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新南威尔士州财长 Daniel Mookhey 今年早些时候公布了第二份预算,通过推出该州历史上最大的公共住房投资来解决住房危机。工作完成后,他回家开始收拾行李,准备升级自己的房屋。
这位工党男子是印度移民的儿子,自从在梅里兰长大以来,他不仅在职业上表现出色,而且还取得了成功从他最近购买的斯坦莫尔最宏伟的住宅之一来看,他在房产方面的股份。
Mookhey 和他的政治顾问妻子 Tamsin Lloyd 斥资 415 万美元购买了一座名为 Grasmere 的维多利亚意大利式豪宅拥有 12 个房间,面积约 700 平方米,并设有“宽阔的门控车道”。
这是一栋令人印象深刻的住宅,这意味着这对夫妇的孩子不再需要共用一间卧室,甚至不需要共用一间休息室,而且与 2015 年 Mookhey 宣誓就职上议院议员一周后,这对夫妇以 129 万美元购买的 Enmore 露台相比,这是一个进步。
产权记录显示,在 1880 年代,它的所有者是约瑟夫·科茨 (Joseph Coates),他当时是纽因顿学院 (Newington College) 校长,后来又担任悉尼男子高中 (Sydney Boys High) 校长,但一个世纪后,它被用作细分街区的六套公寓。
最近,它被称为“斯坦莫尔的洛杉矶之一”ndmark 庄园住宅”在 Jonathan Hammond 的 CobdenHayson 营销中。其平面图包括正式和非正式的起居室和餐厅、家庭办公室、音乐室、五间特大号卧室、一个地窖和一个现代后部起居区,该起居区是十年前重大翻修的一部分。
Mookhey 和 Lloyd(州环境部长 Penny Sharpe 的后任副幕僚长)预计不会出售他们在 Enmore 的前住宅,因为该住宅最近的租金每周超过 1200 美元。
广告Mookhey 的父亲在财务主管五岁时去世。他由丧偶母亲抚养长大,毫不掩饰他的背景意味着住房对他来说是一个重要问题。
他 6 月份预算的核心内容是创纪录的 51 亿美元,用于建造 8400 套住宅。公共住房,其中一半是为家庭暴力受害者幸存者提供的。
Grasmere 的销售名列该郊区前三名的房屋销售业绩之一,其创始人 Shelley Simpson 在 4 月份创下了 465 万美元的纪录。 Mud 家居用品品牌。
折扣做到了
跨越政治领域,前新南威尔士州自由党副党魁吉利安·斯金纳 (Jillian Skinner) 和她的丈夫克里斯 (Chris) 在首次推出克雷蒙 (Cremorne) 房屋两年后就将其出售。出售。
自联邦住宅于 2022 年首次以 550 万美元的价格挂牌以来,价格一直在打折。去年,它以 500 万美元的指导价重返市场,不久后被修改为 450 万美元,然后以 450 万美元的价格在拍卖会上通过。
Croll 的 Andrew Croll 在 6 月份以 420 万至 440 万美元的指导价收回了该清单,正如 Domain 数据显示的那样该郊区的中位房价上涨了 11%。
Croll 不会透露价格,但 Pricefinder 表示结果为 420 万美元。这不是预期的 550 万美元,但相对于 1976 年斯金纳家族从已故房地产传奇人物伊恩·海森 (Ian Hayson) 那里支付的 64,150 美元来说,这是一笔不错的收益。
继承人和债务
克里斯蒂·沃德 (Kristie Ward),女儿曾经的富豪、Primo Smallgoods 联合创始人约翰·亨特 (John Hunt) 本周列出了她在北桥的奖杯住宅,这对世界各地的继承人和女继承人来说可能是一个警示故事。
解释一下,Ward 在 2017 年创下了 2100 万美元的郊区纪录当时她购买了 Transfield 家族的 Robert 和 Kelly Salteri 的设计师住宅。
当时不为人知的是,Ward 的购买和随后的翻修得益于家族公司 JWH Nominees 的贷款。由她的父亲和她的兄弟布拉德利·亨特控制。
此类贷款安排是据财务评论的后窗专栏报道,今年早些时候 JWH 提名人通过警告提出了所有权要求。
法院命令将公司对该财产的索赔期限延长至 6 月3 号,此时警告被解除,此事也被驳回。
然后在周四,沃德的海滨住宅(带有私人码头和游泳池)在 Domain.com.au 上出现出售,希望能建立一个北岸房地产市场的新基准。
苏富比新人阿隆·贝兰 (Alon Beran) 尚未制定指南,但他对此抱有期望售价为 4,000 万至 5,000 万美元,如果不能还清欠父亲的债务,这应该会超过 Lavender Bay 历史悠久的 Idlemere 豪宅创下的 4,200 万美元高位。
布拉德利兄弟于 2015 年购买了 Cremorne 庄园房地产开发商鲍勃·埃尔 (Bob Ell) 以 1120 万美元收购了该公司。
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