自大流行开始以来，房价平均飙升近 50,000 英镑。
这是相当于平均增长 20.4%，因为该国接近首次封锁的三周年。
大幅增长比较根据哈利法克斯的新数据，前三年的增幅相对较低，为 7.8%。
" data-src="/uploads/allimg/230228/205I02060-0.jpg" height="254" width="634" alt="威尔士记录最大涨幅：哈利法克斯揭示了全国不同地区的平均房价是如何增长的" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />威尔士记录最大涨幅：哈利法克斯揭示了全国不同地区的平均房价如何增长
在过去三年中，“空间竞赛”趋势购房者中出现了这一现象，这反映在大房子的平均价格上，其增长速度几乎是小房子的两倍。
第一次锁定看到了由于房地产市场暂时关闭导致活动减少。
随着最初的限制开始放宽，交易很快激增，措施旨在帮助刺激市场重新采取行动，例如印花税假期。
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https://i.dailymail.co.uk/1s/2023/02/27/16/68132739-11798297-Halifax_looked_at_how_house_price_growth_has_varied_for_differen-a-19_1677515699909.jpg" height="425" width="634" alt="哈利法克斯看着全国不同房产类型的价格增长情况如何变化" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />Halifax 研究了价格增长情况全国不同房产类型
哈利法克斯数据揭示了全国不同房产类型的房价增长情况。
在全国范围内，平均房价在 2020 年 1 月至 2022 年 12 月期间增长了 20.4%，总计上涨 48,620 英镑 - 从 237,895 英镑增至 286,515 英镑。
在过去三年中，威尔士的房价增长最为强劲，从 168,101 英镑增至 217,328 英镑，涨幅高达 29.3%，堪称英国所有国家或地区中的佼佼者。上涨了 49,227 英镑。
以现金计算，英格兰东南部的涨幅最大，上涨了 69,224 英镑 - 相当于每年上涨 21.3 英镑cent - 从 325,448 英镑到 394,672 英镑。
dailymail.co.uk/1s/2023/02/27/15/68131575-11798297-Halifax_has_identified_how_the_average_house_price_by_property_t-a-6_1677510159152.jpg" height="171" width="634" alt="哈利法克斯如何通过房产类型自 2020 年 1 月以来发生了变化" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />哈利法克斯确定了自 2020 年 1 月以来按房产类型划分的平均房价发生了怎样的变化2020 年一月/2023/02/27/15/68131577-11798297-The_average_annual_hou se_price_inflation_by_property_type_as_rev-a-9_1677510238318.jpg" height="285"width="634" alt="Halifax 揭示的按房产类型划分的年平均房价通胀" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />
哈利法克斯 (Halifax) 揭示的按房产类型划分的年均房价通胀
不同的房产类型经历了不同的增长率。例如，与其他房地产类型相比，独立屋的年度房价通胀率相对低迷。
独立屋的平均价格仅上涨 1.7% 2020 年 1 月，公寓为 4.1%。但仅仅几个月就快进了，一切都变了，对大房子的需求突然激增。
这是由多种因素驱动的，但最重要的是空间竞赛，因为潜在买家寻求更大的房产，通常在更偏远的农村地区。
这是对人们生活方式发生根本性变化的回应以及封锁带来的工作习惯。
到 2021 年初，独立屋的年增长率已攀升 9.2%。
此表显示了 2020 年 1 月至 2022 年 12 月期间所有类型房产的区域平均房价如何变化
随着买家寻求更多空间，不同的房产类型在大流行期间经历了不同的增长率
此表显示了 2020 年 1 月至 2022 年 12 月期间独立屋的区域平均价格如何变化
在进一步削减印花税的推动下，2020 年初至 2022 年底，独立屋的平均价格上涨了 25.9% 或 93,345 英镑。
相比之下，在 2017 年 1 月至 2019 年 12 月之前的三年中，这一数字仅为 8.8% 或 28,757 英镑。
看看威尔士的增长速度在过去三年中，独立屋的房价涨幅最大，涨幅超过三分之一，达到 33.8% 或 86,675 英镑。
以现金计算，五个地区看到了 detac 的平均价格他的财产增加了超过 100,000 英镑。这些是英格兰东部、大伦敦、东南部、西南部和西米德兰兹。
data-src="/uploads/allimg/230228/205I06459-10.jpg" height="291" width="634" alt ="此表显示了 2020 年 1 月至 2022 年 12 月区域平均公寓价格如何变化" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />此表显示了如何变化2020 年 1 月至 2022 年 12 月区域平均公寓价格发生变化
相比之下，大流行期间更多城市地区对较小房产的需求下降。
< p class="mol-para-with-font">从 2020 年初到 2022 年底，公寓的平均价格上涨了 13.3%，即 19,028 英镑。然而，单位我n 伦敦受到的打击尤为严重，平均房价仅增长 3.8%。
即使 2020 年 1 月的起价为 361,954 英镑，这也意味着吨o 仅增长了 9,996 英镑，这是过去三年中所有地区和国家所有房地产类型中价格涨幅最小的。
相比之下，同一时期，英格兰西北部的公寓平均价格仍上涨了 24,293 英镑，相当于 23.5%。
Semi-在过去三年中，独立屋和排屋的平均价值分别增长了 23.1% - 或 55,361 英镑 - 和 21.1% - 或 38,743 英镑。
在这两种情况下，大伦敦的现金增幅最大，半独立式住宅增加了 90,076 英镑，排屋增加了 69,094 英镑。
但是，按百分比计算，这是英国这些房产类型中涨幅最小的，分别上涨了 15.8% 和 14.4%，这是首都较高平均起点的影响。
此表显示了 2020 年 1 月至 2022 年 12 月期间排屋的区域平均价格如何变化
此表显示了2020年1月至2022年12月期间半独立屋的区域平均价格如何变化
自 2020 年初以来半独立式住宅的最强劲增长率出现在西南部，增长 30.8%，其次是威尔士，增长28.4%。
对于联排别墅，东北地区增长了 32.1%，然后是英格兰西北部，增长了 29.8%。
p>哈利法克斯的 Kim Kinnaird 说：“大流行改变了英国房地产市场的形态，虽然其中一些影响随着时间的推移而消退，但重要的是我们不要忽视平均房价的巨大变化。
'高涨的需求为全国更大的房产创造了更高的切入点，并且这种影响至今仍被机器人感受到h 买家和卖家，尽管市场开始整体放缓。
'以独立屋为例，平均价格仍比去年同期高出约 25% 2020 年初。即使这些价值下降 10%，它们仍将比大流行之前贵 50,000 英镑左右。”
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