澳洲遗产建筑:被迫离开家园:内城受到豪华公寓开发商的威胁

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联邦青色议员阿莱格拉·斯彭德 (Allegra Spender) 参与了悉尼的遗产战争,他与市中心居民站在一起,试图阻止开发商推平老化住宅区以建造豪华公寓。

Potts Point 保护组织希望加强保护帕茨角和伊丽莎白湾该地区的装饰艺术和现代主义建筑的遗产保护。

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Potts Point 保护小组成员 Anne McCormick 和 Sally Davis 希望阻止开发商拆除旧住宅豪华公寓街区。图片来源:Louise Kennerley

发言人 Anne McCormick 表示,该区域是悉尼的重要组成部分,“不应该为了满足某一人群而被拆散”。该组织估计,目前正在开发申请的五个项目将导致 100 多个单间公寓和一居室公寓的损失。

该组织得到了悉尼独立议员 Alex Greenwich 和 Spender 的支持,他表示,将郊区列入国家遗产名录“对于保留获得更经济适用住房的机会并保留该地区的特色非常重要”。

但开发商驳斥了这一运动,称其为武器化遗产,试图锁定人们离开理想的郊区。

在写给悉尼市长 Clover Moore 和遗产部长 Penny Sharpe 的信中,Spender 表示应该复制 Potts Point 和 Elizabeth Bay 那种低层、高密度的生活澳大利亚各地解决住房负担能力危机。

经济适用房和一居室公寓的盛行使得“某些社区蓬勃发展,例如单身人士、艺术家、创意人士、LGBTIQ+ 人士和移民,他们她说:“我们一起生活在这个富裕的大熔炉里,有一种其他社区所没有的安全感。”

斯彭德表示,该郊区因其社会结构和独特的建筑而成为重要的旅游目的地。然而,该区域“尽管有大量 20 世纪的著名建筑,尤其是装饰艺术和现代主义建筑,但遗产保护却很少”。

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开发商已提交几份建筑提案,以取代郊区的旧住宅区,例如作为 Potts Point 的豪华公寓。图片来源:Louise Kennerley

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格林威治表示,老年人和低收入居民被迫离开家园,转而提供数量更少、面积更大的豪华公寓。

“在住房负担能力危机中,我们让开发商降低负担能力和密度以获取利润是不可想象的,”他说。 “这些建筑大多数都在运作并具有审美价值。”

Potts Point 和伊丽莎白湾目前属于遗产保护区,这要求悉尼市评估建筑提案对遗产重要性的影响。

悉尼市长 Clover Moore 表示,市议会正在考虑升级战后公寓楼的遗产保护。该委员会还希望更改规划规则,以防止住宅开发减少现有住宅数量。

帕茨角保护组织希望停止拆除帕茨角较旧的公寓楼伊丽莎白湾拥有价格实惠的单间公寓和一居室单元。”加载=“惰性”src=“https://static.ffx.io/images/$width_584/t_resize_width/q_86%2Cf_auto/13ddf165044f9b3b8200cd6dbf45b510016eba86”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$width_584/t_resize_width” /q_86%2Cf_auto/13ddf165044f9b3b8200cd6dbf45b510016eba86,https://static.ffx.io/images/$width_1168/t_resize_width/q_62%2Cf_auto/13ddf165044f9b3b8200cd6dbf45b510016eba86 2x

波茨Point Preservation Group 希望停止拆除 Potts Point 和伊丽莎白湾的旧公寓楼,提供经济实惠的单间公寓和一居室单元。图片来源:Louise Kennerley

然而,议会发言人表示,明斯政府已迫使议会添加一项条款,以防止拟议规则追溯适用于已提交的开发申请。

夏普表示,她支持社区寻求保护遗产的团体,并会在国家遗产战略发布时考虑保护文化景观。

该活动得到了新南威尔士州国家信托保护主任 David Burdon 的支持,他表示该地区拥有最好的遗产之一澳大利亚装饰艺术和现代建筑的收藏。伯登表示,遗产保护传统上侧重于殖民或维多利亚时代的建筑,但可能没有充分认识到 20 世纪遗产的重要性。

但开发商游说团体 Urban Taskforce 代理首席执行官 Stephen Fenn 表示,最有效的方法是保护提供更多经济适用房是为了减少规划法规,而不是对业主重新开发建筑物的权利施加限制,“其中许多建筑物已经达到其经济寿命的终点,并面临高昂的维护成本”。

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“滥用遗产法并将其武器化,试图实现预期的社会和政治成果,并阻止更多人生活在国家一些最好的地方,这是完全不合适的。”他说。

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