《每日电讯报》5月15日报道称，尽管目前存在进一步加息和生活成本紧张的不确定性，但预计澳大利亚大部分地区的房价将处于未来5年将增长50%左右。
全国许多市场都准备在未来 5 年实现强劲增长，这主要是因为没有足够的住房来满足激增的需求。
周二的联邦预算几乎没有缓解人们对购房和租房压力不断增加的担忧。
澳大利亚到 2028 年将迎来创纪录的 150 万新移民，住房需求将持续，对许多澳大利亚人来说，高住房负担能力仍然是一个关键问题。
由于之前的市场繁荣，房地产市场已经积累了大量现有财富，这意味着一些房主坐拥大量资产，可用 以抬高下一次购房拍卖的价格。
（图片来源：每日邮报）
5 年各州房价预测（ 2028)
新南威尔士州悉尼
到 2028 年，100 万澳元的单元房和 200 万澳元的独立屋将成为悉尼的常态，一些郊区的买家预计将支付目前价格的两倍。
独家 PropTrack 模型显示，如果房价以悉尼的平均年增长率增长，大悉尼的典型单元房价值在未来五年内可能会攀升 33%过去 10 年 %。
未来 5 年独立屋的平均升值幅度将更大，达到 54%，这意味着在某些地区，购房者人数将超过目前支付数百万美元。
Melbourne, Victoria
新数据模型预测，中位数墨尔本内北部和东北部的房价将大幅上涨，而 Toorak 和 Middle Park 等地区的房价中值可能会在 2028 年大幅下跌。
PropTrack独家数据显示，与过去5个城区的房价中值涨幅以及2028年的情况相比，Eaglemont、Northcote和Fitzroy的房价将飙升60%。
虽然最新的PropTrack房价指数显示，墨尔本的房价在过去12个月里下跌了5.3%。
昆士兰布里斯班
预计未来5年大布里斯班部分地区的房价将上涨 70% 以上，这促使专家敦促买家在某些郊区繁荣之前立即入市。
PropTrack 独家分析显示，如果房价继续以过去五年的速度增长，到 2028 年购房者将需要额外支付 20 万美元才能负担得起对于该市的普通房屋，中位价预计将上涨 32% 至 845,000 美元。
南澳大利亚阿德莱德
如果过去 5 与2028年强劲增长，阿德莱德的房价中值将在2028年升至近90万美元。阿德莱德的房屋在过去5年经历了显着的价值增长，其中大部分是在过去3年实现的。
(乔)
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