如果近几年的增长趋势继续下去，悉尼 90 多个郊区和新南威尔士州近 100 个郊区的房屋价值将在短短五年内膨胀 50 万澳元或更多。
如果近几年的增长趋势继续下去，悉尼 90 多个郊区和新南威尔士州近 100 个郊区的房屋价值将在短短五年内膨胀 50 万澳元或更多。
（图片来源：每日电讯报）
据《每日电讯报》报道，价格涨幅最大的将是悉尼东部和新南威尔士州昂贵的沿海市场。海岸上受欢迎的度假市场。对中位数价格的分析表明，如果过去五年的增长再次保持下去，到 2028 年各地的房价将达到什么样的水平。
在此期间，经历了两次市场萧条、长达 18 个月的繁荣，以及创纪录的低利率和不断上升的利率。研究显示，价格上涨超过 500,000 美元的地区包括 Five Dock 和 Haberfield，以及附近的 Enfield 和 St Peters。该分析查看了所有住宅数据，包括单元房、独立屋、联排别墅等。
（图片来源：每日电讯报）
北岸上房主的平均股本回报率最高，包括 Castle Cove、Willoughby、Pymble、Roseville、Northbridge、Killara 和 Castlecrag。西北地区将成为另一个强劲增长的地区，Putney、Eastwood、West Pennant Hills、East Ryde 和 Denistone 的房价在五年内将增长超过 500,000 美元。
Hills 将出现类似的增长，包括 Castle Hill、Glenhaven、Bella Vista、Kellyville、Baulkham Hills 和 Cherrybrook。分析还显示，到 2028 年，百万美元的单元房和 200 万美元的独立屋将成为悉尼大部分地区的常态。某些地区的购房者可能会支付当前价格的两倍。
（图片来源：每日电讯报）
大悉尼普通单元的价格预计在五年内上涨 33%，独立屋的价格预计上涨 54%。 PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，尽管房价已经很贵且利率不断上升，但悉尼市场已做好进一步增长的准备，因为开发商的建设速度不足以满足激增的需求。
此外，他还指出，这样的预测不一定准确，因为过去的表现并不是未来价格上涨的明确指标，但过去10年推动价格上涨的许多力量仍然存在存在。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
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