澳洲又一家房屋建筑商倒闭，欠债权人近 100 万澳元——澳大利亚各州和领地未能实现国家住房目标

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由于澳大利亚各州和地区未能实现国家住房目标，一家住宅建筑商因欠债权人近一百万美元而倒闭。 

根据提交给澳大利亚证券和投资委员会 (ASIC) 的文件，Geelong Building Solutions Pty Ltd 于 8 月 21 日任命了来自 Worrells 的清算人 Scott Andersen。 

这家总部位于 Ocean Grove 的建筑商负债 881,518 澳元，其中大部分欠金融提供商 Shift Financial 300,000 澳元、澳大利亚国民银行 250,000 澳元和 Prospa Advance 143,000 澳元。

公司董事 Aaron Anstis 表示，该公司成功为客户完成了所有未完成的房屋建设，并向大部分供应商和分包商付款，但无法发放贷款由于新订单减少而导致还款。

“从 2020 年底到 2021 年，受新冠疫情影响，固定价格合同和成本飙升，我们陷入了一些财务困境安斯蒂斯先生告诉《吉朗广告报》，我们遇到了困难，并借了钱来试图帮助我们度过那段时期。 

'现在已经到了这样的地步：经济低迷，建设活动减少，我们没有足够的现金来继续建造新建筑流量和收入来偿还银行的债务。

Anstis 先生表示，直到上个月，他才意识到该公司的处境需要考虑外部管理。 

“我确实为能够让所有客户进入他们的家而感到自豪，尽管这对我个人造成了损害财富，”他说。 

Geelong Building Solutions 总监 Aaron Anstis（如图）表示，新冠疫情期间的经济低迷意味着他无法偿还部分款项< /p>

安斯蒂斯先生表示，他的公司在倒闭之前已成功为客户建造了所有出色的房屋

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根据 ASIC 的数据，上一财年，近 3,000 家澳大利亚建筑公司倒闭。 

由于住房短缺导致房价飞涨，人们质疑政府是否能够实现雄心勃勃的新住房目标。

根据建筑大师协会的数据，国家很可能无法实现到 2029 年 7 月额外建造 120 万套住房的目标。

由于联邦政府被指责在解决国家危机方面拖拖拉拉，澳大利亚每个州都落后于国家商定的住房目标。

周一发布的新模型显示，澳大利亚有望在这段时间内建造 103 万套房屋，缺口为 166,000 套。

Master Builders 的最新预测预测，在当前条件下，到 2029 年，每个州和领地都将无法实现《国家住房协议》目标。

< p class="mol-para-with-font">为实现国家目标而承担重任的三个州——新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州——都远远落后，但每个司法管辖区都陷入了困境。

住房部长 Clare O'Neil 表示，如果没有“勇气和勇气”，这场危机就无法解决。野心”，将这种情况标记为“不寻常的政策问题”。

“利率急剧上升，这对建筑开工产生了巨大影响......它在堪培拉议会大厦发表演讲并不能解决这个问题。解决方案在于实体经济。

“我们面临着建筑工人长期短缺的问题……我们住宅区还需要 90,000 名工人建筑部门建造我们需要的房屋。'

住房部长 Clare O'Neil 表示，建筑工人短缺是问题所在

反对党住房事务发言人 Michael Sukkar 将矛头指向政府，称其 320 亿美元的住房相关承诺中仅分配了 30 亿美元。

“两年多来，工党在解决住房危机方面一直拖拖拉拉，并以滑稽的新融资公告误导澳大利亚人。”他说。

“目前尚不清楚有多少住宅已开始建设，据信甚至没有新住宅竣工。”

承诺在未来五年内建造 377,000 套新住宅预计到 2029 年 7 月，新南威尔士州将生产 303,280 套住宅。

维多利亚州的住房缺口约为 21,000 套，而昆士兰州则落后约 22,000 套.

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Master Builders 首席执行官 Denita Wawn 表示高通胀、利率和供应各种限制因素阻碍了长期目标的实现。

“我们预计，随着宏观经济状况的改善，市场将在未来几年内逐步复苏，但需要做更多工作来解决住房短缺问题。

“联邦、州和领地政府已经认识到规划、劳动力和生产力方面的挑战，但我们在地面上没有看到足够的流量。'

澳大利亚每个州都落后于国家商定的住房目标，新Wawn 女士表示，周一发布的模型显示（如图所示，悉尼建筑商）

建筑行业的生产力在过去十年中骤降了 18%。

维多利亚州给自己施加了额外的压力，设定了未来十年建造 800,000 套新住房的目标，高于未来 10 年所需建造的 307,210 套五个作为国家目标的一部分。

在新南威尔士州，近期批准和竣工数量一直落后于实现该州目标所需的每年 75,000 人。< /p>

总理 Chris Minns 表示，解决缓慢的规划系统是新南威尔士州实现目标的唯一途径。

“我们面临着实现这些目标的压力，但这不是出于一个原因，而是出于一系列原因，”他说。

新南威尔士州建筑大师协会执行董事 Brian Seidler 表示，联邦政府需要扩大建筑劳动力，才有可能实现 120 万套房屋的目标。

他说：“我们需要创新方法，包括更好的学徒激励措施、对已经在澳大利亚的移民进行再培训，以及发起一项吸引熟练商人的国际运动。”

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