政府提出了一系列措施来缓解该州的住房危机，其中包括对该州的短期租金征收新税。
新南威尔士州政府今天发布了一份讨论文件，探讨如何将短期租赁和度假屋转换为长期租赁。
住房和无家可归部长罗斯杰克逊表示，政府不会“逃避”解决住房负担能力所需的艰难决定。
讨论文件显示，新南威尔士州全年有多达35,000处房产用作短期出租。
短期租赁最集中的地区位于拜伦县以及该州南海岸的 Shoalhaven、Kiama 和 Eurobodalla 县等地区。
全州还有 45,000 处房产用作度假出租屋，另有 15,000 处住宅全年空置。
杰克逊表示，很明显，这些“未充分利用的房产”正在对经济适用房的长期供应产生影响。
对 Airbnb 和 Stayz 等在线短期租赁网站的收入征收预订税是讨论文件中考虑的措施之一。
维州政府宣布将从2025年起征收类似的7.5%保留税，税收收入将用于资助社会保障房的建设。
国家正在考虑的其他措施包括限制短期租赁的客人数量、按每位客人每日收取费用以及降低每年可列出短期租赁的最大天数。
该文件还建议对短期租赁收取更高的登记费，实行更严格的规划和审批要求，并限制一个地区可用作短期租赁的房产数量。
该讨论文件将公开征求公众意见四个星期。
http://www.abc.net.au/news/2024 ... -proposal/103469080
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中产阶级仍然受到打击。 。 。 。
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这只是一个冠冕堂皇的加税、多收钱的借口。
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短租的房子通常不适合长租
如果长租和短租的好处差不多的话，没有房东会选择短租
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如果从短租入手，是不是大家都会多付租金他们什么时候去度假？加点税可以把短期租金变成长期租金吗？政府里这些人是谁？
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澳大利亚价格扭曲的根源在于政府。这是错误的吗？
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AirBNB赚钱快，比长租好得多。
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红脖子政治家
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让我们保护酒店业
结束对传统垄断行业的保护，就会把责任归咎于恶毒地主。所有涨价都是房东造成的
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不会的，虽然短租的收入不如长租，但房子的损坏率也降低了。现在的装修价格并不便宜。宁愿损失一些租金，也不愿让长租客到处无休止地修
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另外，上面列出的度假区都不适合长租，因为那些地方只适合度假，不是为了长期居住，因为那里工作机会不多
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如果长租和短租收入差不多，短租就不会选择出租，非常麻烦。
如果短期租赁能够产生良好的回报，说明市场需求是真实的。
这种挖东墙补西墙的想法。
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政府可考虑市场价格征用一批小型短租投资房，仅按天数向投资者支付短租费率它们可以出租，并且只需支付剩余天数的普通长期租金。价格，然后以长租价格整体投入市场。中间损失的钱就由政府对投资物业收取的平台管理费来承担或者干脆补贴。如果只是简单地转嫁给度假者，会产生什么影响？感觉就像如果政府赚取税收，其他人就不会受益。
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干得好，
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这有效吗？让我们等着看！
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偏远地区短租下调能否解决澳洲住房危机？
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真正的租户不会租短租，经常搬家的人自由的？
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其实，造成澳洲住房危机的最根本原因不就是政府不断打压投资者利益/信心、无序吸纳过多难民/移民吗？
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其实，短租也是一门生意。
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如果对短租有处罚，对长租有激励是不是更合理？
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感觉澳洲已经成为一个计划经济。政府控制一切，除了抽烟、喝酒和吸毒
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你知道，那又怎样？
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海滩的阳光！
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提高房东税和“解决住房危机”之间有什么逻辑关系吗？房子少了不是应该盖更多的房子吗？
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政府不大就不是左派
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我们必须对白痴更严厉。我们还有钱去度假，所以我们必须严厉打击
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这些airbnb房屋应该像酒店一样对待。�� 要求管理
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那么，租赁市场太贵了，那么为什么要增加一些租金税来降低整体租赁市场价格呢？是否可以？
此举是为了将澳大利亚人国内旅游和海外游客的部分消费转移到其他国家的海外旅游上。
开airbnb最大的成本就是一开始就整栋房子装修和购买家具。做完这一切之后，房子就不可能再变成长租了。
这个政策的结果是，短期租金会更贵，酒店会更贵，整体住宅市场会更贵，而长期租金不会变得更便宜。
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雪山地区的度假屋可以长租吗？如果一刀切的话，雪山度假屋的租金又得翻倍
这种短期租赁是不应该允许的。这些房子给邻居带来了多少麻烦！
如果是独立式住宅，对邻居影响不大，则应申请独立的商业经营许可证。现在，在住宅区开设儿童护理中心或牙科诊所时，不应寻求政府批准并获得邻居的同意。然而，这种商业经营的房屋实际上是变相的旅馆，对邻居造成更大的危险。相反，您可以随意打开它们。 ，政府真是失责了！
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忻州为何要向左州学习？ ！
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谁想长期租用度假屋？如果你想永久居住，你应该退休并卖掉城市里的房子，然后再买房子住。
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