澳洲由于租金上涨和无家可归者,昆士兰内陆地区正努力应对住房危机

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当 Ali Murray 从新南威尔士州搬到昆士兰内陆小镇 Longreach 时,她最不关心的是找个地方住。

大学工人被承诺拥有开阔空间、短途车程和负担得起的租金的轻松生活方式。

相反,她和她的丈夫面临如此短缺的住房选择,他们是被迫搬到120公里外的一个偏远养牛站。

“我们搬过来的时候只有一个单位出租,所以我们在脸书上贴了个告示,这房子Murray 女士说。

Murray 女士居住的农舍只能通过土路进入,这意味着每次下雨时,她都会被切断。

她每天上下班要花三个小时。

“我们必须密切注意下雨,如果它看起来像[我们会得到陷入困境],那么我们必须在城里找住处,或者我们就呆在原地,”她说。

面对人口减少,西昆士兰议会的使命是吸引更多工人到内陆。

但可怕的是住房存量短缺、租金上涨和无家可归问题日益严重正在威胁着偏远社区的发展。

Murray 女士说,住房短缺让她在搬到丛林中时三思而后行。

"给我的印象是开阔的空间和充足的空间。绝对不是这样,”她说。

租金飙升

“每个人的家园运动”上个月公布的数据表明,去年温顿和朗里奇的平均租金价格上涨了 30%,即每周 67 美元。

这是全州租金涨幅第二大的地区,仅次于黄金海岸。

没有关于昆士兰西部租房空置的公开数据,但房地产经纪人表示需求是高而可用性低。

Longreach 房地产经纪人 Amanda Strong 说:“租金价格是过去六年来我们在我们机构的最高水平” .

Strong 女士表示,利率和保险的上涨意味着房东正在将成本转嫁给租户。

Strong 女士表示,大多数房产是在公开做广告之前出租。

“当我们 2017 年第一次进入该机构时,我们的账簿上有 19 个空缺,”Strong 女士说。

"目前,我有一个广告房产。

“我们收到了明年搬进城里的人的询问,不幸的是,他们没有多少。 "

日益严重的无家可归问题

住房短缺也倡导者说,引发了一场无家可归危机。

“从单身母亲一直到朗里奇的长期居民,没有人能租到房子,”Anglicare 无家可归个案经理 Colin Tidswell昆士兰中部,说。

“我有一对夫妇住在他们的车里,你可以将他们归类为关键工作人员。

”他们正在考虑现在离开城镇的想法,因为他们找不到任何地方可以休息ent。”

根据澳大利亚无家可归监测机构的数据,截至今年 7 月的四年中,昆士兰地区的无家可归者人数激增了 29%。

Tidswell 先生说,在乡村城镇,无家可归者经常被忽视。

“当你在城市时,你往往更容易意识到无家可归问题,因为你可以在城市中看到人们街道,”他说。

“在这里,人们住在车里。这是沙发冲浪,人们在河边露营。”

“它是隐藏的,但它仍然存在,而且情况越来越糟。”

缺乏住房成为增长的“手刹”

住房短缺已变得如此严重地方议会联合起来解决这一问题。

该组织最近向昆士兰州政府提交了一份针对六个议会的试点行动计划草案。

Balonne Shire 市长兼西南昆士兰区域委员会主席 Samantha O'Toole 说计划将评估住房的可用性和需求,并提供可能的解决方案。

“在过去的几年里,住房短缺一直是议会的阻碍,”Cr O'Toole 说.

"这限制了我们吸引专业人士到西部的能力。

“这些行动计划将创建一系列短期、中期和社区的长期行动。”

O'Toole 女士说,小城镇迫切需要更多投资,但建筑材料和劳动力的短缺阻碍了许多城镇的发展。< /p>

“我们有现成的土地,但基础设施非常昂贵,而且议会通常没有准备好或没有前瞻性规划来投资主要基础设施,”她说.

今年早些时候,联邦政府公布了从 2024 年开始的五年内建造 100 万套新房的目标。

发布的一份报告最后的年发现,未来三年昆士兰西部至少需要建造 1,480 套新房,才能跟上人口增长的步伐。

O'Toole 女士表示,她希望联邦政府的计划能够关注该国的偏远地区。

“农村和偏远社区面临的挑战与城市居民的挑战截然不同。我们的问题需要以不同的方式来挑战,”她说。

“我们在圣乔治有一名救护人员在 12 个月内搬家六次,并带着三个孩子无家可归,因为他不能”找不到永久住所。

“它已成为增长的障碍。”

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