新南威尔士州小企业专员否决了一项要求房东支付“空置税”以让他们的商店无人居住的提议，认为议会应该通过加快重建来修复悉尼失败的商业街。
虽然一些小克里斯·拉蒙特 (Chris Lamont) 表示，房东宁愿他们的房屋空置也不愿接受较低的收益率，企业主对此感到沮丧，高税收对任何人都没有好处。市政费应涵盖服务成本——不能用作惩罚。
“我会非常谨慎地对待这些提议”：新南威尔士州小企业专员 Chris Lamont .
“我认为任何人都不应该合法地将对零售供应链的一部分征税作为恢复街景和激活我们真的想要，”他说。
内西区市长 Darcy Byrne 已经询问州长 Dominic Perrotte允许市政府根据商业房东是及时出租还是闲置不动产，向他们收取不同的费用。
这个想法旨在修复 Leichhardt 的诺顿街等主要街道，许多店面都空着——有些店面空置了很长时间。但先驱周二报道说，政府和工党反对派都没有计划考虑这样的改变。
Lamont 的前任 Robyn Hobbs 支持在 2019 年征收所谓的空置税。但是现任小企业专员表示，鉴于 COVID-19 导致零售行为发生翻天覆地的变化以及在线购物的激增，重复三年前的论点“有点危险”。
E空荡荡的商店已成为莱卡特曾经充满活力的诺顿街的一个特色。图片来源：
“我会非常谨慎行事在这些提案中，”他说。 “你停在哪里？您是否希望在这些地点开设某些商店，并且它们的税收制度与您不喜欢的商店不同？”
Lamont，新南威尔士州商业局前执行董事伊拉瓦拉商会前任负责人表示，如果商店空无一人，而房东正在等待开发批准，那么社区对腐烂的大街感到胡思乱想是完全正确的。
Advertisement他说解决方案是加快这一进程，并批准在购物区上方和附近进行更多住宅开发。他补充说，这在卧龙岗市中心取得了一些成功。
加载“你不希望一条在下午 4 点或 5 点死去的主要街道，”Lamont 说。 “更高的密度，住房类型的变化，是一件好事，因为你的客户群离你的商店更近。与您在网上购买的商品相比，驱车 20 至 30 公里购买独特的零售商品的日子已经结束。”
Lamont 说，假设每个空荡荡的店面后面都有五六个小商店是天真的想法迫切需要租赁的企业。他说，实际上，市场显示许多主要街道的零售产品高度重复，不可持续。
小企业委员会还鼓励议会通过快闪店、临时艺术和文化活动来激活主要街道安装、共同工作空间、多人入住和更长的营业时间。
但那些试图重新激活疲惫的商业街的人仍然遇到困难。 Judith Treanor 大约五年前创立了 The Pop-Up Collective，以鼓励零售和商业空间的协作使用。
她帮助的快闪店通常要求“租用”一家商店大约六周，有时更长的时间，通常租金减免——但有时全价。
Judith Treanor 说需要做更多工作来鼓励快闪店在悉尼的大街上。图片来源：Steven Siewert
“我从来没有去找中介说，‘我不想要这个'，”Treanor 说。但她发现大多数房东对弹出窗口不感兴趣。 “他们说出金额，然后你就会说，‘这太疯狂了’。代理人似乎明白了……但随后他们就被业主撞墙了。”
Treanor 目前正在 Chatswood Chase 经营一家快闪店，该店将于 12 月 30 日关闭， 10月开业后。她想搬到主要地带，最好是在 WorldPride 之前在达令赫斯特的牛津街或皇冠街。
加载“[有了]所有那些空荡荡的商店，我应该可以去找代理商说， “嗨，你能把这个租给我们六个星期吗？”她说。 “但我知道我不会得到任何回应或‘不’。”
Treanor 同意议会需要加强。 “[他们] 必须支持某种营销方式，试图让悉尼人出去做一些不仅仅是食物和喝。真的很难。”
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