教堂改建房产为买家提供令人印象深刻的外观、高高的天花板和多个大窗户。
每栋建筑都是独一无二的，让买家有机会拥有一座充满个性和怪癖的房屋，这远远超过任何新建的建筑.
我们看看您可能会为自己的天堂之家支付多少钱，并看一下目前市场上的三个例子。
神圣：这座位于苏格兰西灵希尔的四床改建教堂可能属于您
改建的教堂住宅多少钱？
教会皈依的独特性往往是非常宝贵的。
寻求将三居室教堂改建的买家预计要比传统房产多支付 30.8% 的教堂改建费用。
This is Money 独家看到的 OnTheMarket 研究显示，三居室教堂改建的成本通常为 554,015 英镑，而传统三居室住宅的成本为 405,975 英镑。
OnTheMarket 称，四卧室教堂改建房屋通常售价 700,806 英镑，而具有相同卧室数量的传统住宅售价约为 622,799 英镑。
但是，对于较小的房产，购买经过教堂改建的房屋可能比购买传统房屋更具成本效益。
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寻找新的抵押？在此查看最优惠价格| 教堂平均价格 | 传统住宅平均价格 | 卧室 | 价格差异 | |
|---|---|---|---|---|
| 700,806 英镑 | 622,799 英镑 | 4 | +11.8% | |
| 554,015英镑 | 405,975英镑 | 3 | +30.8% | |
| 347,424英镑 | 316,872英镑 | 2 | +9.9% | |
| 247,575英镑 | 256,898英镑 | 1 | -4.1% | |
| 204,400英镑 | 455,249英镑 | 0 | -76.1% | |
| 来源：OnTheMarket |
一居室教堂改建成本为 247,575 英镑，通常比标准一居室房产低 4.1%。
根据 OnTheMarket 的研究，伦敦的 Kew 和 Mill Hill 以及萨里的 Caterham 是购买教堂改建的三个最昂贵的地区，平均价格在 Kew达到近300万英镑。
在市场的另一端，斯托克波特、纽波特和布里斯托尔是购买改建教堂最便宜的地区，成本为 172,450 英镑分别为 374,000 英镑和 411,428 英镑。
由于改宗的教堂相对较少，平均价格将取决于当时市场上的情况。
OnTheMarket 表示，待售的教堂改建房产数量最多的地区是伦敦、布里斯托尔和斯托克波特。
购买教堂改建时要注意什么
在吸引人的同时，购买教会皈依的生活并不总是一帆风顺的。
教堂可能有各种各样的怪癖，潜在的买家需要在冒险之前进行全面的调查。
切斯特顿 (Chestertons) 销售主管马特·汤普森 (Matt Thompson) 告诉《This is Money》：“改建的教堂通常受益于令人印象深刻的外观、高高的天花板和大窗户，受到人们的青睐-在拥有大量粉丝基础的家园之后。
'由于其受欢迎程度，这些房产在出售时往往会收到多个报价，并很快找到新主人。
“要价可能会有所不同，具体取决于改造的完成情况、房产的位置及其整体状况。”
他补充道：“由于大多数教堂都是较旧的建筑，因此进行调查对于确定结构缺陷等基本问题至关重要。
“我们还建议买家记住，如果房产已列出建筑状态，则任何想要的工作（例如扩建）都可能受到限制。”
莱坊 (Knight Frank) 律师乔治亚·杰克斯蒂斯 (Georgia Jakstys) 补充道：“经过改建的教堂对那些寻求具有独特个性的非传统房产的人很有吸引力。”
'但是，如果您在改建期间购买公寓、缺乏无障碍设施或无法翻新（如果建筑物已列出），则可能会面临服务费。
'尽管如此，教堂改建的地方通常位于交通便利的中心位置，通常靠近交通枢纽和当地便利设施，因为它们被设计为社区中心。
'从本质上讲，经过改建的教堂提供了一种特殊的生活体验，将旧世界的魅力与现代功能相结合，吸引了那些想要一个与众不同的住宅的人住宅产品。
“它们通常被认为是由最终用户或意外业主而不是投资者或开发商购买的。”
出售改建的教堂
这是《金钱》揭示了一系列引人注目的教堂改建房产正在出售。
1.苏格兰 Shillinghill 的四居室房屋，售价超过 65 万英镑
令人印象深刻：这套四卧室教堂改建正在出售来自 McEwan Fraser Legal
全部属于您：该房产目前正在出售，报价超过 650,000 英镑
场地：改建后的教堂和场地充满时代特色
欢迎：苏格兰教堂改建的内部散发着温暖的气息
自定义：此属性带有定制螺旋楼梯
独特之处：改建后的教堂拥有自己的录音室
第一印象很重要，这座位于中洛锡安坦普尔的四居室教堂改建房屋通过 OnTheMarket 和 McEwan Fraser Legal 出售，售价超过 65 万英镑，创造了一个不错的选择。
这座十九世纪改建的教堂有四间宽敞的卧室、一个螺旋楼梯和一个录音室。据报道，一些著名艺术家曾在录音室录制过唱片。
除了充足的室内空间外，该酒店还配有大型场地、停车场和电动汽车充电站。
现任业主在该房产中幸福地生活了很多年。
2.四床别墅，位于 Caldwell Back Lane，售价超过 42.5 万英镑
令人惊叹的因素：考德威尔 (Caudwell) 的圣希尔达之家 (St Hilda's House) 是售价超过 425,000 英镑
别致：圣希尔达之家的内部装饰现代且非常宜居
特点：谁不想睡在这样的卧室里呢？
收尾工作：圣希尔达之家始终按照高标准装修
一切应有尽有：圣希尔达之家位于乡村但交通便利
圣希尔达之家 (St Hilda's House) 是一座经过改建的教堂，位于北约克郡考德威尔村，通过 Anthony Jones Properties 出售，售价超过 425,000 英镑。
该物业拥有 180 年的历史，内部融合了时代特色与奢华的现代生活。
该物业的内部令人印象深刻，拥有定制的硬木门和定制的楼梯。走廊平台上有裸露的石墙和木梁。每个房间都按照高标准装修。
在外部，一条新创建的私人通道通向僻静的庭院式花园，非常适合户外用餐。
3.三床房，约克郡里士满，595,000 英镑
梦幻：这座由三居室改建的教堂正在通过 GSC Grays 出售，售价为 595,000 英镑
完美：厨房光线明亮、色彩缤纷 - 完美组合
欢迎：酒店的走廊融合了现代风格和许多时代特征
居住区：里士满的房产拥有温馨舒适的居住空间温馨的生活空间
高规格：里士满教堂改建中的一间浴室
这座位于里士满的三卧室改建教堂位于约克郡山谷国家公园的中心地带，售价为 595,000 英镑。
有彩色玻璃窗、壁龛和石头地板，通向底层的内部大厅。
客厅是一个 L 形房间，具有双重外观，包括侧面和后面的彩色玻璃窗、带石板的多燃料炉上面有壁炉和橡木横梁。
经过改建的教堂通过锻铁门进入石头铺成的小路和通往砾石区域的开口，为两个人提供停车位或三辆车。
如何找到新的抵押贷款
因当前固定利率交易即将结束或正在购买房屋而需要抵押贷款的借款人应尽快探索他们的选择。
如果我需要转按揭怎么办？
借款人应比较利率，与抵押贷款经纪人交谈并准备采取行动。
房主可以提前六到九个月锁定新交易，通常没有义务接受它。
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请记住，如果这样做并且在完成时未结清费用，则会支付利息整个贷款期限内的费用金额，因此这可能不是每个人的最佳选择。
如果我要买房怎么办？
那些同意购房的人还应该尽快确定利率，以便他们确切地知道每月还款额是多少。
买家应避免过度紧张，并注意房价可能会下跌，因为较高的抵押贷款利率限制了人们的借贷能力和购买力。
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