Macco 说道。

平均价格：1,000,000 欧元/839,000 英镑

在售：这座位于皮耶韦城的四层联排别墅拥有一个屋顶露台，可欣赏特拉西梅诺湖和瓦尔迪基亚纳的壮丽景色。 440,000 欧元/369,000 英镑，特别翁布里亚

西西里岛桑布卡迪西西里

桑布卡是西西里众多“新兴”城镇之一，其房产等待抢购以进行修复

This位于市中心的三卧室历史悠久的两层房屋，设有高天花板的大房间

距离巴勒莫和特拉帕尼机场约 1 小时路程，距离巴勒莫机场和特拉帕尼机场约 20 分钟路程桑布卡迪西西里岛海岸最近被评为意大利最美丽的村庄之一。

'桑布卡是众多西西里岛城镇之一。 Renovita 的 Easter Weiss 说道。 “它在出售和翻新历史住宅、建立国际社区以及启动新业务方面取得了成功。许多房产已经闲置了很长时间，通常需要一定程度的修复。但它们保留了许多特殊特征，例如手绘瓷砖地板、燃木披萨烤箱和桶形拱形天花板。”

平均价格：50,000 欧元/英镑41,000

在售：这座位于镇中心的三卧室历史悠久的两层楼房屋拥有宽敞的房间、高高的天花板、典型的石木炉灶和俯瞰庭院的露台。步行即可轻松抵达商店和餐馆。 27,000 欧元/22,000 英镑，Renovita

古比奥，佩鲁贾，翁布里亚

Gubbio 提供多种房产拥有广阔视野的房产，俯瞰山谷

三床 Chiaro 拥有许多特色，包括外露的古董栗色横梁、石雕和原始赤土地砖

古比奥位于意大利主要山脊亚平宁山脉脚下，是意大利中部一座迷人的中世纪小镇，人口 30,000。

“古比奥这座充满活力的中世纪城市提供了人们在翁布里亚时所希望的一切，”Special Umbria 的 Jeroen Macco 说道。 “古老的城堡、小街道、商店和餐馆，悠久的历史，以及俯瞰山谷的广阔景色。再往北，人们会发现树林的宁静，但也因此，美丽的 Città di Castello 市附近。距离佩鲁贾机场 35 分钟车程。

平均价格：725,000 欧元/645,000 英镑

上市：三床 Chiaro 拥有华丽的特色，包括外露的古董栗色横梁、外露的石雕和原始的赤土地砖。特殊翁布里亚 390,000 欧元

Bagni di Lucca，卢卡，托斯卡纳

Bagni距托斯卡纳瑰宝卢卡、佛罗伦萨和阿贝托滑雪胜地仅一箭之遥

这栋五卧室别墅位于历史悠久的地区，拥有许多原有特色

巴尼迪卢卡 (Bagni di Lucca) 靠近卢卡（25 公里）、比萨（45 公里）、佛罗伦萨（70 公里）、海岸和阿贝托内滑雪胜地（均约一小时）是在托斯卡纳购买房产的超值地点。距卢卡（25 公里）、比萨（45 公里）、佛罗伦萨（70 公里）、海岸和阿贝托内滑雪胜地（均约一小时）不远。

平均价格：180,000 欧元/英镑150,000

在售：这座大型石头村屋拥有五间卧室和原始托斯卡纳风格的特色，如赤土地板、栗木横梁天花板和赤土地砖。托斯卡纳之家 150,000 欧元/125,000 英镑

通心粉、佩斯卡拉、阿布鲁佐

令人愉悦的小镇Penne 距离阿布鲁佐机场 40 分钟车程

位于历史悠久的市中心的一居室公寓已全面翻新，现出售家具齐全的

Penne 横跨四座山丘，遍布森林和橄榄树林，遍布着迷人的历史建筑。最近的国际机场是阿布鲁佐机场，距离酒店有 40 分钟车程，而 Penne 湖自然保护区则位于附近，可供探索。

'这是一个令人愉快的地方山顶小镇，”意大利阿布鲁佐地产总监 Keith Purdie 说道。 “当你在镇上漫步时，会发现迷人的小巷，以古老的房屋和教堂为特色，几乎完全由砖砌成。这使得佩内成为该地区最具历史意义的城镇之一。这里可以欣赏到令人惊叹的山景，这里还有许多商店、餐馆和酒吧。”

平均价格：90,000 欧元/75,000 英镑

在售：这套漂亮的、经过翻修的一卧室公寓位于佩内历史中心，正在出售，家具齐全。意大利阿布鲁佐房产 50,000 欧元/41,000 英镑

滨海波利尼亚诺，巴里，普利亚

滨海波利尼亚诺是一座迷人的小镇，以其海滩和文化而闻名l 遗产，越来越受游客欢迎

这间新近装修的一卧室公寓非常适合那些寻求更轻松生活节奏的人

普利亚拥有风景如画的沿海城镇、白色的建筑以及比托斯卡纳或翁布里亚更低的价格的更轻松的生活方式。波利尼亚诺滨海是一个迷人的小镇，以其海滩和文化遗产而闻名，越来越受游客欢迎

该地区与通过巴里机场 40 分钟车程即可抵达英国，海滩拥有连绵起伏的乡村和较慢的生活节奏，吸引了外籍家庭和退休人员。

平均价格：375,000 欧元/314,000 英镑

市场上：这套宽敞的一室公寓配有波利尼亚诺滨海的一个夹层最近进行了翻修。 Remax Italia 149,000 欧元/124,000 英镑

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