当悉尼建筑师 Chirayu Shah 和他的妻子在 2017 年购买了他们的第一套房子时，他们希望这可以传承给他们的孩子。
但随着负扣税和资本利得税优惠的变化，有了这些卡，沙阿担心他可能会被迫出售现在属于他们的投资房产，但也无法为儿子提供住房保障。
Chirayu Shah 和他的两个儿子在 Baulkham Hills 的家中图片来源：Wolter Peeters
“如果我能坚持下去，这不仅仅是一项投资，这可能是为了我的孩子，”他说。
周三，该报头透露阿尔巴尼亚政府已要求财政部寻求有关可能变化的建议，因为绿党要求结束税收减免，而自由党警告投资者不要受到打击。
负扣税允许投资者扣除经营房产的任何损失（例如利息） 、费率和维护费）从他们的年收入中扣除，从而减少了他们缴纳的税款。
Shah 目前每月自掏腰包高达 500 美元，以维持他在 Carlingford 的单位。他表示，税收减免的任何减少都会导致他的支出变得难以承受，他需要出售——他担心这将至少造成 7 万美元的损失。
“我必须认真考虑一下。我已经每月投入 400 或 500 美元来维持这处房产。”他说。
Purnell 房地产负责人 Nick Purnell 表示，只有约 5% 至 10%在他的代理机构管理的 400 处房产中，有 400 处房产享受负扣税。图片来源：Alex Ellinghausen
Purnell 房地产负责人 Nick Pur内尔于 2020 年在堪培拉购买了一套公寓作为投资房产，他表示，如果废除负扣税，人们将停止投资房产。
广告< section class="vPaWe" data-testid="article-body-bottom">正在加载“在现阶段，在这个市场上，负扣税在澳大利亚首都特区是完全必要的，”他说，并指出了租金堪培拉经常达不到抵押贷款还款、土地税和一般税率的综合成本。
“市场上没有房地产投资者，就不会有足够的出租房产存量，你会看到租金大幅上涨，因为拥有房产的人会寻求积极的装备，而其他人不会购买它们。”
Purnell 表示，400 处房产中只有大约 5% 到 10%普内尔表示，他的机构管理的百分比是负扣税。
租金“不可能”跑赢地税和土地税的增长，如果没有负扣税，他会考虑区域内更便宜的房产。
虽然政府要求官员评估政策而不进行修改是很常见的，但总理安东尼·阿尔巴内斯周三与这种模型保持了距离。
“我没有计划这样做。这不是我们的政策。”Albanese 告诉 2GB 广播电台。
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