一套紧握的双湾单元，可欣赏水景，可通往私人草坪和私人海滩，已以 1,685,000 美元的价格出售给在郊区租房的首次购房者。
这套两居室住宅位于斯塔福德街 12/22 号的指导价为 130 万美元，吸引了一大群人涌到房产前的沙子上，邻居们一边喝着香槟一边观看拍卖活动。
这是一个共有 794 套房屋计划于周六在悉尼进行拍卖。截至晚间，Domain Group 公布的 518 场拍卖结果中，初步拍卖清盘率为 67.8%，同时有 109 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
八名买家，全部是自住业主，他们要么是首次购房者，要么是寻找悉尼住宅区的区域竞标者，他们登记竞标该公司的产权房产， 42 年来首次上市。
130 万美元的出价引发了抛售，并以不同的增量从 50,000 美元上涨到 5000 美元，在六个活跃竞标者之间反弹。< /p>
死者的房产被卖给了一对在双湾租房的首次购房者夫妇。储备金为 140 万美元。
双湾海滨单位的指导价为 130 万元。图片来源：Dean Sewell。
PPD 房地产公司的 Sean Poche 表示，该房屋在头两年内无法出租，从而降低了投资者的兴趣在家里。
“这有点有趣。这是一个限制性的公司名称，基本上排除了典型的公寓市场，因此没有投资者。”Poche 说。
广告“但考虑到该房产的质量及其观点，它确实获得了很好的结果，”他说。 “能够从阳台窗外看到水，这比一切都重要。”
根据 Domain 数据，截至 6 月份的一年里，Double Bay 的中位单价上涨了 18.2%，达到 1,956,000 美元。
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在帕丁顿，当地父母以 340 万美元的价格在达德利街 38 号为成年子女抢购了一套带车位的两居室住宅。
这座罕见的 1920 年代半独立式住宅的指南为整个活动共筹集了 245 万美元，吸引了 18 名注册竞标者；包括首次购房者、换小房者、换大房者和投资者。
已故遗产的出价为 250 万美元，由于有六方参与，大部分拍卖的出价在 70,000 美元至 50,000 美元之间上涨。
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以 300 万美元的价格，它逐渐缩小为两个买家之间的竞争，一个是想要换大房的年轻家庭，另一个是为工作年龄的孩子购买的父母，直到它卖给了后者。
McGrath Paddington 的 Fraser Turvey 表示，对于不受高利率影响的市场来说，这个 186 平方米的地块符合很多条件。
“悉尼不缺钱，尤其是像帕丁顿这样的郊区需求量很大。他们没有在该地区建造任何房屋，”特维说。
“这仍然是一个非常受欢迎的地区。我们没有看到任何一年的需求下降。真正影响市场的是供给。尽管近两年利率不断上升，但根本没有真正抑制需求。”
记录显示，该房屋最后一次以 155,000 美元的价格售出，记录显示。
帕丁顿的房价中位数上涨了 3.2%，达到 320 万美元截至 6 月的一年中。
在斯坦莫尔，有 10 名买家（其中包括首次购房者和升级者）登记竞标道格拉斯街 4/2 号。
三居室联排别墅的初始指导价为 150 万美元，由于买家的反馈，该指导价提高至 160 万美元。
正在加载尽管一开始有些犹豫，但拍卖开始时的起拍价为 150 万美元，并随着六名买家的增加而出现不同程度的上涨。拍卖期间很活跃。
北部海滩的一位买家以 182 万美元的价格提出了 3 万美元的单次淘汰出价，最终以 185 万美元的价格带走了钥匙。底价为 175 万美元。
Adrian William 的 Adrian Tsavalas 表示，该房产取得了良好的效果，因为它的外观精美，而且供应商有合理的价格预期。
“目前至关重要供应商不会在没有尽最大努力展示产品的情况下匆忙推出，”他说。 “那些对价格预期较高的人可能需要重新调整。”
记录显示，业主在彼得沙姆（Petersham）扩大了面积，以 145 万美元的价格购买了这套房子。
斯坦莫尔的房价中位数上涨截至 6 月的一年内增长 8.2%，达到 222 万美元。
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