狡猾的开发商和糟糕的建筑商正在侵占邻居的土地，违反停工令并导致隔壁的房屋倒塌或开裂，因为悉尼议会敦促居民对最严重的违法者进行调查。
Waverley工党市长 Paula Masselos 表示，在悉尼东区的拆除工程中，有几起建筑商对邻近建筑物造成重大损坏的案例，包括局部下沉、开裂和摇晃。
一张鸟瞰图，显示了邻近地产的工作规模。Credit:Brook Mitchell
'对于许多开发人员来说，[ 6000 美元的罚款] 是一笔小数目，并被计入经营成本。”
Waverley 市长 Paula Masselos
“在各种情况下，SafeWork 有 b出于安全考虑，我们被要求关闭建筑工地并处以罚款，”她说。
Waverley 委员会在 2021-22 年收到了 444 起关于非法开发或使用建筑物的投诉。一位议会女发言人表示，大多数开发商都遵守了规则，但一些建筑商进行了未经授权的工程，这些工程可能“对邻近的房产造成破坏性影响，并损害建筑业的声誉”。
Bondi 海滩的一个住宅建筑项目一直是 Waverley 议会和居民的“罪魁祸首” Credit:Brook Mitchell
北部海滩委员会对非法开发和土地使用的投诉有所增加, 机智h 2021-22 年有 2768 起投诉，而上一年为 2596 起。
“如果有人对非法建筑工程、不合规建筑工程或非法土地使用有任何疑虑，我们鼓励他们联系市议会，以便我们可以进行调查，”该委员会的首席执行官雷·布朗利 (Ray Brownlee) 说。
坎特伯雷 Bankstown 市的一位女发言人表示，该委员会还收到了居民对建筑商对其财产造成损害的投诉。
广告立法阻止地方议会发布命令来纠正已经发生的损害她说，由于正常的建筑工程，邻近的房产。 “在这些案件中寻求解决方案属于民事问题。”
Waverley 议会于 10 月对 Bondi Beach 的一个住宅建筑项目发布了停工令，这让 Hayley White 等附近的居民很头疼。
Hayley White、Lee Wright 和 Lisa Haynes 提出了对建筑物的担忧工地毗邻他们的家。图片来源：Brook Mitchell
White 说，直到建筑商开始敲门，她才得知这项工作在房子下面。 “整个房子立即被拆除，只剩下外墙。”
怀特说，为建造新的地下室而进行的挖掘侵占了她的财产，并损坏了她的围栏。
“我们的经历她说：“业主和建筑商的最大问题是他们在经营时不加小心和不负责任。”
怀特的邻居李·赖特估计，自从开始拆除和挖掘以来，他的房子已经遭受了 15,000 美元的损失。
他说：“这包括墙壁和飞檐开裂、前门和安全门损坏（这会妨碍它们正常运行）以及前楼梯损坏。”
Waverley 委员会在其议程中指出11 月的会议指出，与建筑工地相关的问题已成为社区“恶化的根源”：“它继续消耗社区和议会的耐心和资源。”
议会发言人说拆迁房子的一部分不在符合开发证书的同意条件下她说，一家私人认证机构发布了一份通知 (CDC)。
该委员会在 8 月份发出了三份处罚通知，而一家私人认证机构发布了一份停止工作的通知。
“停止为与 CDC 的计划不符的未经授权的作品发布了工作指令，”她说。 “如果有足够证据违反此命令，可能会寻求禁令或发出处罚通知。”
Waverley 委员会表示，与邦迪海滩建筑工地相关的问题一直是社区的“恶化之源”。Credit：Brook Mitchell
她说，市议会官员在现场巡逻，需要 DA 才能恢复建筑工程。
Masselos 表示，如果满足条件，委员会可以关闭网站并处以 6000 美元的罚款，但“对于许多开发商来说，这是一笔小数目，并且已计入经营成本。”
Masselos 去年表示，在 2020 年邦迪海滩的一栋房屋部分倒塌后，委员会对私人认证机构授权的建筑工地的问题感到担忧。
“当委员会负责认证和监督时，那里此类事件要少得多，”她说。
Loading对悉尼东部郊区过度开发的担忧促使议会要求社会对一些建筑项目进行影响评估，并资助一名每年 100,000 美元的社区规划倡导者，以帮助居民反对发展提案。
新南威尔士州公平贸易部发言人表示，政府对它拥有有效的工具和资源感到满意监督私人和委员会认证机构的工作。
“委员会仍然有很大的权力发布命令和使用与发展问题相关的其他执法工具，并且应该行使这些权力，”他说。
< p>住房行业协会发言人没有回应太阳先驱报的问题。2022 年新南威尔士州上议院关于建筑标准的报告称在 Opal Towers 和 Mascot Towers 开发项目发现严重缺陷三年后，建筑业仍未能提供安全、可靠和无缺陷的房屋。
工党更好的监管发言人 Courtney Houssos 表示，新南威尔士州政府正在没有正确监控注册构建的性能Houssos 说，“让居民和业主去修理破旧的建筑工程”。
Houssos 说，今年公平交易的纪律登记册上只增加了一名认证员。
她还说2021-22 年针对建筑认证机构提出了 370 起投诉，但没有一宗受到警告或谴责。
加载“购买房屋是许多人一生中最大的金融投资，狡猾的认证机构让房主自行挑选提高整改工程的费用，”她说。
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