澳大利亚生活成本最低的主要城市距离任何地方都很远 - 引发了人们对这个国家的颠倒地图的看法。
达尔文是澳大利亚热带高端地区最实惠的首府城市，但人们仍然需要六位数的工资才能在没有抵押贷款压力的情况下购买中等价格的房屋。
悉尼是澳大利亚最昂贵的市场，要求有抱负的购房者的薪水为 295,000 澳元 - 这将使他们跻身收入最高的 1.5% 之列。
墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯和霍巴特对于单身收入者自己购买来说也是遥不可及的——这在上一代人是不可想象的。
Ophir 资产管理公司的创始人安德鲁·米切尔 (Andrew Mitchell) 在 LinkedIn 上发布了这张颠倒的地图，以说明现在买房对于大多数单身人士来说是遥不可及的。
“拥有自己的房子的伟大澳大利亚梦想已经被颠覆了，”他说。
米切尔先生的公司为超级基金、个人投资者和家庭信托投资了数十亿美元，他将澳大利亚的住房危机归咎于地方议会和投资者房东的负扣税减免政策。
他说，“拥有一套房子的梦想并不总是遥不可及。”
澳大利亚物价最便宜的主要城市距离任何地方都很远 - 启发了一张颠倒的地图
成为第一个评论成为第一个评论评论是拥有的梦想澳大利亚的房子对年轻的澳大利亚人来说已经死亡了吗？立即评论“数十年的银行业放松管制、对投资者的优惠税收、结构性较低的利率、更多的双收入家庭和分区限制都已经努力推高价格。”
另一位评论米切尔先生帖子的投资专家表示，负担不起的住房阻碍了创新。
“这几乎完全是非生产性资本的浪费，”他说。
“土地资本大多不雇用任何人，它不会开发新产品或服务，也不会促进经济发展。
“很难想象拥有如此昂贵的房产不会增加经济增长。”对创办新企业、投资其他企业或生产性资产、支持初创企业和创新的人们产生负面影响。这对未来来说确实不是一个好兆头。”
一位从事金融工作的人的另一条评论认为，告诉年轻人这太难只会让他们泄气
'在我看来，这是一个年轻时就开始的论点；不仅仅是延续整个“买房太难”的主题。这很难，”他说。
“根据我的经验，这一直很困难。这只是改变的原因。
'拥有自己的房子是澳大利亚个人财务成功的基石。
“不如我们都致力于帮助年轻一代弄清楚如何进入房地产市场，而不是不断地从心理上欺负他们，这也太糟糕了。”硬咒语？'
悉尼是迄今为止澳大利亚最昂贵的市场，人们需要年收入 295,000 澳元（属于收入最高的 1.5% 人群）才能买得起价值 1.466 澳元的中位价房屋首付 20% 的 100 万美元，且没有抵押贷款压力
悉尼是迄今为止澳大利亚最昂贵的市场，有人需要赚取 295,000 美元才能拥有 affo购买一套价值 146.6 万美元的中等价格房屋，并支付 20% 的首付，并且没有抵押贷款压力。
这就是借款人花费 30% 的地方或更多的抵押贷款还款额，浮动利率为 6.5%。
在这种情况下，购房者欠银行的债务也少于其自身债务的四倍税前收入。
婴儿潮一代在 20 世纪 80 年代能够做到这一点，在悉尼或墨尔本购买中等价位的房屋，但无需赚取天文数字-高薪水。
在倒置地图的底部，达尔文要求的工资为 125,000 澳元 - 比澳大利亚平均全职工资 98,218 澳元高出 27% - 根据 CoreLogic 数据，买得起 589,166 美元的房子。
墨尔本需要 190,000 美元的工资才能买得起 948,879 美元的房子。
布里斯班在 2024 年初要求的工资为 178,000 美元，但现在房价中位数为 953,028 美元，这意味着有人现在需要赚取 195,000 美元。
< p class="mol-para-with-font">阿德莱德需要 164,000 美元的收入才能购买价值 824,669 美元的房子，而在霍巴特则需要 150,000 美元的收入才能购买售价 691,339 美元的房子。珀斯原本需要 140,000 美元的工资才能购买典型的房屋，但现在房价中位数为 791,926 美元，现在需要 162,000 美元的工资。
2023 年，净移民人数达到创纪录的 547,300 人，创历史新高，新住房供应落后于人口增长。
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