一家市值 1.3 亿澳元的公司创始人表示，大量移民和负担不起的住房正在阻碍像他自己这样的创新企业在澳大利亚的创建。
Tim Fung 是 Airtasker 的联合创始人，该公司让自由职业者竞标做一次性工作，他表示澳大利亚主要城市的人口增长和随之而来的住房负担不起，其后果超出了生活成本的范围
“这方面可能看起来更公平，因为它实际上只是供需关系，”他告诉澳大利亚《每日邮报》。 “随着越来越多的人想要房子，房价就会上涨。”
不过，他表示，随之而来的储蓄缺乏正在摧毁潜在企业家的能力尝试创办自己的企业，这反过来又抑制了创造就业机会。
悉尼的房价中位数为 150 万澳元，现在太贵了，有人需要每年赚取 226,621 澳元才能获得 20% 首付的贷款。< /p>
尽管该借款人属于收入最高的 2.3% 人群，但仍符合“抵押贷款压力”的定义，因为他们的工资的三分之一以上去偿还贷款。
'如果你看看悉尼郊区的两位数房屋数量，价值数百万澳元，你就会发现冯先生说。
“很难将极端的住房成本与人们的收入联系起来。”
Tim Fung 是 Airtasker 的联合创始人，自由职业者在该公司竞标从事一次性工作，他表示澳大利亚主要城市的人口增长和随之而来的住房负担不起，其后果超出了生活成本危机
41 岁的冯先生表示，负担不起的住房意味着很少有人能够像他一样冒险创业，因为他们所有的积蓄都用来购买房产了。
即使是那些有能力创业的人也认为没有任何意义，因为随着房价持续上涨，几年后他们更有可能通过出售房屋来赚钱。升级。
“投资房地产和住宅如此有吸引力，以至于抑制了企业和创业精神的投资量，”他说。
“很多通过创业赚钱的人，从逻辑上讲，都会将这些收益主要投资于固定资产。
“如果大部分投资能够回流到能够创业的下一代人身上，那就更酷了。”
冯先生将房价推高归咎于投资者房东的负扣税减免和投资者房东可享受的 50% 资本利得税折扣。
“另一个因素是围绕财产所有权的税收制度 - 就住宅的负扣税和资本利得税而言，拥有住宅相当有利，”他说。
'我没有其他选择，也不想说我有。
“我确实认为存在问题。”
2023 年，净迁移到澳大利亚的移民人数为 547,300 人，创历史新高。
澳大利亚统计局的数据显示，在截至 6 月份的上一财年中，这一数字放缓至仍然较高的 469,140 人。
悉尼 150 万美元的房价中位数现在太贵了，有人需要花点时间226,621澳元只是为了获得20％利息的贷款
冯先生表示，澳大利亚的技术移民计划过于偏向拥有大学学位的人。
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'这是一个大问题 - 我们需要更多技能，'他说。< /p>
The Startup Podcast 主持人 Yaniv Bernstein 表示同意。
“较高的生活成本意味着你需要带更多的钱才能养家糊口、有栖身之所，他告诉澳大利亚《每日邮报》。
“初创公司依赖的另一件事是能够雇用愿意的员工以低于市场水平的工资工作以换取股权 - 这在科技行业很常见。
“你经常会发现愿意为其工作的人一家初创公司，但无法承受减薪。
他说，由于生活成本较高，澳大利亚已经遭受损失。
“住房成本上升导致劳动力成本上升，导致在全球环境中竞争力下降。”
伯恩斯坦先生认为，创新性较差的澳大利亚也不利于生活水平。
“如果我们仅仅依赖于资源经济永远，我们真的错过了提高生活水平和为澳大利亚创造未来就业机会的方法，”他说。
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