开标价比指导价高出 400,000 澳元后，在悉尼拥挤的拍卖会上满怀希望的房主都惊呆了。
周六，数十人参加了位于圣彼得斯内西区皇冠街的这座被描述为“工业树屋”的房屋的拍卖。
这座四层楼的住宅距离圣彼得斯火车站和纽敦的国王街仅几步之遥，拥有四间卧室、两间浴室和一个双车库。
这座 132 平方米的房产配有一个大石头厨房和一个屋顶露台，上面铺有人造草皮，可俯瞰绿树成荫的悉尼公园。
买方代理Penny Vandenhurk 以 250 万美元的价格开始竞标后，在满怀希望的买家群中引起了轰动。
这座带绿荫屋顶的四居室房产的初始价格指南露台是190万美元n，后来修改为 210 万美元。
i.dailymail.co.uk/1s/2023/03/29/06/69228757-11913475-Dozens_attended_the_auction_for_the_home_described_as_an_industr-m-15_1680067817936.jpg" height="465" width="634" alt="数十人参加了房屋拍卖星期六，该市内西部郊区圣彼得斯的皇冠街上被描述为“工业树屋”（如图）" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />星期六，数十人参加了位于该市内西部郊区圣彼得斯皇冠街的被称为“工业树屋”的房屋拍卖（如图）
Vandenhurk 女士说，在 18 个注册竞标者的情况下，这套房子的售价并不低于 250 万美元。
正在竞标 b 的买方代理人一半的客户表示，她的策略是确保拍卖“尽可能少的势头”。
“我以 2,500,000 美元的价格开标，”女士Vandenhurk 解释说。
'这引起了人群的震惊，许多人可能根据指南的价值并认为他们会回家在此之下拥有它。
'如果那是你，我很抱歉，但我不是来让人们到处乱扔感情钱的。
买方经纪人 Penny Vandenhurk 在人群中发出了冲击波在开始以具有竞争力的 250 万美元竞标房屋（如图为屋顶）后充满希望
-src="/uploads/allimg/230329/2035421113-2.jpg" height="424" width="634" alt= “带绿树成荫的四居室房产的初始价格指南ooftop terrace 是 190 万美元，后来修改为 210 万美元（图中是客厅）" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />带有绿树成荫的屋顶露台的四居室房产的初始指导价为 190 万美元，后来修订为 210 万美元（图中为客厅）
在 Vandenhurk 女士退出拍卖后，由“妈妈银行”支持的第二个竞标者出价 255 万美元。
然后第三个竞标者提高了出价甚至更进一步，与第二个投标人竞争。
'第二和第三人很快就以 2,840,000 美元的价格进行了较量。它在这里停滞不前，因为妈妈正在她的手机上进行计算，并可能会在这里和那里再投入 10,000 美元，”她解释道。
'在 2,870,000 美元的情况下，出价减慢至 5,000 美元，随后又减至 2,500 美元。看来此时第二个人的妈妈银行已经用完了。
第三位竞标者的最终出价使房屋的最终价格达到 288 万美元。
该物业以 190 万美元的指导价高出惊人的 100 万美元，仅比郊区纪录高出 20,000 美元。
'虽然是一个独特的家，但我们不要忘记这是公平的，在一个存货很少的市场上，独特的房屋很难预测价格可能落在哪里，”Vandenhurk 女士解释说。
'市场也是在过去四个星期才开始转变，并且在 2022 年下半年出现了前所未有的势头。
'拍卖后，一位观众问我为什么开价这么高。
'事情是这样的：我做这个 24/ 7，我知道 Damien Cooley 先生是一位多么出色的拍卖师。他会建立势头，他会从某人或他们的妈妈身上榨取最后一分钱。
'我总是像我一样花我客户的钱我自己的，但我在那里是为了执行一个策略，并试图让他们得到我们在拍卖前讨论过的结果。
'不幸的是，当有人其他人愿意比你多付 250,000 美元，不管你的策略有多好，”她解释道。
一个四居室的房子2021 年 11 月，玛丽街附近的街区面积是原来的五倍，以 290 万美元的价格售出。
data-src="/uploads/allimg/230329/2035421X2-3.jpg" height="424" width="634" alt ="该物业以超过指导价 190 万美元的惊人价格售出 100 万美元，仅低于郊区的记录20,000 美元（图中是主卧室和屋顶）" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />该物业在指导价为 190 万美元，仅比郊区记录低 20,000 美元（图中是主卧室和屋顶）
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出售的同一天，墨尔本的一名国际学生以惊人的 511 万美元的价格在墨尔本东部买下了一栋普通的单层住宅。
这名学生代表他在海外的父母竞标，以超过 360 万美元至 396 万美元的指导价，以惊人的 150 万美元的价格买下了这套房子。
周六，四位买家竞相抢购了这处 852 平方米的房产，该房产拥有一个大客厅、宽敞的后院和一个带自动门的双车库。
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