澳大利亚联邦银行降低了新借款人的住房贷款利率，并重新引发了抵押贷款战争，几天前，该国最大的银行因大幅削减定期存款利率来惩罚客户而受到批评。
周五，CBA 决定将首付为 20% 的自住业主的可变抵押贷款利率下调 0.2 个百分点，至 6.49%，并将三年期固定利率下调 0.7 个百分点，至 6.04%。 /p> 联邦银行已降低新借款人的利率。信用：Natalie Boog
“作为我们对利率和市场状况持续审查的一部分，我们今天降低了一些利率CBA 发言人表示：“CBA、ANZ 和 NAB 最近几天都将定期存款利率下调了 80 个基点，这引起了联邦财长 Jim 的愤怒。查尔默斯和工党议员 Jerome Laxale 威胁要将银行提交给竞争监管机构。
西太平洋银行 (Westpac) 和国民银行 (NAB) 在过去一个月降低了固定贷款利率，其中西太平洋银行 (Westpac) 将三年期固定贷款利率削减了 0.7 个百分点自住业主贷款比例降至 6.29%，国民银行则下调 0.6 个百分点至 5.99%。澳新银行在一份声明中表示，其住房贷款利率正在接受审查，且利率仍然具有竞争力。
正在加载然而，大多数新抵押贷款客户都以浮动利率借款，而联邦银行的举动可能会重新引发抵押贷款战争，经过激烈的竞争后，该利率最近已趋于稳定。
此次削减可能会给银行的净息差带来风险，净息差是将融资成本与贷款收费进行比较的，是衡量盈利能力的核心指标。
根据 CBA 本月早些时候发布的全年业绩，上一财年 CBA 的利润率上升了一个基点，达到 1.99%。西太平洋银行的净息差在六月季度上升了三个基点，达到 1.9%，而澳大利亚国民银行在本周的交易更新中报告称，其利润率“稳定，贷款竞争和存款组合略有下降”。
广告他们的利率举措将在下周四的议会质询之前进行，届时，联邦银行行长马特·科明（Matt Comyn）和西太平洋银行行长彼得·金（Peter King）将出席众议院经济常设委员会，审查澳大利亚四大银行。 NAB 的 Andrew Irvine 和 ANZ 的 Shayne Elliot 将于下周五接受质询。
Jarden 银行业分析师 Jeff Cai 表示，CBA 是四大银行中最后一家降低新借款人利率并促进信贷增长的银行。
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“所有银行都是通过资产负债表的两面来运营的，”蔡说。 “鉴于他们在存款方面放宽利率，这使他们更有能力在抵押贷款方面进行更激烈的竞争。”蔡表示，这种均衡将减少借款人降息对银行贷款的影响。银行的底线，并补充说，他预计近年来出现的激烈竞争不会再次出现。
“抵押贷款竞争将更加小幅增加......而不是继续下去回到我们所看到的。”
尽管银行对客户利率采取了行动，并且市场定价在 12 月之前降息，但澳大利亚储备银行仍将现金利率稳定在 4.35%自 11 月以来，澳大利亚央行行长米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 试图扼杀这些希望。
正在加载在银行董事会本月最新一次为期两天的会议后，布洛克表示，董事会目前的想法与金融市场的预期不符。在澳大利亚央行 12 月会议或更早的会议上降息。
她表示，尽管澳大利亚央行预计未来 12 个月内经济增长将放缓至仅 0.9%，但“近期”降息的预测被夸大了。 6 月，通货膨胀率将在明年年中降至 2.8%。
“我知道这不是人们想听到的。我知道有许多家庭和小企业正在与利率作斗争，”布洛克本月表示。
“但实际上我们能做的最好的事情，我之前已经说过了，我们能做的最好的事情就是让通胀回到目标水平，因为我们不能让通胀消失。”
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更正
本文的先前版本有错误表述西太平洋银行 (Westpac) 已将定期存款利率下调最多 80 个基点。该错误已得到修复。西太平洋银行尚未下调定期存款利率。
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