今年春天，在北部海滩、东郊、内西区和萨瑟兰等备受追捧的悉尼社区，购房者比平时有更多选择。
待售新房产的范围更加广泛CoreLogic 数据显示，在 Blacktown 和 Baulkham Hills 等西部地区。
Michaela McClellan 和她的丈夫 Ashley 将在今年春天出售他们的房屋。图片来源：James Brickwood
过去 4 周，内西区的新挂牌房源数量比前五年平均水平增加了 24.1% ，因为业主比平时更有可能决定出售房屋。
萨瑟兰 (21.6%)、东郊 (10.7%)、北部海滩 ( “天气更好了，房产看起来更好了，新挂牌的往往是带有大花园的独立屋。”欧文说。
欧文说，有很多房产进入市场。
“北部海滩就是一个很好的例子，这里的房价远低于历史高位，过去几个月的房价增长有点疲软，但在过去几周，随着我们进入春季，仍然有很多人试图出售， ”她说。
广告欧文相信Blacktown 和 Baulkham Hills 等更西边地区的挂牌数量较高，可能是由于抵押贷款压力和可服务性问题。
正在加载Blacktown 位于中央商务区以西 34 公里处，新挂牌数量激增 47.9%与五年平均水平相比。
在 Baulkham Hills 和 Hawkesbury 地区，新挂牌房源比平时增加了 44.8%。
“Blacktown 一直与一些她说：“如果你现在看看市场，这些地区的价值实际上正在上涨，而且这些市场的价值正处于创纪录的高位。” ”
欧文认为买家在这些市场上购买商品可能会更有信心。
“我们可能会开始看到总挂牌水平下降，买家也更有信心了。在房源开始堆积的地区，这表明卖家愿意继续春季销售活动，即使他们面临更多的竞争。”她说。
她还指出，Blacktown、Baulkham Hills 和霍克斯伯里地区有许多新的住房开发项目。
“挂牌量可能高于历史平均水平的部分原因可能只是因为正在建造更多的房产，”欧文说。
< p>Narraweena 卖家 Michaela McClellan 和她的丈夫 Ashley 刚刚将他们翻新的汉普顿风格住宅投放市场。
Michaela McClellan 和她的丈夫 Ash莱正在出售他们在 Narraweena 的房子。图片来源：James Brickwood
加拿大俱乐部 34 岁的品牌经理认为现在是利用市场的最佳时机，希望在北部海滩郊区扩大规模。
到目前为止，她已经接待了大批参观者，并获得了“非常积极”的反馈，但当它到来时为了找到她的新家，她希望有更多的房源。
“我们在市场上一直非常积极地寻找房产。我感受到的感觉是，在 240 万美元至 260 万美元的价格范围内有相当多的商品可供选择，但在 200 万美元的价格范围内却没有很多，”McClellan 说。
McClellan 很欣赏她所在的地区，并且想住在附近。
“Narraweena 是一个新兴地区，位于 Dee Why 上方，拥有美丽的海景。这里远离喧嚣，但到市区的车程也相对较短。”麦克莱伦说。
她的经纪人、专门从事北部海滩地区业务的诺瓦克地产公司 (Novak Properties) 的丽莎·诺瓦克 (Lisa Novak) 表示她所在的地区吸引了外地买家的兴趣。
“虽然北部海滩的价值确实有所增加，但与悉尼其他地区（例如东部郊区和北部）相比，它仍然是可以承受的支撑。我们看到许多买家出售这些地区（东郊和北岸）的公寓，并以相似的价格在海滩上购买类似的房屋，”她说。
正在加载“这里一直是一个非常理想的位置，其一望无际的壮丽海滩、户外生活方式、美妙安全的社区和一流的学校。”
Ray White Group 首席经济学家 Nerida Conisbee 发现贷款市场的预先批准数量有所增加，这可能会推动房源数量的增加.
“我们的竞标和拍卖活动水平仍然相当不错，因此，尽管有更多库存进入市场，但我们并没有真正看到下降，”她说。
但更多的供应可能意味着一些供应商可能需要调整他们的预期。 Conisbee 建议卖家“始终必须对正在发生的事情保持现实”。
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