在 Myer 做出令人震惊的决定放弃其位于主要州首府的旗舰店之后,新租户占据了 Myer 腾出的位置。
尽管 1988 年 Myer Centre 零售中心在布里斯班皇后街购物中心开业时以该百货公司的名字命名,但该公司已决定不再续签黄金地段的租约。
Myer 将于 7 月搬出,在 River City 的中心留下五层或略多于 28,000 平方米的空地,但昆士兰州的空置空间可能不会闲置太久格里菲斯大学正在成为可能的接受者。
正在寻找 CBD 校园的大学是接管该地点的候选者,作为权宜之计据《信使邮报》报道,它正在寻找一个更永久的站点。
尽管未能续签租约,但 Myer 表示不会放弃这个城市中心tre 并正在寻找新位置。
Myer 宣布将撤出位于布里斯班的旗舰店middle Brisbane
据报道,搬出 Myer Centre 的决定是在与房东进行了旷日持久的谈判后未能达成一致的。
'虽然我们仍然致力于布里斯班市场,但我们无法与房东协商合理的商业结果,因此将继续寻找Myer 首席执行官 John King 说。
公司表示,员工可以在附近的其他商店工作。 -para-with-font">零售专家 Gary Mortimer 教授告诉澳大利亚每日邮报,关闭该中心的决定“出人意料”。
< p class="imageCaption">昆士兰州的格里菲斯大学已成为可能的租户r Myer 腾出的空间“很明显,Myer 首席执行官 John King 已经能够扭转业务,”他说。
'看看他们的半年度业绩,销售额为 18 亿美元,比去年同期增长 24%。
'但我们在布里斯班看到的情况很好地说明了零售商现在在购物中心内租赁空间时所面临的挑战。
'我认为这与 Myer 的品牌无关,而与该中心的恶劣条件有关。'
莫蒂默教授住在购物中心附近,经常走过它,说它又旧又累。
'我认为 Myer 已经看过中心,看到它很累,需要投资,但没有那个, 零售商要维持一家旗舰店是非常困难的,”他说。
'显然约翰·金为企业节省了大量成本。
'他们在过去几年经历了一个过程,就像大卫琼斯一样,他们关闭了不再为社区服务的商店,因为人口统计已经'
Myer 的腾空决定可能会给布里斯班的 CBD 带来更大压力零售空间空置率相对较高
Myer Center 共同所有者 Vicinity 和 ISPT 的发言人早些时候表示,他们对该网站没有明确的计划。
'附近和ISPT 正在研究该中心的多种选择,包括缩小规模的现代百货商店和没有百货商店的计划,我们现在可以确定地进行,”声明说。
零售房地产集团世邦魏理仕 (CBRE) 的一项调查发现,布里斯班有 18.4% 的潜在商店空置率,在澳大利亚所有 CBD 中排名第二。
该组织将此归因于低办公室入住率,即使在 Covid 大流行、恶劣的天气事件以及过去两到三年的海外移民和旅游水平低下,许多人仍在家里工作。
尽管 Myer 最近公布了自 2014 年以来的最佳利润,但作为整合战略的一部分,这家零售连锁店一直在关闭澳大利亚各地的门店。
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