澳洲现在最值得投资的 18 个法国新兴村庄：如何以低至 58,000 英镑实现梦想

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由于抵押贷款利率居高不下，生活成本不断上升，我们中的一些人开始寻找英吉利海峡彼岸的新生活也就不足为奇了。

< p class="mol-para-with-font">毕竟，法国拥有美丽的风景、温暖的气候、世界一流的美食和饮料以及丰富的文化。

但是具体去哪里呢？法国房地产市场在不同地区差异很大。拥有成熟、活跃市场的最著名地区可能已经发挥了潜力，现在房地产价格大幅上涨的空间很小。

但是，有全国各地有许多鲜为人知的景点，它们具有尚未开发的潜力，并提供迷人的生活方式。

我们咨询了当地的房地产经纪人和房地产专家，并确定了法国 18 个最值得投资的新兴城镇和村庄。

Olonzac, Hérault

Olonzac 是一个繁华的村庄，每周举办的集市吸引了方圆数英里的生产商

这套独具特色的三居室房产与 Beaux Villages Immoblier 一起上市

距离地中海仅半小时路程沿着海岸线，奥隆扎克是法国南部米内瓦地区的一个繁华村庄，本身也是朗格多克最受欢迎的地区之一。它每周举办一次集市，吸引了方圆数英里的生产商和买家，1,800 名村民中的许多人都自己种植葡萄酒。

对于喜欢户外活动的人来说，该村庄就在附近骑自行车和步行即可到达米迪运河 (Canal du Midi) 和茹瓦雷斯湖 (Lac Jouares)，夏季期间可以在没有人群的情况下进行野外游泳。

'而米内瓦省的其他村庄仍然处于沉睡状态“Olonzac 不断发展壮大，拥有一家超市、几家银行、餐馆、酒吧和多家面包店，”Beaux Villages Immobilier 房地产经纪公司的 Daniela Harris 说道。 “米内瓦省的物价比奥德省其他地方要贵，但您仍然可以买到便宜货，实现法国梦。”

平均价格两居室房产：70,000 欧元/58,000 英镑

在售：这套富有特色的三居室（可能是四居室）房产位于 Olonzac 中部。 160,000 欧元/134,000 英镑，Beaux Villages Immoblier

纳瓦伦克斯，大西洋比利牛斯山脉

纳瓦伦克斯，法国西南部的一座防御城镇，高耸于加夫多洛龙河之上

这座 18 世纪的四卧室石头农舍由 French Character Homes 提供

这座 14 世纪的法国西南部的防御城镇高耸于加夫多洛龙河之上，以鲑鱼捕捞而闻名。它被列为“Les Plus Beaux Villages de France”之一，这些乡村拥有丰富的文化，并由独立协会推动旅游业发展。

'沿海地区的房产以巴黎的价格已经饱和，但内陆有一些可爱的村庄，例如纳瓦伦克斯，通常要便宜得多”，French Character Homes 房地产经纪人创始人 Joanne Davey 说道。 “对于英国买家来说，这是法国的一个未被发现的地区，犯罪率非常低，生活质量很高。”

两套房子的平均价格- 卧室房产：230,000 欧元/193,000 英镑

在售：这座迷人的 18 世纪四卧室石头农舍设有客用附楼和深远的影响意见。法国特色住宅，售价 367,500 欧元/309,000 英镑。

科利乌尔，东比利牛斯省

科利尤尔位于维梅耶海岸，是地中海美丽的延伸地带

这套三居室公寓设有两间宽敞的卧室，由 Coldwell Banker 出售

这座沿海村庄位于 Côte Vermeille，坐落在美丽的地段上位于法国南部奥克西塔尼的地中海。

“它通常被称为“朗格多克鲁西永的圣特罗佩”，拥有令人惊叹的海岸环境和更多John D Wood and Co. 房地产代理公司国际主管 Alasdair Hedley 表示，与蔚蓝海岸相比，房价更便宜。

该村庄享有温暖、阳光明媚的气候（几乎与法国里维埃拉相媲美），而充满活力的艺术场景和启发马蒂斯和毕加索等著名艺术家的历史增添了它的魅力。该镇靠近西班牙边境，带来了独特的文化融合，反映在其美食和传统中。

两居室房产的平均价格：380,000 欧元/售价 319,000 英镑

在售：这套经过全面翻修的三卧室公寓位于前军官住宅内，设有两间宽敞的卧室，天花板很高。 693,000 欧元/582,000 英镑，Coldwell Banker。

沃克劳斯佩平达艾格

代理商莱坊 (Knight Frank) 正在出售这座 18 世纪的四居室农舍

彼得·梅尔 (Peter Mayle) 的著作《普罗旺斯的一年》大力宣传了吕贝隆山谷以及戈尔德、梅内尔布和博尼约等村庄。然而，穿过山谷进入南吕贝隆，您会发现一系列以“Aigues”结尾的迷人村庄，“Aigues”是普罗旺斯语中水的意思。

莱坊国际普罗旺斯联席合伙人 Nicola Christinger 表示：“卡布里耶尔达艾格、拉莫特达艾格、拉图尔达艾格和佩潘达艾格这些地区正变得越来越受欢迎。” 。 “尽管吕贝隆在金三角（戈尔德、梅内尔布、博尼约）保留了一批忠实的买家粉丝群，但买家发现，向东仅一小段车程即可打开一个拥有丰富建筑历史的地区。这里的价格比更昂贵的金三角便宜约 15-20%。'

Peypin-d'Aigues 是一个古色古香的小村庄（人口 700），受欢迎的餐厅、酒吧、教堂和儿童游乐园。

两居室房产的平均价格：200,000 欧元/168,000 英镑

出售：这座迷人的 18 世纪四卧室农舍经过翻修，设有面向圣维克多山 (Saint Victoire hills) 的花园。莱坊 (Knight Frank) 售价 1,180,000 欧元/995,000 英镑。

法国阿尔卑斯山上萨瓦省沙泰勒

Châtel 农庄位于 Portes du Soleil 滑雪区中心

法国地产天使 (France Property Angels) 提供的一居室公寓位于这座小木屋式住宅中

法国地产天使 (France Property Angels) 房地产经纪人的经纪人蒂姆·史密斯 (Tim Smith) 推荐了这个农庄Châtel位于法国阿尔卑斯山Portes du Soleil滑雪区的中心，是一个观赏地点。该村庄拥有 1,200 名人口，其历史可以追溯到罗马时代。

“与较大的度假村相比，查特尔是一个小村庄，”他说。 “虽然鲜为人知，但它比邻近的莫尔济讷便宜 15%，但雪质量更好，而且你得到的产品基本上是相同的。”新冠疫情刚过后，就出现了大规模的抢购狂潮，价格上涨了 5%，但价格仍在上涨。”

两居室房产的平均价格： €220,000/£184,000

在售：这套带阳台的一卧室公寓位于小木屋风格的住宅内，距离滑雪场仅 800m。法国地产天使投资 180,000 欧元/151,000 英镑。

Confolens，夏朗德省

迷人而繁荣的 Confolens 村庄位于维埃纳河畔

这套位于石头农舍中的公寓与 Zed Immoblier 一起上市

这个位于法国西南部的迷人村庄坐落在维埃纳河畔，拥有一座13 世纪的花岗岩桥以及可追溯至 10 世纪和 15 世纪的教堂。

'Confolens 是一个繁荣、友好的村庄，深受外籍人士和游客欢迎，是理想的度假胜地Zed Immoblier 房地产经纪人的销售总监 Dunia Fadel 表示：“家庭村庄或退休地点。” “从这里可以轻松便捷地前往利摩日、波尔多、昂古莱姆、普瓦捷、科涅克白兰地、圣朱尼安等城市。”

该村拥有国际航班每年八月的音乐和舞蹈节。

两居室房产的平均价格：75,000 欧元/63,000 英镑

出售：这座风景如画的 18 世纪四居室石头农舍是由公寓开发而成，其建筑部分的历史可追溯至 1641 年。Zed Immoblier 售价 165,000 欧元/138,000 英镑。

拉克鲁瓦瓦尔默，瓦尔省，普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸

La Croix Valmer 是位于蔚蓝海岸的一座小镇，拥有美丽的海滩

莱坊正在出售这座带游泳池的豪华五卧室别墅

位于圣特罗佩半岛的南侧（那里的房价已经出现了健康的增长），精明的买家也在考虑附近的 La Croix Valmer，这里同样拥有田园诗般的风景，靠近拉马蒂埃勒的地中海海滩，以及令人羡慕的生活方式得益于当地的葡萄园和新鲜的海鲜。

'房价将根据装修情况以及其他优质因素（包括海景和步行到海滩的距离）而有所不同， “但它们的价格远低于邻近的拉马蒂埃勒和加辛，”莱坊合伙人 Jack Harris 说道。

两居室房产的平均价格：440,000 欧元/369,000 英镑

在售：这栋豪华五卧室别墅享有壮丽的海景，设有迷人的大花园和周围环绕着露台的游泳池。莱坊 (Knight Frank) 为您的客人提供 1,995,000 欧元/1,677,000 英镑的独立单间公寓。

夏朗德省沙巴奈

历史悠久的查巴奈 (Chabanais) 村庄周围环绕着迷人的乡村

礼恩派 (Leggett) 正在以极具吸引力的价格出售这栋独具特色的两居室房屋

这座历史悠久的村庄位于市中心，周围环绕着美丽的乡村。夏朗德省豪华轿车拥有每周一次的露天市场（以及许多小商店）和一个火车站，连接东边的利摩日和西边的昂古莱姆。 “Chabanais 是一个受欢迎的、旅游友好的村庄，交通便利，”Zed Immoblier 销售总监 Dunia Fadel 说道。该村庄拥有中世纪桥梁和罗马浴室，人口只有 1,700 人。

两居室房产的平均价格：65,000 欧元/54,000 英镑

市场上：这套有特色的两居室乡村别墅需要一些更新和改进，因此价格很诱人。莱格特 36,600 欧元/30,000 英镑。

阿莱莱班、奥德、奥西塔尼

Alet-les-Bains 是一个美丽的中世纪围墙村庄，吸引了来自四面八方的艺术家

这栋经过翻新的可爱三居室房屋正在出售，来自 Beaux Villages Immoblier

'On Beaux Villages Immobilier 的 Daniela Harris 说道：“这座中世纪的围墙村庄位于利穆边缘，拥有古老的修道院，是法国最美丽的村庄之一。” “位于奥德河畔的山谷中，它长期以来一直是历史爱好者的最爱。”

这个村庄吸引了来自远方的艺术家以及全年举办展览的广泛人士。它具有真正的国际化感觉，多个民族都被它的浪漫灵魂所吸引。 

村里有一个天然泉水，免费提供矿泉水给任何想要过来装瓶的人，还有一个公共泉水游泳池。它位于科比埃地区自然公园的边缘，是法国人口最少、最美丽的地区之一，同时也位于 D118 公路上，可轻松前往更大的城镇。

两居室房产的平均价格：120,000 欧元/100,000 英镑

市场上：这个可爱的经过翻新的三卧室乡村别墅坐落在备受追捧的阿莱莱班古城墙内的一条安静小巷中。 Beaux Villages Immoblier 售价 250,000 欧元/210,000 英镑。

Sauveterre de Bearn，大西洋比利牛斯山脉

Sauveterre de Bearn 坐落在 Gave d'Oloron 河上方

这套四卧室住宅带有游泳池，由 French Character Homes 出售

这座美丽的中世纪村​​庄高高地坐落在 Gave d'Oloron 河上方，可欣赏到河岸全景到比利牛斯山脉。 French Character Homes 房地产经纪人乔安妮·戴维 (Joanne Davey) 表示，“这里非常受追捧，因为它靠近适合滑雪的比利牛斯山脉，以及拥有长长沙滩的大西洋海岸。” “您可以在一个小时内到达海滩或滑雪场，也可以在不到一个小时内到达西班牙。自新冠疫情以来，价格已上涨 30%，并将继续上涨。”

两居室房产的平均价格：200,000 欧元/168,000 英镑

出售：这栋四卧室家庭住宅建于 19 世纪中叶 bergerie（庄园农场）的石墙内，设有游泳池和美丽的乡村和山景。法国特色住宅，售价 485,000 欧元/408,000 英镑。

莱齐尼昂-科比埃、奥德省、奥西塔尼

这套三居室公寓位于庭院周围，由法国 Clé 代理商出售

迷人的莱齐尼昂-科比埃 (Lézignan-Corbières) 位于米内瓦 (Minervois) 地区的边缘，其历史可以追溯到几个世纪前，其中世纪防御工事周围的圆形布局保护了教堂。

“在这里，你靠近地中海，但在乡村，到处都是葡萄园，”法国房地产寻找者 Sud'Arrange 的菲利克斯·布罗克斯 (Felix Broeckx) 说道。 “一切都感觉就像在度假。”

两居室房产的平均价格：160,000 欧元/134,000 英镑

< p class="mol-para-with-font">在售：一套三卧室公寓位于 18 世纪酒窖庭院周围，共用一个温水游泳池和桑拿浴室。 Clé France 售价 163,900 欧元/137,000 英镑。

奎兰、奥德、奥西塔尼

奎兰的历史可以追溯到中世纪，这里可以欣赏到令人惊叹的乡村美景

这栋可爱的石头六居室房产位于 Beaux Villages Immoblier 的市场上

'Quillan 曾经是一个勤劳的小镇，其历史可以追溯到中世纪时期，但它已经过去了50 年前，当当地福米卡工厂关闭时，该公司的业绩开始下滑，导致“人口不断增加，留下了一些为当时富有的城镇居民建造的精美豪宅，”来自 Beaux Villages Immobilier 的 Daniela Harris 说道。 “然而，现在这个村庄正在经历一个复兴时期，人口在过去 10 年里逐年增长。”

有一个重要的国际社区，他们被热闹的每周市场和从春季到秋季的众多节日所吸引。它坐落在山与海之间，美丽、充满戏剧性且多变的乡村，是大自然爱好者的理想之地。市中心有物超所值的公寓和联排别墅，步行即可到达市中心，还有大量带花园的房屋，价格合理。

两人的平均价格- 卧室房产：160,000 欧元/134,000 英镑

在售：这栋可爱的古老石头六卧室房产最初是一家旅行者旅馆，其历史可以追溯到罗马时代。它坐落在美丽的乡村中一条安静的小路上，但靠近便利设施。 Beaux Villages Immoblier 售价 199,000 欧元/167,000 英镑。

帕拉杜，罗纳河口地区

Paradou 村是传奇餐厅 Le Bistrot du Paradou 的所在地

这间宽敞的三居室房屋正在通过 Home Hunts 发布出售广告

在这个位于 的这个可爱的村庄里，价格不一定便宜普罗旺斯的 Vallée des Baux-Alpilles，但由于外国人和当地人的兴趣，房价可能会继续上涨。

“这是一个美丽的村庄，拥有一家美妙的传奇餐厅 Le Bistrot du Paradou，”来自巴黎 VINCT 房地产经纪人的 Susie Hollands 说道。该村庄拥有有趣的历史遗产，拥有中世纪的卡斯蒂永塔、精美的教堂和迷人的建筑。

两居室房产的平均价格：450,000 欧元/售价 378,000 英镑

在售：这栋宽敞的三卧室房屋可追溯至 20 世纪 80 年代，周围环境宜人，步行即可到达村庄。家庭狩猎 650,000 欧元/546,000 英镑。

圣塞弗，莱朗德

圣塞韦尔镇拥有美丽的建筑和可爱的蜿蜒街道

法国特色之家 (French Character Homes) 正在出售这座位于风景优美的公园内的优雅房屋

中世纪的圣塞韦尔 (Saint-Sever) 位于距大西洋一小时的内陆地区，拥有美丽的建筑和蜿蜒的小街道。 “该镇有六座历史古迹，其中最著名的是 11 世纪的本笃会修道院，”French Character Homes 的乔安妮·戴维 (Joanne Davey) 说道。 “自新冠疫情以来，价格上涨了 20%，但与海岸相比仍然具有吸引力 - 物有所值。”

两居室的平均价格房产：260,000 欧元/218,000 英镑

在售：这座优雅的 19 世纪早期 Maison de Maître 位于圣塞韦尔 (Saint-Sever) 以南，坐落在风景优美的公园内。法国特色住宅售价 495,000 欧元/416,000 英镑。

Chalabre、奥德、奥舒泰

Chalabre周围环绕着连绵起伏的山丘和森林，拥有大量餐厅和酒吧

这栋拥有 18 个房间的七卧室别墅与 Beaux Villages Immoblier 一起上市

Chalabre 周围环绕着连绵起伏的丘陵和森林，在世纪之交是一个工业城镇，但古老的铁路线已被改造成 Voie vert（绿线），供骑自行车者和步行者使用。它从比利牛斯山脉一直延伸到米迪运河，穿过这个美丽的村庄。

'建有一个圆形中心，新餐厅和酒吧不断涌现Beaux Villages Immobilier 的 Daniela Harris 表示，Chalabre 正在经历一段复兴时期。 “很多房产都需要翻新，但结果是，房价很便宜，所以如果您正在寻找中世纪历史的一部分，我肯定会考虑这个村庄。”

以纪念对卡特里派传统至关重要的游吟诗人音乐家的奎尔科布博物馆而闻名，吸引了来自世界各地的音乐家和其他有趣的人士。这些房子很漂亮 - 融合了中世纪和令人印象深刻的资产阶级豪宅，其历史可以追溯到 19 世纪。

两居室房产的平均价格： € 165,000/£138,000

在售：这座经过精心翻修的七卧室房屋，共有 18 个房间，其历史可以追溯到 17 世纪和 14 世纪。 Beaux Villages Immoblier 售价 340,500 欧元/286,000 英镑。

Rochechouart，上维埃纳省

Rochechouart 是一座历史悠久的村庄，中心美丽，毗邻自然保护区

汉普顿提供这套精致的五卧室房屋，配有温水游泳池

这座美丽的城墙小镇，拥有迷人的风景城堡，因其 2.14 亿年前撞击该地区的 60 亿吨巨大陨石而被称为“陨石之乡”，这被认为是有史以来撞击地球的最大陨石之一。

“Rochechouart 是一个历史悠久的村庄，其美丽的中心位于自然保护区的边缘，”汉普顿国际销售主管 Leal Ignatius 说道。 “距离昂古莱姆仅一小时路程，这是一座非常适合闲逛的城市，有商店、餐馆和活动。这里有漂亮的房子，有宽敞的花园和游泳池，大多数买家都买得起。”

两居室房产的平均价格： € 90,000/£75,000

在售：这栋精致的五卧室房屋设有一个非常诱人的温水游泳池。汉普顿 422,000 欧元/355,000 英镑。

巴库斯，大西洋比利牛斯山脉

屠夫的 J B Iriart，位于Barcus 村出售传统腌制火腿

这栋漂亮的房产拥有令人惊叹的景色，French Character Homes 出售

这个人口约 700 人的紧凑村庄拥有您所需的一切，包括面包店、肉店、药房、医疗中心、邮局和小型市场。

“位于巴斯克地区，这里非常注重传统价值观”，French Character Homes 的 Joanne Davey 说道。 “这里靠近山脉，非常适合徒步旅行、皮划艇、漂流和滑雪等户外活动。村里有一家不错的米其林星级小餐厅。这里的价格并不贵，因为它比一些村庄更靠近山脉。”

两居室房产的平均价格：180,000 欧元/150,000 英镑

在售：这栋漂亮的三卧室巴斯克房产可追溯至 1820 年，可欣赏令人惊叹的比利牛斯山景色。法国特色住宅售价 475,000 欧元/399,000 英镑。< /p>

Marciac，格尔

Marciac 拥有漂亮的中心广场，还有一个大湖 - 非常适合户外活动

这间两居室Leggett 正在出售带封闭花园的平房

强化的 Marciac 建于 13 世纪末，位于加斯科尼 (Gascony) 的中心地带，拥有大型、漂亮的建筑中心广场、14 世纪的教堂和附近设有休闲中心的大湖 - 非常适合鲤鱼钓鱼、风帆冲浪、乘船游览和沐浴等户外活动。

“我喜欢这个地区，”法国房产搜索公司 Sud'Arrange 的菲利克斯·布罗克斯 (Felix Broeckx) 说道。 “这里靠近比利牛斯山脉，对于音乐爱好者来说，这里无疑是个好去处。在 30 分钟的圈内，我们有一个世界闻名的爵士乐和乡村音乐节，对于赛车运动爱好者来说，附近还有一个赛道。'

平均两居室房产价格：160,000 欧元/134,000 英镑

在售：一栋两居室平房（Leggett 160,000 欧元/134,000 英镑）位于位于一个封闭的花园内，距 Marciac 中心仅一箭之遥。

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