澳洲过去 12 个月里，房价平均上涨了 6,000 英镑 - 您能投资吗？使用 MailOnline 的交互式工具来查找

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根据今天公布的官方数据分析，英国房主的房产价值比去年平均增加了 6,000 英镑。

根据土地注册处最新的房价指数，截至 7 月的一年里，英国各地的房价平均上涨 2.2%，平均达到 29 万英镑。

虽然这比截至 6 月的一年中 2.7% 的涨幅有所下降，但从 6 月到 7 月，价格确实上涨了 0.6%，即 1,740 英镑——连续第八次上涨

现在，MailOnline 可以展示房地产经纪人 Purplebricks 的在线计算器，显示房产在过去一年中可能增值或贬值了多少。

苏格兰的房主是今天报告中的最大赢家，6 月至 7 月房产价值上涨 3.1%，价值约为 6,181 英镑。

截至 7 月的 12 个月内，价值的年增长率为 6%，这意味着苏格兰的平均房屋现正逐渐接近 200,000 英镑大关，达到 199,398 英镑。< /p>

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如今，设得兰岛民在苏格兰最值得庆祝的事，普通房主都看到他们的房产价值在一年内增长了 18%，即 38,137 英镑。

根据今天的报告，苏格兰偏远岛屿上的平均房产价值为 210,699 英镑 –高于去年 7 月的 172,562 英镑。

英格兰的房价继续稳步上涨，房主的房屋价值增加了​​ 1.6%，即 4,894 英镑他们的房产，使平均房产价值 305,879 英镑。

但今天报告中最大的赢家是埃文河畔斯特拉特福的房主，那里的平均房产价值为继去年上涨 11% 约 41,676 英镑后，现在价值 393,171 英镑。

房价上涨和下跌 - 年度（2024 年 7 月 vs 2023 年 7 月）

面积	年度增长率	盈利	//	面积	年度减少百分比	损失资金
1。埃文河畔斯特拉特福	11%	41,676英镑	//	1.肯辛顿和切尔西	-17%	-192,083英镑
2。设得兰群岛	18%	38,137英镑	//	2。伦敦金融城	-24%	-185,584英镑
3。彻韦尔	10%	36,338英镑	//	3。威斯敏斯特市	-18%	-161,880英镑
4。蒙茅斯郡	10%	36,279英镑	//	4。拉特兰	-9%	-32,823英镑
5。苏塞克斯中部	7%	30,442英镑	//	5。哈克尼	-6％	-32,097英镑
6。东北德比郡	12%	30,200英镑	//	6。 Na h-Eileanan Siar	-20%	-26,936 英镑
7。白马谷	7%	29,492英镑	//	7。哈默史密斯和富勒姆	-3%	-22,317英镑
8。高峰	10%	28,503英镑	//	8。多佛	-7％	-20,694英镑
9。韦弗利	5％	27,521英镑	//	9。马尔登	-5％	-19,807英镑
10。格林威治	6%	27,394英镑	//	10。 Haringey	-3%	-17,713英镑

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房价上涨和下跌 - 每月（2024 年 7 月 vs 2024 年 6 月）

地区	每月增加 %	收入	//	面积	每月减少 %	金钱损失
1。纽汉姆	7％	28,854英镑	//	1。肯辛顿和切尔西	-8％	-89,639英镑
2。埃尔姆布里奇	4%	23,776英镑	//	2。伦敦金融城	-8%	-64,418英镑
3。哈林盖	4%	23,427英镑	//	3.威斯敏斯特	-4%	-36,174英镑
4。铜锣海岸和格伦斯	11%	23,273英镑	//	4。布伦特原油	-4%	-18,473英镑
5。卡姆登	3%	22,316英镑	//	5。阿杜尔	-5%	-18,251英镑
6。格林威治	4%	20,089英镑	//	6。奇切斯特	-4%	-16,454英镑
7。哈默史密斯和富勒姆	2％	19,129英镑	//	7。伊斯灵顿	-2%	-15,067英镑
8。南火腿	5%	18,890英镑	//	8。哈克尼	-2%	-12,952英镑
9。韦弗利	3％	17,614英镑	//	9。切尔滕纳姆	-4%	-11,650英镑
10。纽里、莫恩和唐	8%	16,202英镑	//	10。汤布里奇和马尔林	-3%	-11,376英镑

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去年首都的房产价值下降了 0.4% -价值约 2,387 英镑——平均房屋价值 520,747 英镑。 6 月至 7 月价格也下降了 0.3%。

尽管平均价格下降，伦敦 23 个行政区的房价仍出现月度上涨，其中英国有 5 个行政区十大最大赢家。

随着物价上涨，2012 年伦敦奥运会举办地东伦敦纽汉姆区成为首都和英国的最大赢家6 月至 7 月上涨 6.9%，价值 28,854 英镑。目前，平均房产价值为 418,181 英镑。

Haringey 房屋的涨幅为 6 月至 7 月第二大，每月上涨 4%，价值 23,427 英镑。卡姆登 (Camden) 房产上涨 3%，价值 22,316 英镑。

今天报告中的最大赢家是埃文河畔斯特拉特福的房主，该地区的平均房产价值目前为 393,171 英镑，去年上涨了 11%，价值约为 41,676 英镑。上图是沃里克郡镇出售的一处房产，售价为 425,000 英镑

位于埃文河畔斯特拉特福的价值 425,000 英镑的四居室房产是一栋半独立式家庭住宅< /p>

埃文河畔斯特拉特福酒店设有开放式起居、用餐和厨房区

至于年度价格上涨，伦敦 20 个行政区的房屋在今天的报告中受益。

伦敦房屋损失者 - 年度（2024 年 7 月 vs 2023 年 7 月）

面积	年度下降百分比	金钱损失
1。肯辛顿和切尔西	-17%	-192,083 英镑
2.伦敦金融城	-24%	-185,584英镑
3。威斯敏斯特	-18%	-161,880英镑
4。哈克尼	-6%	-32,097英镑
5。哈默史密斯和富勒姆	-3%	-22,317英镑
6。哈林盖	-3%	-17,713英镑
7。南华克	-3%	-16,063英镑
8。里士满	-2%	-15,630英镑
9。萨顿	-2%	-6,352英镑
10。伊斯灵顿	-1%	-5,479英镑

格林威治的房主年度增幅最大，上涨 6%，价值约 27,394 英镑，平均房屋价值 456,565 英镑。

总体而言，在今天的报告中，13 个行政区的房价出现了年度下跌，其中伦敦金融城的跌幅最大。

首都金融区的房屋损失了近四分之一价值比去年下降了 24.2%，即 185,484 英镑，使得现在的平均房产价值为 766,878 英镑。

威斯敏斯特房屋的价值也逐年下降。首都市中心的房屋价值下跌 17.9%，价值约为 161,880 英镑，平均房价为 904,355 英镑。

今天的其他大赢家报告的对象是东北部、约克郡和亨伯地区的房主。

东北部房产的平均价值在上涨 3.8% 或 6,253 英镑后，现在价值 164,555 英镑去年。

牛津郡的 Cherwell 也受益于房价繁荣，去年平均上涨 10%，即 36,338 英镑。以上是比斯特出售的房产，售价为 500,000 英镑

比斯特出售的价值 500,000 英镑的房产是一栋拥有四间卧室的独立家庭住宅

< p class="imageCaption">比斯特的房屋位于一条安静的死胡同里，正在出售，没有后续链条

以及约克郡和Humber 的价值每年上涨 3.7%，价值 7,951 英镑，现在价值 214,918 英镑。

< Caption class="wocc">苏格兰房价冠军 - 年度（2024 年 7 月 vs 2023 年 7 月）

面积年度下降百分比	年度增长百分比	赚钱
1。设得兰群岛	18%	38,137英镑
2。斯特林	8%	20,611英镑
3。东伦弗鲁郡	6％	17,950英镑
4。爱丁堡市	5%	16,343英镑
5。中洛锡安	7%	15,866英镑
6。高地	7%	14,925英镑
7。西洛锡安	7%	14,648英镑
8。 W.邓巴顿郡	9%	12,790英镑
9。福尔柯克	7%	12,721英镑
10。因弗克莱德	9%	12,536英镑

威尔士平均房屋价值在每年上涨 2% 后上涨了 4,363 英镑，现在平均房产价值约为 218,184 英镑。

Purplebricks 首席执行官 Sam米切尔说：“健康的房地产市场的两个关键因素 - 抵押贷款利率下降和更多房屋进入市场 - 显然正在增强买家的信心。

”在过去几年的高通胀和加息期间，数以百万计的房主已经躲藏起来并留在原处，现在他们正在关注他们的下一个房子重新燃起信心。

“我们现在看到市场上急需的运动，释放了房产，并为年轻人提供了获得房产的机会”踏上房产阶梯的第一步至关重要。”

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