Redfern 排屋以 186 万美元的价格卖给了邻居，投资者在新南威尔士州选举日的拍卖会上出价高于首次购房者。
有 11 名买家注册以 815 的价格竞拍这套三居室住宅Bourke Street，由于获得批准的计划可以将其变成一个四卧室、两浴室的露台，因此吸引了首次置业者、投资者和建筑商的兴趣。
该房屋的指导价为1,375,000 美元，一些首次购房者希望它的售价低于 150 万美元，这样他们就可以用印花税换取联盟党新的年度财产税——在选举日，该税的未来悬而未决。
露台是计划于周六拍卖的 659 套悉尼房屋之一。到晚上，Domain Group 从 438 份报告的结果中录得 68.5% 的初步拍卖清盘率，而 86 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
由于来自五位活跃买家的激烈竞争，起价为 130 万美元，并迅速飙升至 150 万美元以上。比赛最终落到了一对首次购房者夫妇和一位已经住在街上的投资者身上。
首次购房者 Dean Brujic 和他的伙伴一直在竞争，直到拍卖的最后时刻。< cite class="ojLwA">Credit:Peter Rae
这块 130 平方米的地块以 1.86 美元的价格卖给了拥有邻近房产的投资者百万。储备金为 150 万美元。卖家也是居住在墨尔本的投资者。
出价低的人 Dane Brujic 表示，市场比预期的要强劲，像他的年轻家庭这样的首次购房者仍然很难涉足
“市场仍然非常强劲，很难进入 [it]，”刚从伦敦居住回来的投资组合经理说。
AdvertisementBrujic 说他们已经预先批准了一笔大笔贷款，但注意过度扩张
“我们知道很多人现在处境艰难，他们试图改变生活方式以继续支付抵押贷款，他们在房产上花费太多，我们”我们真的意识到自己不这样做，”Brujic 说。
一大群人聚集在一起观看 Redfern 露台在锤子下落下。 Credit:Peter Rae
他并不担心如果联盟党输掉选举，他们的财产税可能会被砍掉，因为他觉得 150 万美元的资格门槛很低。
但对于 Imogen Baxter 来说，另一位错过拍卖的首次购房者印花税改革已纳入她与伴侣的购房计划。
“[我们]在这座城市租了将近 10 年，我们已经存了将近 10 年的首付”，巴克斯特说。
“我希望看到印花税改革保持不变，我还希望看到在联邦层面，针对广泛的住房危机采取更积极的行动，尤其是在-风险社区。 Imogen Baxter 和她的狗 Louis 是另一位首次购房者错过了。Credit:Peter Rae
“我们需要更多的社会保障房，我们需要结束税收以牺牲首次购房者为代价来大力激励投资机会的政策。”
The Agency Eastern Suburbs 的销售代理 Brad Gillespie 说市场上完全缺乏房屋推动了好于预期的结果。
“我已经有一段时间没有进行过这样的顽强拍卖了。从我们的角度来看，这是超额完成的，这是因为缺乏库存。如果周围有更多的房子，就不会有 11 个注册买家，”Gillespie 说。 “这是我们 14 个月以来的最佳价格。”
正在加载记录显示该房屋在 2012 年的最后一次交易价格为 825,000 美元，此后价格翻了一番多。
Redfern's根据 Domain 数据，2022 年房价中值下降 11.3% 至 165 万澳元。
在 Roseville Chase，位于 Rowe Street 9 号的一栋全砖房以 284 万澳元的价格卖给了购买他们在澳大利亚的第一套房子的家庭。
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9 名买家登记竞标指导价为 245 万美元的四居室房屋。
虽然拍卖以 230 万美元起步缓慢，但最终还是超过了 260 万美元多亏了三个活跃的竞标者，储备金很快就卖掉了。
Ray White Upper North Shore 的 Jessica Cao 说买家是一个成熟的家庭，他们在海外站稳脚跟，但在罗斯维尔租房。
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“该地区有很多买家活动。考虑到经济和利率上涨，这是一次非常强劲的拍卖，”曹说。
罗斯维尔的房价中值去年，e 增长了 0.2%，达到 375 万美元。
在米兰达，艺术家 Joel Moore，又名 Mulga，以 217 万美元的价格卖掉了他在 11 Calliope Road 的房产。
这四个 - bedroom home 的指导价为 185 万美元，吸引了八名注册竞标者。他们中有五个人参加了比赛，并且开始竞标。
房子以高于底价 170,000 美元的价格卖给了一对从 Maroubra 公寓升级的年轻夫妇。
Pulse Property Agents 的 Ben Pike 表示，Sutherland Shire 的房屋在市场低迷时期表现出色，吸引了东区和其他寻求物有所值的外地买家的兴趣。
据记录，该物业上一次交易价格为 126 万美元，记录在 2016 年显示。
米兰达的房价中值在 2022 年下滑 3.5% 至 146 万美元。
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