澳洲经济学家表示,抵押贷款持有人将面临更多痛苦

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尽管储备银行对现金利率的基调有所缓和,但抵押贷款持有人被警告至少还要加息两次。

澳洲联储上周将官方利率上调至 3.6% ,连续第 10 个月上涨。

虽然州长 Philip Lowe 表示可能会暂停,但 RateCity 研究主管 Sally Tindall 周一表示即将进行更多加息。

她说,在任何暂停之前,还有两次甚至三次上涨。

“未来还有更多的痛苦,”Tindall 女士告诉 AAP。

“在在我们已经连续 10 次加息的时候,我们预计 12 个月内会加息 12 次。”

四大银行中的 3 家,包括西太平洋银行、国民银行和澳新银行,已经预测现金利率将再上升两倍,达到 4.10%。

如果发生这种情况,拥有 500,000 美元抵押贷款的借款人每月的还款额将增加 152 美元。

自 2022 年 4 月以来,在徒步旅行开始了,他们会有500,000 美元的贷款增加 1135 美元,100 万美元的贷款增加 2269 美元。

Tindall 女士警告说,借款人可能面临银行高达 7% 的浮动利率,与在大流行病最严重的时候,储备银行将现金利率降至历史低点,这一比例约为 2%。

“在过去 10 个月左右的时间里,可变借款人确实度过了难关,每月在利率和抵押贷款还款上升一个月之后,”她说。

“如果(可变借款人)没有密切关注他们的归还率,他们将会”

Lowe 博士说,如果集体数据表明这是正确的做法,就会暂停加息。

关键数据由储备银行监控包括定于本周公布的即将公布的失业数据,以及本月的通胀数据。

经济学家预测就业数据将在 2019 年复苏g 2 月,继 1 月市场意外流失 11,500 个工作岗位后。

联邦银行经济学家预计,周四公布的数据将增加 45,000 个工作岗位,失业率保持在 3.70 %,参与率从 66.5% 略微上升至 66.6%。

通货膨胀率为 7.4%,低于 12 月份的 8.4% 的高点。

虽然专家预测通胀已经见顶,但 Tindall 女士表示,这还不足以表明发生了转变。

“下降一个整点对澳洲联储来说是个好消息,但你不能拔掉树桩完全基于一个月的数据,”她说。

澳大利亚统计局也将于周二发布月度营业额和家庭支出指标。


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