澳洲澳洲联储行长 Philip Lowe 向因抵押贷款而苦苦挣扎的澳大利亚人道歉

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储备银行行长 Philip Lowe 向澳大利亚人道歉,因为他给了他们不明确的指导,导致数十万人在预期利率将保持低位至 2024 年的情况下申请大额抵押贷款。

到 2020 年底和去年几乎一整年,Lowe 博士表示利率可能要到 2024 年才会上升。

当时,近 300,000 名澳大利亚人根据该指导,他们获得了收入的六倍或更多的贷款,有些人的存款低至 10%。

但在 11 月,澳大利亚储备银行提高了利率连续第七个月警告称,它现在预计通货膨胀率将在年底达到远高于预期的 8% 的峰值。

现金利率现已达到 2.85 %,使许多人依靠浮动利率支付高达 6% 至 7% 的抵押贷款,并在高利率下努力偿还贷款生活成本。

Lowe 博士周一在堪培拉参议院经济委员会听证会上回答问题,并表示利率将继续上升,直到通胀下降。

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澳大利亚人被告知利率要到 2024 年才会上升。储备银行的沟通失败了吗?

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他说,事后看来,他会更清楚地传达他的信息,即利率不会一直到 2024 年,但他的信息总是伴随着警告。

尽管如此,他说中央银行应该做更多的工作来向公众明确这些警告。

“我很抱歉人们听了我们所说的并据此采取行动,现在发现自己处于一个他们不想做的境地,”Lowe 博士说.

"但在当时,我们认为这是正确的做法。我认为回头看会选择不同的语言。

"人们没有听到我们所说的警告。我们没有足够清楚地了解这些警告,社区听到了 2024 年。他们没有听到条件。

“这是我们的失败,我们没有沟通这些警告非常清楚,我们当然从中吸取了教训。”

RBA 改变其沟通策略

Lowe 博士表示,储备银行现在将改变其与公众沟通的方式。

但他表示,在 2020 年和 2021 年在大流行封锁期间,“该国处于可怕的境地,储备银行希望尽我们所能帮助该国度过难关”。

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作为利率上升,更多人可能会拖欠房屋贷款,造成金融系统不稳定。

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他说央行当时并不知道 Omicron 浪潮COVID-19 不会像 Delta 波那么严重,而且通货膨胀会在去年年底和今年迅速回升。

“我们也有一个强大的保险心态,我们在想,'好吧,这里会出什么问题?出现问题的情况真的非常糟糕,”他说。

“你知道,我们谈论的是 15% 的失业率,一代年幼的孩子没有能够找到工作,人们无法上学和上大学。”

他说,他们向经济注入大规模刺激的政策回应是“正确的做法”时间,但事后看来,“我们没有得到正确的预测”。

“那是一段可怕的时期,我们决定尽我们所能,”他说。

被问及他们是否有损失鉴于公众的信心,Lowe 博士表示他认为情况并非如此。

他表示,金融市场预计储备银行的一系列加息意味着它可以通货膨胀率在其 2% 到 3% 的目标范围内。

'如果工资涨得太多,通货膨胀会利率也会如此”

Lowe 博士表示,虽然实际工资正在倒退,但中央银行希望工人的工资不会大幅上涨。

他说,这将使它更难将通货膨胀率带回到目标范围内,并可能延长加息时间。

“如果工资增长是 7 或8%,那么通货膨胀率将是 6% 或 7%……我们在 1970 年代生活在这个世界上,结果非常糟糕,”Lowe 博士说。

他说这是他认为不太可能发生,但世界各地的央行行长都在考虑这种可能性。

“国家最好的结果是工资上涨,但不要涨得太高”他说。


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