较高的通货膨胀率使得浮动利率抵押贷款持有人更有可能看到最低还款额上升，最早可能是在 8 月初澳大利亚储备银行的下一次会议上。
12 月份的通货膨胀率截至 5 月 31 日的几个月为 4%，高于市场预期。自今年 3 月以来，年通胀率每月都在上升，仍然高于澳大利亚央行 2% 至 3% 的目标。
对于浮动利率抵押贷款持有人来说，利率和还款可能会进一步增加。< /p>
这可能会破坏今年降息的前景，甚至可能促使央行在 8 月 6 日提高现金利率。
但是，六月季度通胀数据（比月度数据更可靠的通胀数据）将在三周内发布，有助于更好地为澳大利亚央行的决策提供信息。
AMP 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) ，说他的基本情况仍然是利率已经见顶。 “但再次加息的风险很高”，现在预计第一次降息要到明年初。
正在加载借款人应该开始准备预算，不仅要考虑一次加息的可能性，还要考虑加息的可能性。 RateCity 研究总监 Sally Tindall 表示，在今年年底前甚至可能加息两次。
对于在加息周期开始时拥有 100 万美元抵押贷款的自住业主来说，到 2022 年 5 月初，抵押贷款还剩 25 年，再增加两次 0.25 个百分点，每月抵押贷款还款额将增加 300 美元。
RateCity 数据还显示，自 2022 年 5 月初以来，并应用当时的平均变量按揭贷款利率为2.86%，同样的自住业主每月还款额将增加2720澳元。
广告廷德尔表示，观望态度适合澳大利亚央行，但在连续五次会议维持利率不变后，澳大利亚央行可能会发现很难保持观望态度.
正在加载她表示，虽然从 7 月 1 日起生效的第三阶段减税措施可能会通过增加家庭消费来增加现金利率上涨的理由，但“它们也将成为许多人的生命线”廷德尔表示，第三阶段减税可以纳入抵押贷款，可以存入抵消账户，也可以作为额外还款。
“支付额外的钱现在将有助于在您的抵押贷款中建立缓冲并减少您的利息费用，”她说。 “以‘5’开头的抵押贷款利率会给你带来好处。”
RateCity 的数据库列出了大约 30 家贷款机构，为寻求再融资的自住业主提供低于 6% 的浮动利率。< /p>本文中给出的建议属于一般性建议，无意影响读者有关投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。
有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示每周日都会发送到您的收件箱。订阅我们的 Real Money 时事通讯。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联