在不稳定的房地产市场中，许多房主都在寻找增加房产价值的方法。
房地产专家托马斯·古德曼 (Thomas Goodman) 揭示了他对购房者的时髦“拒绝”
但是您知道当下一些最令人兴奋的家居趋势可能会对您的房屋价值产生负面影响吗？
有很多东西可以让潜在买家望而却步。然而，某些事情可能比其他事情更让买家望而却步。
MyJobQuote 的房地产和建筑专家 Thomas Goodman 汇总了一份最常见的房屋清单趋势可能会使您的房屋在已经下滑的市场中贬值。
如果您计划今年进行房屋装修，可能值得查看此列表以确保您不会犯意外降低房屋价值的错误。
改造车库 - 额外的空间并不一定意味着额外的价值
将车库改造成适合居住的房间，例如健身房、办公室或客厅，肯定会增加家中的空间量。
但是，这不会对您的房屋价值产生太大影响 - 在某些情况下，它可能会降低您房屋的价值。
Thomas 说：“许多购房者都在寻找带车库的房子，因为这是存放东西的好地方，或者是停放汽车和存放东西的好地方它安全。'
虽然改建车库似乎是个不错的选择, 许多买家都在寻找这个空间来存储他们的公用事业（文件图片）
添加家庭影院 - 不是每个人都想要影院体验
为您的家庭添加家庭影院这可能是一项昂贵的工作，尤其是当您希望安装最先进的设备时。
虽然家庭影院非常适合喜欢在剧院享受刺激的人，但对于大多数人来说，家庭影院并不是他们在购买时寻找的东西财产。
因此，安装家庭影院会大大降低您家的价值。
为您的财产添加家庭影院可能是一项昂贵的工作，可能会让您成为未来的买家（文件图片）
安装游泳池 - 购房者担心巨额成本听起来像是一件非常令人兴奋和有趣的事情。
Thomas 建议：“游泳池需要大量的保养和维护，而且要使其保持最佳状态可能会花费很多。大多数想买房的人会认为游泳池是一种负担，而不是他们想要享受的东西。'
斯威mming pools 需要做很多维护工作，而且往往比它们的价值更麻烦（文件图片）
开放式住宅 - WFH 意味着人们想要安静和私人空间
开放式生活空间非常受欢迎，因为它们有助于增加自然光并改善空间。然而，这项工作涉及大量工作，而且推倒墙壁也可能很昂贵。
'现在越来越多的人在家工作，开放式生活变得不那么吸引人了，人们更喜欢在客厅和卧室等区域拥有独立的空间在家办公。'托马斯说。
1s/2023/03/25/13/69068519-11893715-Open_plan_living_spaces_are_very_popular_as_they_can_help_to_inc-a-8_1679750992602.jpg" height="425" width="634" alt="开放式生活空间非常受欢迎，因为它们有助于增加自然光（文件图片）" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />开放式生活空间非常受欢迎，因为它们有助于增加自然光（文件image)
安装高端家电 - 如果您不住在这里，这是一项昂贵的支出
虽然购买市场上最新的家电看起来很有吸引力，但如果您打算很快搬家，最好还是推迟一下，选择更具成本效益的东西。
Thomas 说：“尽管具有相同的功能和特性，但许多高端电器的成本明显高于普通电器。”
如果你打算很快搬家，最好推迟并选择更多具有成本效益的电器（文件图片）
添加太阳能电池板 - 只有从长远来看才具有成本效益
如果你打算住在我这里，太阳能电池板是一项很好的投资在你家住了很多年。但是，根据房地产专家的说法，如果您打算搬家，那么增加太阳能电池板对您来说并不是一个划算的选择。
添加太阳能电池板的初始投资可能非常昂贵。虽然从长远来看你会省钱，但如果你打算搬家，这笔投资将无法收回成本。
人们可能想考虑太阳能电池板是否会在他们的持续时间内使他们受益stay（文件图片）
大胆的彩色前门 - 它们可以让您的家看起来便宜
'虽然设计师喜欢鼓励房主在家居装饰中发挥创意并炫耀他们的个性，但在某些情况下，这可能会导致您的房屋看起来更便宜并导致价值下降，'Thomas 说。
前门上鲜艳的色彩可能会让参观您家的人望而却步。
可能对您的房屋价值造成破坏性影响的颜色是亮粉色、亮黄色和橙色。相反，为前门选择更常见的中性颜色，与您的财产的整体风格相得益彰。
前门上的鲜艳色彩通常会让参观您家的人望而却步（文件图片）
Chevron图案 - 精彩...但仅限于小剂量
虽然这种设计在小剂量下非常有效，但它很容易变得非常压倒性，并且可以将焦点从根据专家的说法，房间里还有其他漂亮的口音。
相反，选择一些不那么令人分心的图案和设计可能会有所回报，因为它们对潜在购房者更具吸引力。
虽然这种设计曾经很流行，但现在人们倾向于更简单的设计（文件图像）
All White——并不一定代表一切都好！
虽然白色可以让家看起来非常明亮和通风，但全白色趋势现在正在被更温暖、朴实的色调所取代，让家看起来更舒适和家常。
Thomas 说：'许多人现在都希望将自然带入室内，因此大地色调是实现这一目标的好方法，而不是全白的装饰。
'所有的白色装饰都显得冷漠和冷漠，所以如果你想在附近出售你的房子，选择更朴实的色调可能是值得的未来。'
虽然白色可以让家看起来明亮，但所有- 白色趋势现在正被温暖的大地色调所取代（文件图片）
油漆颜色以避免...如果不想让您的家看起来便宜的
深棕色或赤土色
专家建议深棕色和赤土色棉布色调会让您的家感觉更暗、更小。考虑到这一点，最好避免将整面墙都涂成这种颜色，而是在您的装饰中加入一些这种颜色。
事实证明，拥有棕色或赤陶土的墙壁会降低房屋的价值，这是您在出售时最不想看到的东西。
深棕色和赤陶色调会让您的家感觉更暗、更小（文件图片）
亮黄色
Thomas 说：“虽然黄色是一种非常温暖和阳光明媚的颜色，但如果您喜欢不想让你的房子看起来很便宜。
'这种高度饱和的颜色对你的情绪非常刺激，但不是很好。亮黄色会让您感到过度刺激、过度兴奋、焦虑或紧张。
“这会让人分心，将注意力从房间的其他元素上移开。”
收缩专家说装修家时应避免亮黄色墙壁（文件图片）
苔绿色
虽然众所周知绿色是一种非常放松、自然和舒缓的颜色，但最好避免苔绿色和鼠尾草绿色。
这是因为这些阴影可以使房间看起来更暗并且看起来比实际小得多。
据专家说，相反，最好选择柔和或柔和的绿色，这将帮助您为房间带来一些生机，并为空间增添宁静。
最好选择柔和或柔和的绿色，这将帮助您给房间带来一些生机（文件图像)
深紫色
Thomas 说：“众所周知，鲜艳的紫色调非常刺激，特别不适合卧室，因为它是 k现在可以带来生动的梦想，有时甚至会引发噩梦。
'深紫色调作为房间周围的装饰品比主要的墙漆颜色效果更好。'
Thomas 说：'众所周知，鲜艳的紫色调非常刺激'（文件图片）
Off-White Tones or Eggshell
Off-white and eggshell tones曾经非常流行。然而，现在它们变得不那么受欢迎了，因为人们开始发现这些音调无聊且毫无生气。
这主要是因为这些色调没有任何鲜艳度，而且房间的灯光也会让米白色显得暗淡和廉价。
灰白色的墙壁变得越来越不受欢迎，因为人们开始发现这些色调无聊且死气沉沉（档案图片）
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