纽敦 (Newtown) 的一套经过翻新、带有上锁车库的公寓以 1,351,000 美元的价格卖给了一位首次置业者。
成功的买家出价超过了其他四位买家，除了一位升级者之外，他们都是首次置业者。同一个郊区。这套位于切姆斯福德街 1/85-91 号的两居室住宅的指导价为 105 万至 115 万澳元。
这是计划于周六在悉尼拍卖的 578 套房屋之一。截至晚间，Domain Group 在 390 个报告结果中的初步拍卖清盘率为 66.4%，同时有 87 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
出价从 100 万美元起，以 50,000 美元的幅度递增，直至 5000 美元，因为四人争夺这栋精美住宅的钥匙。两名买家以大约 120 万美元的价格退出了竞争。
这一切都取决于来自 Newtown 的大户和来自 Haymarket 的首次购房者，他们最终出价 1000 美元，以 1,351,000 美元购买了该房产。底价为 115 万美元。
BresicWhitney Inner West 的尼克·普莱费尔 (Nick Playfair) 表示，虽然拍卖开始缓慢，但对交钥匙房屋的竞标很激烈。
“这真是一次非常好的-普莱费尔说：“我们收到了总体财产，并在竞标和竞争中得到体现。” “它装修得很好，位于市中心，有一个上锁车库。对于该地区来说，这是一个很好的结果。
这套精美的住宅吸引了首次置业者和纽敦的升级者进行拍卖。图片来源：Rhett Wyman
“我不认为这是所有酒店的标准。它满足了多方的需求。”
广告Playfair 表示，虽然买家考虑的是高利率，但人们已经准备好在当前环境下购买。
卖家已经在内西区扩大了面积，以 855,000 美元的价格购买了这套房屋。记录显示，2018 年，Newtown 的单价中位数上涨了 3.9%，至 3 月份的 Domain 数据显示，达到 725,000 美元。
同时，在 Mascot，一位投资者击败了其他四位买家，获得了奥利弗街 4 号的一栋全砖平房售价 161 万美元。
这套两居室住宅已获得 DA 批准，可以增加一间卧室，指导价为 135 万美元。 The Agency South East Sydney 的销售代理 Krissie Ormond 表示，拍卖活动开始两周后，由于买家的反馈，该价格比最初的 150 万澳元有所减少。
开标价为 134 万澳元，感谢来自 Riverview 的投资者最终带着房子的钥匙离开了。买家只需与另一位积极竞标者（一个希望在附近扩大规模的年轻家庭）竞争即可。储备金为 150 万美元。
奥蒙德说她对结果感到惊讶，因为大多数兴趣来自年轻夫妇或家庭的业主。
正在加载“大多数买家是年轻夫妇和年轻家庭。今天是投资者表现出了实力，这令人惊讶，”她说，并指出该房产由于靠近车站且获得了 DA 的批准而对投资者具有吸引力。
“投资者最初一直在寻找内西区，错过了很多拍卖，然后决定看看 Mascot。”Ormond 说。
她说，扩大规模的卖家正在利用低库存水平的优势在春运高峰之前。与此同时，买家仍然担心较高的利率可能会持续更长时间。
“无论如何，这都不是经过翻新的房屋，”奥蒙德说。 “年轻夫妇和年轻家庭对于在房产上花费多少钱以及在装修上花费多少钱非常谨慎。”
该房屋最后一次以 345,000 美元的价格交易是在 2001 年。记录显示。
在巴德韦尔谷，换小房者以 167 万美元的价格购买了萨克维尔街 9 号的一套三居室房屋。
这栋房屋在整个竞选期间的指导价为 140 万美元，吸引了 8 名注册买家，包括缩小尺寸的买家和升级尺寸的买家。
拍卖开盘后，有 5 名买家将这块 443 平方米的地块的价格提高到 130 万美元。底价为 158 万美元。
Ray White Rockdale 的 Nicholas Economos 表示，成功的买家和直接出价较低的人（一对年轻夫妇，从一个单元升级而来）都来自 Bexley。
最后交易的房屋记录显示，2002 年售价为 46 万美元。
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