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垃圾巨头 Bingo Industries 旗下的富豪塔塔克 (Tartak) 家族长期以来一直是史卓菲 (Strathfield) 高端住宅业主中最著名的,在麦格理基础设施和实物资产 (Macquarie Infrastructure and Real Assets) 完成 23 亿美元的收购时,他们已经积累了令人印象深刻的七栋房屋投资组合
当时,家族女族长玛丽·塔塔克 (Mary Tartak) 增加了房地产库存,斥资 4,000 万美元购买了 Crown's One Barangaroo 大厦的一套公寓,卡米拉·塔塔克 (Camilla Tartak) 创下了史卓菲 (Strathfield) 房价记录,价格为 1,078 万美元当时她用现金购买了一座八居室的豪宅,该豪宅计划进行拆除重建。
卡米拉的丈夫丹尼尔·塔塔克 (Daniel Tartak) 是家族企业的首席执行官,在他被任命时就被任命为该公司的首席执行官。年仅 29 岁,负责监督其 2017 年在澳大利亚证券交易所上市的情况。
但 Daniel 不再是公司老板,2022 年,他承认参与拆迁垃圾行业价格垄断,并因此于今年早些时候被判处 400 小时社区服务,罚款 10 万美元,并被取消五年经营公司的资格。
塔尔塔克家族作为卖家变得更加引人注目,在过去 12 个月里出售了三栋名牌房屋,总价超过 2000 万美元,其中包括 Daniel 以 880 万美元的价格买给 BigCommerce 联合创始人 Eddie Machaalani 的故居。
本周卡米拉又在市场上添加了另一栋房子。她为这栋八卧室豪宅定下了郊区高价,现在正在通过 McGrath 的 Tarun Sethi 出售,初步指导价为 1050 万至 1100 万美元,按这个水平计算,这将证明她在 2021 年支付的 1078 万美元是亏损的。
Point Piper 的“中间人”
广告高盛澳大利亚投资银行业务联席主管扎克·弗莱彻 (Zac Fletcher) 已将位于历史悠久的阿登布劳特 (Ardenbraught) 大楼内的 Point Piper 公寓挂牌出售,他两年前以 940 万美元的价格购买了这栋“中间人”公寓。
当时弗莱彻以 2300 万美元的价格出售了他在玫瑰湾 (Rose Bay) 的房屋,但尚未出售就在 Point Piper 耗资 2655 万美元的挖掘项目达成了协议,后者仍在等待议会批准,以拆除并重建为三层公寓。
当议会权衡迈克尔·苏托 (Michael Suttor) 设计的计划时,弗莱彻 (Fletcher) 已将他的公寓与雷·怀特 (Ray White) 双湾 (Double Bay) 的埃利奥特·普拉克斯 (Elliott Placks) 挂牌出售。尚未制定指南。
就在钻石商人 Suzy Israel 以 1700 万美元购买了路边一套公寓几天后,该清单就发布了。如果您需要一个可比的公寓来衡量弗莱彻的公寓,考虑到以色列的公寓售价为每平方米 5 万美元,弗莱彻的售价约为 1,250 万美元。
布鲁克斯拿下布鲁克菲尔德
彼得·布鲁克斯,前者这位富豪于 2011 年以 1.88 亿美元的价格出售了自己的软饮料公司 P&N Beverages,似乎已将赚钱的努力转向了房地产市场。就在他以 2000 万美元售出 Darling Point 翻盖款几周后,他的名字就出现在 Balmain East 高端市场上。
布鲁克斯斥资 1560 万美元买下了黛安·马奥尼 (Dianne Mahoney) 拥有的海滨别墅 Brookfield。它是由 Highland Double Bay 的 David Malouf 出售的。另一位经纪人在 2022 年以 1800 万美元的价格列出了它。
布鲁克斯住在莫斯曼,但去年他以 1100 万美元的价格购买了已故遗产建筑师伊恩·斯台普尔顿 (Ian Stapleton) 的达令角 (Darling Point) 复式公寓,经过华丽的翻修和改造后,最近以 2000 万美元的价格将其卖给了律师约翰·海德·佩奇 (John Hyde Page)。
令人震惊的卖家
悉尼最知名的会计师安东尼·贝尔 (Anthony Bell) 度过了利润丰厚的一周。上周,产权契约公司披露他在玫瑰湾购买了一套价值 965.7 万美元的公寓(纯粹作为投资)后的几个小时内,他的多佛高地奖杯住宅就达成了交易。
这这是贝尔在 2017 年以 1150 万美元从他的伴侣拉里·埃姆杜尔 (Larry Emdur) 手中购买的悬崖顶房子,多年来,有时有人联系他出售该房子。
贝尔对他在悉尼的家非常依恋,尽管他承认本周,偶尔会向潜在买家敞开大门,哪怕只是为了了解他们可能会支付的价格。
其中一位买家上周回来了。周三没有出售的东西到了周五就卖给了一位来自墨尔本的不知名买家 Guanda Hu,他以惊人的速度提出了令人难以拒绝的报价。
该报价是关于日落条款的,所以故事是这样的,并且没有-附加了披露条款,而且麦格拉斯的经纪人卢克·霍根和威廉·曼宁不是一个而是两名,他们匆忙出现在现场帮助完成交易。
2078万美元的销售创下了多佛高地的记录 -超过了最近以 1680 万美元购买的珍珠奶茶女王 Lili Shi 的价格,而且时机也很方便,因此如果贝尔需要的话,他的玫瑰湾公寓可以兼作小型住宅。
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