在同一时间段内，住宅价格几乎翻了一番，工资上涨了三分之一，给试图存钱买房首付的工人带来了压力。
澳大利亚各首府城市的住宅中位价超过了 995,000 美元Domain最新的房价报告显示，在六月季度。自 2012 年 3 月接近 498,000 美元以来，该数字几乎翻了一番。
ABS 工资价格指数的官方数据显示，在同一时间段内，到 3 月份季度，工资上涨了 35%。
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不断扩大的差距使普通家庭难以负担普通住房，除非他们得到家人的帮助或能够从事高薪工作。
另一项研究发现住房贷款申请人的收入要高得多与几年前相比，2019 年购房者的平均家庭收入为 16 万美元，但现在已上升至 22 万美元，这意味着本来可以购买房屋的收入较低的工人现在在利率较高的环境下将难以购买房屋.
正在加载在疫情爆发之前和之后，当利率处于低水平时，房价就会上涨，但面对利率上升，房价在高水平上的恢复能力令经济学家感到惊讶。
< “这一直是个大谜团，”AMP 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 说道。 “我本以为[高房价]会与高利率一起成为一种制约因素，但不知何故，市场似乎能够挤出更多收益。”他说根本问题是供应短缺，国家每年需要 250,000 套新住房来适应人口增长，但实际只建造了约 170,000 套。随着利率下降，人们能够借到更多的钱。
广告他建议支持的一个来源是工人在封锁期间无法正常消费时积累的储蓄缓冲。
购房者也一直依赖妈妈和银行的银行。爸爸，他说。通过房地产市场获得财富的父母可以为购房的后代提供担保或提供贷款或现金礼物。
房价涨幅快于工资。图片来源：Eddie Jim
他说，其他买家在强劲的劳动力市场中工作时间更长或从事多种工作。
“尽管这些问题已经提出很多年了，但这种情况还能持续多久还存在疑问……但房地产市场仍在继续发展。”
在工资方面，他表示储备银行的2% 至 3% 的通胀目标意味着工资增长速度很难超过每年 4%，因为任何高于该水平的因素都可能增加通胀压力。
加载抵押贷款经纪人 Aaron Christie-David 正在部署在父母或政府首次置业计划的帮助下，买家的需求。
“有些人已经进入市场，他们已经抢在了你的前面——婴儿潮一代，他们买了所有的东西。” Atelier Wealth 董事总经理说道。
“作为一种资产类别的房产，事实证明，澳大利亚人对房地产有着深厚的感情。
“复利的力量，这实际上就是这个故事。房地产会复利，但收入不会。”
ANZ 经济学家 Madeline Dunk 表示，房价的持续上涨让人们很难进入房地产市场。
她指出了这种不匹配的情况。房屋的供需之间。自大流行开始以来，房屋建设一直乏善可陈，而投资者需求一直坚韧，许多自住业主希望拥有一个家庭办公室。
“家庭决定如何分散居住的方式发生了一些结构性变化。他们珍视自己的家，因为它是一个舒适的在家工作场所。”她说。
“我们真的想拥有自己的家，这是澳大利亚人心理的一部分。”
>她说，一些买家不得不获得家人的支持，而另一些买家则在削减开支。
“对于很多人来说，买房都是一个挑战。我们知道存钱所需的时间已经增加了很多。”
但她表示，澳大利亚的工资增长比其他地方更为缓慢，低失业率需要时间流向工资。
他说，投资者也一直积极投资低价房产，追逐租金收益率。
但他说，父母的银行对于没有足够存款买房的年轻澳大利亚人来说，这是最终的选择。
“进入的唯一途径是，一是父母或家人，二是他们可以获得一些帮助首次置业者计划的类型，”他说。
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