一对首次购房者夫妇在星期六的拍卖会上击败其他五位首次购房者，以 133 万美元的价格在亚历山大购买了一套阁楼式两居室房屋。
六人登记竞标亚历山大街 49 号，四人积极参与拍卖。竞标者的年龄都在 20-30 岁之间，大多数人都有父母陪同。
这是周六计划在悉尼拍卖的 655 所房屋之一。到周六晚上，Domain Group 的 429 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 73.2%，同时有 77 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
开标价为 100 万美元，并以 20,000 美元、10,000 美元和 5000 美元的增量递增。
房屋以高于 80,000 美元的价格售出底价为 125 万美元，比指导价 115 万美元高出 18 万美元。这套房子已经 30 多年没有上市了。这是卖家的第一个家，后来他们南迁时成为他们的投资物业。
买家是一对来自 Bondi 的年轻职业夫妇，他们喜欢骑自行车。
六位首次置业者注册竞标亚历山大的房子。图片来源：Raine & Horne Newtown
来自 Raine & Horne Newtown 的销售代理 Duncan Gordon 表示，该房产因其外观和位置而脱颖而出。“他们可以直接搬进来，而不必在那里舒适地花几年钱，”他说。
“这里有技术 pa rk 在街道的尽头，South Eveleigh 区，非常时尚。这里有一些很棒的餐厅、正在建设中的滑铁卢车站、Redfern 车站、公园，这是一个非常年轻的社区。”
广告Gordon 表示该地区的市场表现强劲，尤其是对于寻找入门级房产的首次置业者而言。
“由于首次购房者可以选择新的印花税或年税，我认为这确实提振了市场。如果您要购买 150 万美元的房子，您需要缴纳 50,000 至 60,000 美元的印花税。因此，现在这些买家可以选择不支付这笔费用，而是支付年税。”
自 1 月 16 日以来，如果首次置业者选择支付年费，他们最多可以在拍卖会上多花 66,000 美元土地税，推动了对价值高达 150 万美元的房屋的竞争。新南威尔士州财政部早些时候表示，预计这一变化不会对价格产生任何明显影响。
记录显示，该房屋的最后一次交易价格为 190,000 美元。
在其他地方，位于Strathfield 在 200 人面前以 450 万美元的价格售出。七位买家注册竞标位于 Ada Avenue 10 号的六卧室三浴室建筑设计物业。
五位竞标者积极参与，开标价低于 400 万美元的指导价，价格为 370 万美元。出价以 100,000 美元和 50,000 美元递增，然后减慢至 10,000 美元、5000 美元和 1000 美元的出价。
拍卖在大约 10 分钟后结束，房子以比 425 万美元的底价高出 250,000 美元的价格售出，比 400 万美元的价格高出 500,000 美元
买家是来自 Baulkham Hills 的一家人，他们有两个孩子，他们将参加
McGrath Strathfield 的销售代理 Tarun Sethi 表示，Strathfield 市场具有弹性，而且房子位于一条很棒的街道上。 “Strathfield 的表现优于其他邻近郊区。由于有 [好] 学校，这是一个非常有弹性的地区，拥有几代人的财富，”他说。
记录显示，这所房子上一次易手是在 1988 年，价格为 207,000 美元。
约200人参加了10 Ada Avenue, Strathfield的拍卖。< cite class="ojLwA">图片来源：McGrath Strathfield
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，周六 73.2% 的清盘率意味着市场相当强劲.
他预测由于更高的利率和固定的抵押贷款悬崖，它会减弱。
“虽然有en 上市回升，[库存] 仍然相当低。需求还是可以的。这有助于实现相当稳定的清盘率，”他说。 “复活节过后，[我们将] 进入比较安静的月份，我们将看到更高利率和固定利率抵押贷款悬崖的全部影响。”
在悉尼西部的 Wentworthville，一家两居室的倒塌遗产在拍卖会上以 242.5 万美元的价格售出。
位于 123 Darcy Road 的 1259 平方米的大型街区有两个临街面，由当地建筑商和投资者购买。
< p>他计划建造两套复式公寓，总共四套住宅。该地区的平均双工售价在 120 万到 140 万美元之间。Loading17 人注册竞标，至少有 6 人积极参与。该物业的售价远高于 190 万美元的指导价和 205 万美元的底价。
McGrath Parramatta 的销售代理 Amit Nayak 表示，吸引人的原因在于其规模和大块土地提供的巨大潜力。
Nayak 还在同一郊区以 581,000 美元的价格出售了一套两居室公寓，这是周六悉尼最实惠的拍卖结果。
首次购房者是 211/89 Wentworth 的唯一活跃竞标者Avenue 并继续以高于 560,000 美元的指导价出价，直到供应商接受。
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