对抗通货膨胀的斗争还远未结束，澳大利亚储备银行或联邦政府在短期内几乎无能为力来减少一些较棘手的问题。
虽然通货膨胀已经开始一年半前下降，租金和保险通胀成为扭转这一趋势的家庭必需品。
尽管整体通胀下滑，但租金和保险费通胀仍然居高不下。信用：多米尼克·洛里默
储备银行已将利率提高至 4.35％，以应对高通胀，但还有其他因素保持利率不变租金和保险通胀高企，包括住房短缺和强劲的租赁需求、极端天气事件和规避风险的再保险公司。
安永澳大利亚高级经济学家 Paula Gadsby 表示，通胀率仍然很高，澳大利亚统计局的通胀率为 4% 5 月份的统计数字 — — 服务业通胀被证明是持续存在的。
“这只是表明，事实证明，让通胀回到 2-3% 目标区间的尾部斗争非常艰难，”加兹比说。< /p>
“现在很明显，通胀斗争远未结束。”
该局 3 月份季度数据显示，租金通胀率达到 7.8%，创 15 年来新高。
咨询集团 CoreLogic 的研究主管伊丽莎·欧文 (Eliza Owen) 表示，在疫情期间，随着人们寻求更多居住空间而导致家庭规模缩小，租金通胀开始上升，而随着国际学生和留学生的涌入，租金通胀加速上升。边境重新开放后来到的移民。
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来自 CoreLogic 的 Eliza Owen。
“这是一次又一次的冲击，”Owen 说。
移民激增已经有所缓解，但住房供应长期不足的情况仍然存在，这意味着租金通胀将在一段时间内保持高位，尽管有迹象表明租金通胀已开始放缓。
鉴于 CoreLogic 追踪的广告租金价值去年初达到顶峰，欧文表示，租金通胀（基于实际支付的租金）可能会在 3 月份达到顶峰。
“我认为市场将是一个相当缓慢、渐进的转变，而且没有太多可以调整的地方。” ”她说。
欧文说，租赁市场的问题已经酝酿多年，是由公共住房存量减少和房屋所有权的减少。这意味着收入范围两端的更多人正在争夺住房。
“这是租赁市场脆弱性数十年来不断累积的一个问题。欧文表示：“这些问题在疫情中暴露无遗，但不幸的是，它们不会在一夜之间得到解决。”
保险通胀也逆着通胀下降的整体趋势，在三月季度。
家庭保险的大幅增加是保险通胀的推动因素，澳大利亚保险委员会首席执行官安德鲁·霍尔表示，该行业陷入了一场完美风暴，迫使近期保费上涨.
首先，由于全球极端天气事件以及再保险公司对澳大利亚风险和风险管理的看法，再保险成本（本质上是保险公司的保险）急剧上升。
“这些[再保险]保费有时会在一年内上涨 20% 至 30%，”霍尔说。
保险委员会的 Andrew Hall 表示，澳大利亚需要重点关注缓解措施，以保持保费上涨幅度最低。图片来源：Alex Ellinghausen
第二个问题是澳大利亚最近发生的一系列洪水。第三，影响该国住房供应的建筑和施工短缺也影响了保险公司，导致该国某些地区重建被洪水摧毁的房产的成本增加了 20% 以上。
霍尔说：“所有这些都必须计入您的保费中，因为您的保费是基于在最坏的情况发生时重建房屋的计算。”
由于保费每年更新，这些问题的全面影响已经最近才生效。
Loading霍尔表示，家庭保险通胀应该会有所缓解，但从长远来看，该国需要重点关注缓解措施，以将保费增长保持在最低水平。
“我们确实需要为此制定一个计划，因为当我们遇到这些糟糕、潮湿的年份时，每个人都要为此付出代价。”他说。
政府的减税政策于 7 月 1 日开始实施，这意味着工人很快开始每周都会收到更多的钱。
财务主管 Jim Chalmers 表示，除了能源账单减免之外，每个家庭都将在本财年获得，以及最低的补贴嗯，工资上涨。
“我们认识到人们的压力很大，我们正在采取一些措施，”查尔默斯说。
周六，反对党领袖彼得·达顿 (Peter Dutton) 表示，一项生活成本政策，联盟计划增加罚款，并威胁要以反竞争行为为由拆散大型超市。
“[它]改善了竞争，并将看到达顿说。
但大多数杂货产品的通胀已经持续下降，安永经济学家加兹比表示，服务业通胀是通胀可能仍处于央行控制范围之外的最大风险。目标区间持续太久。
“储备银行出现更多意外上行肯定存在风险，”她说。
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