下沉的房地产市场、上涨的工资和更高的储蓄账户利率将购买第一套房子的存款时间缩短了数月。
虽然更高的抵押贷款利率和通货膨胀正在影响借贷能力 - 以及随后的房价 - 领域分析表明，储蓄账户利率的提高和更高的薪水包减少了除阿德莱德以外的每个首府城市购买入门级房屋所需的时间。
节省一次性存款仍然是购房的主要障碍之一。
这些因素对首次购房者的影响是将购买标准入门房所需的存款储蓄期缩短六个月-与去年同期相比，房屋水平。
对于单元房，较高的通货膨胀和利率环境使储蓄期缩短了两个月。
悉尼和堪培拉经历了最剧烈的变化节省存款所需的时间减少了 13 个月
但是，尽管将一对 25-34 岁的夫妇在入门价房屋上存下 20% 首付所需的时间缩短了一年多，但平均年轻夫妇需要六年零八个月的时间才能在悉尼买房。
在堪培拉，这需要六年时间。
达尔文的准备时间是首府城市中最短的，在三年零六个月，其次是珀斯，三年零七个月。
在整个地区，平均需要三年零十个月才能挽救一个家。
领域负责人研究和经济学专家尼古拉·鲍威尔 (Nicola Powell) 表示，极低的利率降低了借贷和偿还贷款的成本，但这些低利率推动了房地产价格的极端增长。
自储备银行开始加息以来，这种说法已经发生了变化去年积极应对不断上升的通货膨胀。
“现在是 2023 年，首次购房者面临的竞争减少和价格疲软，重塑了负担能力对话上，”鲍威尔博士说。
虽然利率上升缩短了存款所需的时间，但也提高了偿还贷款的成本，使负担能力复杂化。
此外，房地产低迷可能已经达到低点，CoreLogic 数据显示 2 月份的平均价格趋于稳定，并在 3 月份演变成几个城市的价格上涨。
储备银行关闭的迹象加息周期的顶部可能会支持房价的复苏，以及预期的移民反弹、租赁市场紧张和租赁上市率低。
澳洲联储 3 月会议纪要，将于周二发布，在最近的沟通基调软化后，可能会为未来的利率决策提供一些提示。
澳洲联储在上次会议上将利率再提高 25 个基点至 3.6%。
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