储备银行已将官方利率推至九年来的最高水平，并表示将进一步加息，以努力控制整个经济的通胀压力。
在其例行月度会议之后，银行将官方现金利率提高了 0.25 个百分点，达到 2.85%——自 2013 年初以来的最高水平。
储备银行已连续第七个月提高利率。Credit:Louie Douvis
在 800,000 美元的抵押贷款中，上涨将使每月还款额增加 122 美元，达到近 4300 美元。
加息是在 9 月份通胀率达到 7.3% 的 32 年新高之后。
加载在利率决定随附的声明中，澳洲联储州长 Philip Lowe 表示，通胀可能会在年底前达到“8% 左右”的峰值，但随后会在 2023 年及以后下降。
财政部长 Jim Chalmers 表示，维州洪水和能源价格上涨给食品杂货价格带来压力由于乌克兰战争增加了通货膨胀压力。
“今天的决定表明通货膨胀是我们经济中的第一大挑战。这是政府的第一重点。这是我们上周发布的预算的首要关注点。”
Chalmers 承认通胀在好转之前会变得更糟。
广告“更高的通胀和随之而来的更高利率意味着澳大利亚人面临压力他说。
Lowe 表示，经济正在稳步增长，国民收入因主要出口商品的高价而提振。但由于家庭支出受到银行加息的影响，明年增长可能会放缓。
澳洲联储现在预计经济今年将增长 3%，然后在 2023 年和 2024 年增长 1.5%
Lowe 表示，自 5 月以来，澳大利亚央行已“大幅”加息。
“这对于在澳大利亚经济中建立更可持续的供需平衡是必要的，以帮助让通胀回到目标，”他说。
加载“[银行]董事会预计在未来一段时间内将进一步提高利率。它正在密切关注全球经济、家庭支出以及工资和定价行为。”
Lowe 表示，经济仍然存在很大的不确定性。不确定性的一个来源是全球经济状况，另一个是澳大利亚家庭对利率上升的反应。
“[银行]董事会认识到货币政策的运作存在滞后性，而利率上升的影响尚未在抵押贷款支付中感受到，”他说。
“更高的利率和更高的通货膨胀正在给许多家庭的预算带来压力。随着早先的大幅上涨，消费者信心也有所下降，房价一直在下降。
“在另一个方向工作，人们正在寻找工作，获得更多的工作时间并获得更高的工资。很多家庭也建了t 增加了大量的金融缓冲，储蓄率仍然高于大流行之前的水平。”
虽然通胀仍然很高，但有迹象表明储备银行的行动正在对经济产生影响。
房价已连续六个月下跌，10 月份全国下跌 1.2%。
数据显示，布里斯班下跌 2% 和悉尼下跌 1.3% 导致房价下跌来自 CoreLogic。墨尔本的房价回落 0.8%，珀斯的房价刚刚跌至负值。
虽然悉尼和墨尔本的房价下跌速度有所放缓，但新南威尔士州的房价下跌幅度超过 1% 、维多利亚和昆士兰。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，尽管主要城市的房价下跌速度放缓，但抵押贷款持有人仍面临持续加息和高通胀的压力。
他说：“随着利率进一步上升，家庭资产负债表变得更加捉襟见肘，我们可能会看到下降速度再次加速，这是一个真正的风险。”
房屋价值仍远高于 COVID 之前的水平，并且在一年中下跌了不到 1%。
联邦银行澳大利亚经济主管 Gareth Aird 表示，官方利率变化与其对房价的影响之间的滞后时间最近有所缩短。
“澳洲联储的快速紧缩步伐几乎立即影响了对信贷需求和房价的影响，”他说。
“结果是全国住宅价格目前正在迅速下跌。随着 RBA 继续提高现金利率，预计这种情况在短期内不会改变。”
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