有人针对霍巴特郊区的社会住房开发项目提出上诉，邻居们认为它设计不佳且不适合周边地区，但住房供应商表示迫切需要它。
霍巴特市上个月批准了 Centacare Evolve Housing 在新城建造三层公寓楼的计划，包括 11 套一居室和 11 套两居室住宅，以取代两个网球场
该提案收到了 31 份反对意见，理由包括密度、阴影、交通、停车和噪音，以及遗产地，包括高密度住房“改变了该地区的结构” .
邻近居民 Paul Jacobs 基于九个理由代表一群居民向塔斯马尼亚民事和行政法庭提出上诉。
这些包括停车位短缺、停车位设计、住宅开放空间不足、交通视线不佳，并且尚未证明开发“提供了具有重要社会或社区意义的特定住宿需求benefit”。
邻居 Dave Brown 说他们相信他们的担忧已经被市议会忽视了。
“在做出这样的决定时，似乎没有考虑到居民的声音，这被政府视为更广泛的社区非常需要，”他说。
“我们都认识到社区住房的必要性，但除了购买网球场和抢夺社区住房之外，肯定还有其他选择一些东西只是为了把其他东西放在那里。
“我可能更喜欢一个比它提议的更小的东西。”
开发包括可停放 12 辆汽车和两辆摩托车。
虽然这不符合可接受的解决方案，但一位议会交通工程师建议社会住房开发项目的汽车拥有率通常较低，而该地区有定期的公共和活跃的交通连接。
但邻居们认为这还不够，可能会导致进一步使用路边停车位
Centacare 对上诉感到失望
Centacare Evolve Housing 估计该公寓楼可容纳 30 至 40 人。
社区住房组织计划于 5 月左右开始建设，并于 2018 年完工到明年 6 月，但现在需要等待上诉结果。
Centacare Evolve Housing 首席执行官 Ben Wilson 表示，他相信他们在设计和咨询阶段已经通过委员会进行了彻底，他对上诉感到“失望”。
“这类项目绝对至关重要，特别是在我们谈论的位置类型——新城——靠近服务、交通和在那里实现的巨大发展，”他说。
“我们希望 t居民了解我们作为社区住房提供者正在努力实现的目标，以及人们获得住房的需求。
房地产开发禁止公屋用地
使用“限制性契约”—在塔斯马尼亚的一个新房地产开发项目中，不将土地用于公共住房——遭到了住房倡导者的谴责。
“我当然希望任何邻避主义或对社会住房的担忧都不会成为为什么提出上诉。”
塔斯马尼亚其他几个 Centacare 社会住房开发项目的批准已被上诉到规划法庭。
Wilson 先生表示，因此很难提供所需水平的社会住房供应。
“我们目前通过塔斯马尼亚州的规划法获得的流程不允许为了快速发展，”他说。
"特别是当你遇到这样的情况，它需要经过委员会的程序，通过，然后被上诉。
“这些可能需要相当长的时间才能完成看到该项目取得成果。”
Wilson 先生说，尽管有上诉，但 Centacare 的每个社会住房开发项目最终都建成了。
'不是每个人都会喜欢住房开发'，政府说
塔斯马尼亚的住房登记册上有 4,556 份有效申请— 这一数字自 11 月达到峰值以来一直保持稳定。
根据 12 个月的滚动平均值，安置优先申请人平均需要 77.8 周。这个数字一直稳定整个 2022 年和 2023 年上升。
州政府的目标是到 2032 年建造 10,000 套新的社会保障房和经济适用房，要求g 社会住房批准显着上升。
总理杰里米·洛克利夫表示，所有塔斯马尼亚人都有权质疑批准，但他坚持认为政府正在实现其住房目标。
“我们拥有一个稳健的流程、规划流程始终很重要，社区可以在其中发表意见。这与政府保持距离，”他说。
“当然，不是每个人都会喜欢住房开发。但作为州政府，我们非常希望投资并继续投资，以确保我们在 2032 年之前实现 10,000 套住房的目标。”
无家可归者倡导组织 Shelter Tasmania 已经一再呼吁社区更加接受社会住房。
霍巴特市还非常重视使用“填充式”开发——例如新城提案——到 2050 年帮助大霍巴特地区增加 60,000 人。
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