澳洲房地产新闻:如何在意大利和欧洲购买一欧元的房子

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澳大利亚房地产能给您带来好处吗?别生气,上飞机吧。

世界上一些最美丽的地方的房产列表价格低至 1.60 美元(约合 1 欧元)。

<图片类=""><源媒体="(最小宽度:1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0 .738%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_315/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/d16ee2e64b4fa11d4e410215c39fd794214cb14b,https://static.ffx.io/images /$zoom_0。 738%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_315/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/d16ee2e64b4fa11d4e410215c39fd794214cb14b 2x" 高度 = "494" 宽度 = "7 40"/><源媒体="(最小宽度:768px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0% 2C$y_315/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/d16ee2e64b4fa11d4e410215c39fd794214cb14b,https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2 C$x_0%2C $y_315/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/d16ee2e64b4fa11d4e410215c39fd794214cb14b 2x" height="512" width="768"/>温馨的家,意大利。

温馨的家,意大利。

<欧洲的许多小镇(主要是意大利)都制定了吸引买家的计划,以扭转人口减少的局面并修复旧房屋,而不是让他们被推土机推倒。列表网站使外国人能够浏览待售选项。

这些计划复兴了意大利的古老地区,同时保留了数百年的特色。

问题是,这些房屋附带一些警告,包括根据House Beautiful的说法,承诺在一定期限内进行翻修,通常是一到三年。

托管费用有时与签署交易有关据该杂志报道,确保买家信守诺言,翻新费用可能低至 25,000 美元(约 37,000 美元),高至 500,000 美元(约 750,000 美元)。

Case 1 Euro 是西西里岛 Mussomeli 市政府运营的此类计划的列表门户。根据规则规定,如果您购买他们的一处房产,您有三年的时间进行翻修。

<源媒体=“(最小宽度:1024px)”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C $x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/9a0764eb2a51c5bef96a16c408eefeb0a57183f8,https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_756% 2加元x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/9a0764eb2a51c5bef96a16c408eefeb0a57183f8 2x" height="494" width="740"/>位于西西里岛穆索梅利 Cortile Catabba 5 e 7 的一处房产,售价 1 欧元。 “加载=”惰性“src=”https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/ t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/9a0764eb2a51c5bef96a16c408eefeb0a57183f8

Cortile Catabba 5 以 1 欧元出售的房产之一e 7,穆索梅利,西西里岛图片来源:案例 1 欧元

像澳大利亚的任何活动一样,通过照片宣传房产。以及位置和功能的概要。

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< p>“在西西里岛腹地的神话般的小镇上花费 1 欧元购买您的梦想,距离海滩仅几公里美丽的海滩和阿格里真托历史悠久的寺庙,”Case 1 Euro 网站说道。

“在穆索梅利,您将生活在古老的西西里岛,真正的西西里岛。穆索梅利是曼弗雷迪城堡和传统之城。在西西里岛,您不仅会买房子,而且还有机会体验我们的文化、我们的传统,以及世界上最和平、最安全的土地之一的缓慢而轻松的生活。”

<图片类=""><源媒体="(最小宽度:1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/图片/$zoom_0.738%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/bc24eb9a3aa2c22c1d0d66e5307b0b480b3add6e,https://static.ffx.io /图片/$zoom_0.738%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/bc24eb9a3aa2c22c1d0d66e5307b0b480b3add6e 2x"高度="494"宽度=“740”/ ><源媒体=“(最小宽度:768px)”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756% 2C$x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/bc24eb9a3aa2c22c1d0d66e5307b0b480b3add6e,https://static.ffx.io/images/$zoom_0.738%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_7 56%2℃ $x_0%2C$y_31/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/bc24eb9a3aa2c22c1d0d66e5307b0b480b3add6e 2x" height="512" width="768"/>Via Generale Cascino 44 的挂牌 – 位于 Mussomeli 的一栋装修就绪的房子。

Via Generale Cascino 44 的房源 - 位于Mussomeli。信用:案例 1 欧元

毫不奇怪,该网站的常见问题解答之一是:“这是真的吗?一个笑话?”

答案是什么?是的,这是真的。该计划完全由当地议会管理。

工程可以由当地建筑公司完成,也可以不由当地建筑公司完成,但该市有建筑商和建筑师。

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买家需要前往穆索梅利实地检查房产并获取维修和更新报价。如果金额令人满意,有希望的买家填写购买申请,并必须亲自向市政府办公室提交。

合同概述了修复的期限(完成后三年),并包括向市政府提供 5000 欧元(约 8000 美元)的保证金,有效期为三年,如果买家未能履行其义务并让房产成为废墟,他们将保留这笔保证金。

为什么这些房子是这样的?很便宜?当然是税收原因。税收结构使得拥有多于一处房产在经济上是不受欢迎的。如果一个家庭继承了第二套房子,那么以微薄的价格出售它可能更有意义。

“在意大利,第一套房子不缴纳财产税(仅适用于意大利公民),”案例 1 欧元网站解释道。 “如果你拥有不止一所房子,你就必须支付费用。因此,许多拥有多套房产的公民必须向意大利政府缴纳最高税,因此他们宁愿以 1 欧元的价格出售房屋,也不愿缴纳额外的税。”

这文章最初发布于domain.com.au。


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