澳洲利率:澳大利亚储备银行的不确定性是抵押贷款利率的唯一确定性

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如果任何经济学家告诉您他们知道储备银行下一步会做什么,请询问他们是否拥有悉尼海港大桥的所有权契约。

因为银行董事会最新会议记录显示了这一点正在乱七八糟地试图确定整个经济正在发生什么。

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储备银行行长米歇尔·布洛克和董事会其他成员不确定经济表现如何。 图片来源:Louie Douvis

会议纪要,涵盖 6 月份董事会会议,会上官方现金利率保持在 4.35 %,表明该银行的核心假设正受到全国购物中心发生的事件的挑战。

该银行的工作是确定经济在未来 18 至 24 个月的表现。但最近几天和几周的数据完全令人困惑。

最新的国民账户显示,今年前三个月经济仅增长了 0.1%,但略高于 -预期的消费者支出,包括海外假期。

然而,相同的数据显示家庭储蓄水平低于普遍接受的水平。

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根据会议记录,这可能意味着两种截然不同的趋势之一。

“一种解释是,平均而言,家庭在支出方面并不像以前想象的那样谨慎。另一个原因是,储蓄率的下降将使家庭在财务上比之前评估的更加拮据。”会议纪要指出。

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换句话说,要么利率不够高,无法阻止一个家庭去巴厘岛度假一周,要么利率太高,以致于人们通过出售肾脏来维持收支平衡。

银行认为人们在抵押贷款抵销账户中存入了额外的现金,这进一步给故事蒙上阴影。如果属实,则表明家庭相对轻松地应对当前的利率设置。

但会议纪要指出,家庭储蓄的下降“描绘了一幅不同的景象”。

会议纪要首次使用“财政紧缩”一词来形容全国家庭。这暗指来自慈善机构的证据,这些机构告诉储备银行,他们看到“以前没有寻求过援助的人,包括工薪阶层和有抵押贷款的人”提出了更多的帮助请求。

用于偿还抵押贷款的家庭可支配收入比例创历史新高,部分原因是这个国家疯狂愚蠢的房地产市场和储备银行的行动。

即使如此,也发出了混杂的信号。

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银行承认,较高的还款额给欠债者带来了压力,从而导致家庭消费疲软。与此同时,额外的抵押贷款还款额略高于 COVID-19 大流行前的平均水平。

这又让银行更加困惑。

“这与激励措施是一致的。债务人减少其净债务当利率高时,这是可能的。另一方面,成员们也承认,这可能反映了对经济前景的担忧。”会议纪要指出。

会议纪要一次又一次地表明央行不确定经济以及通胀前景如何发展。 .

加息的理由实际上是基于这样一个论点,即经济发展得太快,无法在 2026 年中期将通胀率降至银行 2-3% 的目标。一点点闲置产能(经济学家术语,即经济放缓)可能是使通胀更快下降所必需的。

增加通胀影响的另一个因素是供给不足,传统上,一个地区的利率会影响通胀。保持利率稳定的理由是,尽管缓慢,但通胀正在缓解,而较高的利率将造成更广泛的经济损害。

储备银行的任务是:降低通货膨胀并保持尽可能低的失业率。该银行表示,就业市场面临的风险正在增加。

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“成员们观察到,例如,空缺率下降可以被视为劳动力市场状况已经弱于暗示的迹象会议纪要指出,“根据就业趋势,”会议纪要指出。

“此外,失业率一旦开始上升,可能会迅速上升,就像过去发生的那样。”

企业破产近几个月来,该数字一直在攀升,特别是在受高利率影响的领域,例如建筑行业。该银行认为“未来几个月破产率的持续快速上升将对劳动力需求产生不利影响”。

自 6 月董事会会议以来,月度通胀有所回升,但就业市场——这一点就证明了这一点本周的 ANZ-Indeed 空缺指数 - 继续走软。

这表明该银行对其下一步利率变动的决定尚未变得更加明确。您可以将悉尼海港大桥的赌注押在这一点上。

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