《每日电讯报》5月15日报道称，如果房价保持近年来的上涨趋势，未来5年新南威尔士州地区的购房者平均需要花费100万澳元购买房产，而在一些热门地区的偏远地区，房地产价格可能会更高。
根据PropTrack数据，如果房价上涨幅度与过去相同五年后，拜伦湾及其附近的木麻黄和萨福克公园的平均房价将超过 270 万美元。
纽卡斯尔、卧龙岗和南海岸也将有许多郊区的平均住宅价格超过 200 万美元，是现在的两倍，包括 Thirroul、Hamilton South、Caves Beach、Gerringong 和 Kiama。
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，租金上涨和首府城市居民涌入更远的区域中心将提振区域房地产价值。他说，在 COVID-19 大流行初期，外流人数有所增加，虽然从那以后大城市的外流不那么强烈，但这种趋势在很大程度上仍在继续。
（图片来源：每日电讯报）
Terry Ryder，房地产研究总监Hotspotting 表示，许多因素正在推动较小区域的“正增长”。市场指标”。
他指出租金上涨是推动更多购房的一个关键因素，并表示：“大城市的房价趋势最近有所改善，小城市和区域性地区的房价持续强劲表现这些趋势将导致 2023 年全国大多数主要市场的房价可能上涨。”
PropTrack 的价格模型分析了过去 5 年的房价趋势，并预测未来同样的上涨趋势根据这一预测，到 2028 年，只有 50 个新南威尔士州地区的住宅价格仍有可能低于 70 万澳元，包括受洪水影响的地区，如利斯莫尔，以及新南威尔士州远西部和中西部的城镇，如布罗肯希尔。
悉尼以外新南威尔士州最昂贵的郊区将是南部高地的 Burradoo，名人和其他富有的悉尼人周末购买豪华小木屋的热门地点。
< p>根据PropTrack的预测，目前该郊区的房价中位数为280万澳元。如果按照过去的房价趋势，该地区的房价中位数将在 2028 年达到 519 万澳元。
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