最新数据显示，随着 4 月份挂牌房源数量大幅下降，墨尔本的租金压力正在加剧。 PropTrack 数据显示，上个月在 realestate.com.au 上发布的新出租清单下降了 20.8%，为 2020 年 8 月以来的最低水平。
（图片来源：RealEstate）
由于房源减少，realestate.com.au 上的总租金同比下降 31.3%，比疫情前下降 35.6%水平。 PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，有几个因素对租金危机产生了累积影响。
“很多人在疫情期间离开了墨尔本，现在又回来了。另外，很多投资者卖掉了他们的房产，导致供应减少，加上近期大量海外移民涌入澳大利亚，导致了需求激增。”
据悉，墨尔本内区的可出租房产总数下降了34.2%，其中内东区等最差的地区下降了39.7%，内南区下降了37.1% .
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36岁的Sahil Yadav和他的伙伴花了4个月的时间寻找 我终于在去年找到了Southbank的公寓。由于担心再次寻找住房，他们将接受从今年 8 月起每月最高 22% 的租金上涨。
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Yadav 说他们的房东将令人印象深刻的增长归因于“火热的租赁市场环境”。 “代理人警告我们，到今年 8 月我们的新租约开始时，租金预计会进一步飙升，”她说。
（吉娜）
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