想象一下，您可以将您的度假屋换成世界上几乎任何地方的迷人度假胜地 - 而且是免租金的。
唯一明显的问题 - 除了少量的服务费 - 是您拥有拥有价值超过 200 万美元的度假胜地。
ThirdHome 是一个豪华度假屋交换俱乐部。图片来源：ThirdHome
ThirdHome 是一家豪华度假屋交换俱乐部，对于那些可能厌倦了度假避难所或感觉其未得到充分利用的人来说是一个有趣的选择.
当会员让人们入住自己的度假屋时，他们将获得积分，可以解锁全球 17,000 间度假屋。
虽然度假住宿是免租金的，但费用从 745 美元到 745 美元不等。每周 2015 美元。每年的会员费为 445 美元（第一年免费）——只是实际租金的一小部分。
昆士兰人 Sarah Campbell 在阳光海岸拥有一处豪华度假胜地，当她听说这个概念时，就被这个概念所吸引。两年前朋友发来的。
莎拉·坎贝尔 (Sarah Campbell) 在她的阳光海岸度假胜地成功举办了三场交换活动。< /p>
坎贝尔计划在非高峰时段在 ThirdHome 上列出她的房子。
“我们一直在房屋交易平台上，拥有房屋的人可以在新西兰围场中间的商队想要交换。”她说。
广告自从加入 ThirdHome 以来，她一直住在日本北海道的一套豪华三居室公寓。 “我们一家人都是滑雪者——我们有四个孩子。这套公寓很高端，有礼宾服务，而且位置优越。”她说。
正在加载她喜欢旅行俱乐部的 p个性化的服务，并有机会参观她可能不会去的地方的漂亮房子。她在阳光海岸的度假胜地举办了三场成功的交换活动。
“你的房子并没有得到美元的价值，但显然你得到了旅行的机会，”她说。
坎贝尔计划继续在其他平台上出租她的房子，并在非高峰时段在 ThirdHome 上提供。
拜伦湾房地产开发商 Jason Dunn 是最近的另一位转变者。
< “我喜欢预先审查和会员资格流程，”他说。 “我喜欢 ThirdHome 对房产和业主进行深入研究，而且是在会员制的基础上。这不仅仅是走下街道并进行房屋交换式安排。”
Jason 和 Jenny Dunn 最近转向度假屋交换平台 ThirdHome .信用：Natalie Grono
他说拥有度假屋的人并不总是使用它们，而这种交换这种安排优化了他们的资产。
Dunn 正在拜伦湾建造秘密花园，这是一个拥有 22 套公寓的综合开发项目（售价 245 万美元起），预计将于 2025 年圣诞节前完工。
他已经签署了一份协议，因此秘密花园业主已获得预先批准加入 ThirdHome。由于他将拥有其中一套公寓，因此他现在是会员并期待着旅行。 “我喜欢的度假屋是阿斯彭丽思卡尔顿酒店的滑雪进出住宅。”
拜伦湾电影节总监 J'aimee Skippon-Volke 希望看到更多的游客留在该地区，国际游客的回访人数与新冠肺炎 (COVID-19) 疫情之前相同。
会员可以入住世界各地的迷人住宅，例如托斯卡纳的这间住宅。图片来源：ThirdHome
“拜伦湾经济低迷，在家度假的人越来越少，”她说。
“我们确实看到了经济低迷据北海岸旅游局称，2022 年国内游客过夜数减少了 30 万人，国际游客人数减少了 16.6 万人。镇上商店空空如也。一些企业正在努力寻找员工或安置他们。
正在加载Skippon-Volke 表示，她对度假屋交换的感受很复杂，并指出该地区存在租赁危机，以及长期租赁当地工人需要住宿。但是，如果房子空着并且不会永久出售或出租，那么它也可以容纳游客。
拜伦郡议会从年底开始实施限制。 9 月份将短期出租住宿上限限制为每年 60 天（从目前的 180 天减少）在拜伦湾也引起争议。
法国梅里贝尔的柏辽兹木屋是可用的房产之一图片来源：ThirdHome
来自悉尼的 FinancialAdvisor.com.au 董事 James Gerrard 说道。他的许多拥有度假屋的客户每年只使用 10 到 20 天。
他认为交换概念很好，因为人们可以更好地利用他们的财产，而房屋被占用会减少危险
“ThirdHome 不会产生所得税后果，因为它更像是一种物物交换类型的安排，而您在 Airbnb 上出租房屋所获得的租金则需要缴纳所得税，”他说.
人们应该检查他们的保险政策，因为如果客人受伤，他们可能不会得到承保，并且他们可能需要公共责任保险。对于房屋意外损坏，人们可能需要针对短期租赁的特定保险单。
位于纽约市翠贝卡的 ThirdHome 公寓。图片来源：ThirdHome
美国创始人 Wade Shealy 于 2010 年创立 ThirdHome，最近在澳大利亚会见了 500 多名会员中的一些成员他喜欢他住过的北邦迪的 ThirdHome 房产。
正在加载“澳大利亚人热衷于拥有房产，而且他们喜欢旅行，”Shealy 说，“我们预计到那时将有超过 1000 名会员。年底。”
他说澳大利亚有一些令人难以置信的令人印象深刻的房产，包括最近在拜伦湾签署的价值超过 3000 万美元的房产。
“《百万富翁》的播出去年 Foxtel 上的度假屋交换确实让我们名声大噪。”Shealy 说道。
如果普通的豪华度假酒店还不够好，那么还有ThirdHome Reserve 专为那些拥有价值超过 1550 万美元的房屋和游艇的人而设。
本文最初由 Domain.com.au 发表。经许可转载。
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