新南威尔士州政府誓言要“根除不良行为”，并加强对该州物业管理行业的监管，此前正在进行的QQ调查揭露了对公寓业主的系统性剥削以及普遍存在的回扣和秘密佣金文化。
公平贸易部长 Anoulack Chanthivong 宣布了这些变化，并表示他将在 8 月份推出新立法之前咨询业界。
他说：“这些改革对于支持物业管理地区的投资和居住信心至关重要。”
拟议的修改将增加对物业管理代理人的最高处罚，包括未能披露“与佣金有关的信息”，并收紧披露利益冲突的要求。
该部长表示，改革还将包括“禁止向未能为居民找到最优惠价格的代理商收取佣金。”
今年3月，ABC的7.30节目报道称，澳大利亚最著名的公司之一Netstrata收取高额保险费，并收受未公开的回扣。
虽然普通经纪费约为保单基本保费的20%，但Netstrata的保险公司却收取超过60%的费用，但并未向车主透露这笔费用。
ABC 还发现，Nestrata 在某些情况下甚至收取高达 110% 的保费作为回扣。
该公司总经理斯蒂芬·布雷尔(Stephen Brell)在承认ABC揭露的行为“让我感到尴尬”后，被迫辞去行业组织物业管理社区协会(SCA)主席的职务。
该机构和 SCA 都誓言要对该公司进行审计。
新南威尔士州公平交易部也对该公司展开调查，聘请会计师事务所McGrathNicol进行审查，并要求Nestrata本身支付审计费用。
这项调查仍在继续，并正在收集进一步的证据。
但在周二给澳大利亚广播公司的一份声明中，政府表示：“该行业一小群管理代理人的行为损害了公众对居住公寓的信心。”
政府表示，过去五年已收到近1000起向新南威尔士州公平交易局的投诉，但这仅代表向ABC表达不满的公寓业主的一小部分。
自 Netstrata 首次被报道以来，ABC 的调查部门已收到全国各地公寓业主的约 2000 起投诉。这些投诉绝大多数似乎都是有充分根据的。
http://www.abc.net.au/news/2024-06-25/nsw-government-announces-strata-management-industry-reforms/104020022
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不要改革；改革后会更贵
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：）拭目以待
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“没有找到最优惠价格的居民禁止代理接受佣金。” - 这很容易被愚弄。你可以故意找几个更贵的房产给你比较，但你仍然只能选择他们选择的那一套。
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strata是吸血鬼
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strata行业已经烂透了
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澳洲房产持有成本太贵
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这是否意味着公寓不再可供购买？
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早就需要改革
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他们早就应该被克制了。 Strata是一个靠吸地主血为生的腐烂行业。我不知道澳大利亚怎么会有这么奇怪的行业。
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最后所有的费用不还是由业主承担吗？
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这种吸血昆虫的生存方式随处可见。在布里斯班，一块300平方米的土地上建了两栋房子，还有一家BODY CORP。
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该公司总经理Stephen Brell被迫辞去董事长职务行业组织物业管理社区协会 (SCA) 承认 ABC 揭露的行为“让我感到尴尬”。
也许这就是行业自律的原因？哪有这回事。
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真该整改了！
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越改越贵，澳洲特色，更吸血
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一经查实，重罚或暂停、取消管理资格。
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保险是回扣最严重的行业。这就是为什么有条件的人都喜欢卖保险。不仅在这里，在中国也是如此。
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这个行业养育了一群疯狂吸食社会血液的蛆虫。
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