新数据显示，在偏远地区追求在家工作生活方式的澳大利亚人越来越少，首府城市以外的建筑审批数量大幅下降。
土地销售网站 OpenLot 的首席执行官兼创始人 Qi Chen 表示，寻求彻底改变生活方式的专业人士并不像新冠疫情封锁期间那样不可避免，许多公司现在要求重返城市办公室。
尽管建筑成本大幅下降，但建筑成本目前增长速度最慢，但需求仍出现下降在新冠疫情后出现一些戏剧性的峰值之后的二十年里。
“重心正在转移回大城市，”陈先生说。
'新冠时代生活在树木变化或海洋变化小镇的梦想已经失去了光彩。
“今天的人们希望住得尽可能靠近首都，同时仍然拥有房子。”
上一财年，各州偏远地区的新房审批量大幅下降。
拜伦湾等热门的海洋变化热点地区昆士兰州的阳光海岸是遭受两位数下降的沿海热点地区之一。
新数据显示，随着首府城市以外的建筑审批大幅下降，现在偏远地区接受在家工作的澳大利亚人越来越少
上一财年，各州偏远地区的新房审批量大幅下降（如图为拜伦湾）
但除悉尼和阿德莱德外，几乎所有大陆首府城市的新房审批量均有所上升。
'首府城市都市区的住房审批量增长明显更快陈先生表示，“去年批准的新房数量超过了边远地区”。
在昆士兰州，布里斯班的新房审批数量增加了 8.78%，达到 12,774 套，但在边远地区，批准量下降 8.99%，至 8,779 套房屋。
阳光海岸，包括努萨 (Noosa) 和卡伦德拉 (Caloundra)，新房批准量下降 17.22%，仅为 2,129 套项目。
首席执行官陈启和土地销售网站 OpenLot 的创始人表示，专业人士不再像大流行期间那样拥抱彻底改变的生活方式
位于该州热带远北地区的凯恩斯，新房数量下降了 10.56%，至 983 套。
即使是黄金海岸这个备受逃离悉尼和墨尔本的人欢迎的城市，也出现了下滑，新房数量也出现了下滑。批准数量下降 2.09%，至 1,122 套。
悉尼是迄今为止澳大利亚最昂贵的房地产市场，新房数量下降了 8.89%，至 12,474 套，预计 2024-25 年需求将放缓。< /p>
“悉尼大都会区存在土地供应问题，因为其地形不允许建造大量新房，”陈先生说。
“市场正在寻求更多的中高密度开发，因此我们预计新房销售将会放缓。”
但在新南威尔士州偏远地区，房屋批准量下降了 9.33%，至 10,037 套。
里士满-特威德地区，覆盖巴利纳和拜伦Bay 是该州受影响最严重的地区之一，房价大幅下跌 23.59%，仅批准了 502 套新房。
Shoalhaven 地区，覆盖了 Nowra南海岸和南部高地城镇鲍勒尔 (Bowral) 的新房批准数量合计下降 19.7%，至 583 套。
城市与郊区之间的差距西澳大利亚州是最好的国家。
珀斯是一座接收大量州际移民流入的城市，截至 6 月的一年内批准了 12,575 套房屋，达到 24.63增幅。
但在西澳偏远地区，房屋数量下降了 1.05%，至 2,449 套。
随着建筑许可的大幅下降，现在偏远地区接受在家工作的澳大利亚人越来越少新数据显示，在首府城市以外的地区（图为阿德莱德专业人士）
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墨尔本已澳大利亚是自大流行以来最疲软的州首府城市市场。
但新房批准量仍增长了 2%，达到 24,352 套，海外移民增加了需求.
然而，维多利亚州地区的建筑许可数量急剧下降 13.09%，降至 9,085 栋。
在距墨尔本一小时车程的莫宁顿半岛，批准数量下降了 20.31%，至 675 份。
在南澳大利亚州，阿德莱德的新房批准数量下降了 5.62%，至 6,942 人，但在该州唯一的大型人口中心之外，批准数量下降了 13.2%，至 1,999 人。
OpenLot 分析了澳大利亚统计局新房审批数据，将 2022-23 年与 2023-24 年进行比较。
这些数据主要涵盖需要地方议会许可才能进行的私人住宅。
尽管 Cordell 建筑成本指数显示上一财年建筑成本仅增长 2.6%，创下年度最低增幅，但偏远地区的房屋审批量仍在下降自 2002 年以来一直在增加。
早些时候，新冠疫情后建筑成本的飙升已经削弱了建筑行业，建筑公司占所有破产企业的四分之一以上2023-24年。
储备银行在2022年和2023年进行了13次加息，这是自1980年代末以来最大幅度的加息，其中8月份的现金利率维持在12年高点4.35%的水平。
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