NAB 的房屋贷款客户中有 20% 是“抵押囚犯”，这意味着他们无法更换银行，因为更高的利率使他们无法满足新贷方的缓冲要求。
2019年8月至2022年7月以最低利率借款的客户，“房贷囚徒”比例为40%。
首席执行官罗斯·麦克尤恩 (Ross McEwan) 表示，较高的利率将减少住房贷款的竞争，或迫使监管机构重新评估“可偿还缓冲”的水平，该水平目前设定为当前利率 + 3%。
降低缓冲水平将允许更多客户更换银行，但会给银行带来新一轮的竞争难题。 NAB 令人失望的中期业绩表明，住房贷款的竞争依然激烈，银行被迫提供现金回扣和折扣利率以留住现有客户。
如果向固定利率期限的客户提供更激进的点击条件，以防止他们利用固定利率抵押贷款，将带来另一个挑战“净息差”，这是一个已经受到挑战的关键利润驱动力。银行为争夺存款而付出的努力。
http://www.afr.com/companies/financial-services/one-in-five-nab-customers-are-mortgage-prisoners-20230504-p5d5ku
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取20%客户是囚犯。
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只要不是死刑犯
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为什么NAB股价今天暴跌6.1%？你不是说它的利润暴涨吗？
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就说韭菜吧，囚犯很可怕
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难道只有20%？
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现在能再贷款的都是大老板了
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这分明是在炫耀我80%的客户还款能力还是很强的
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20%是已知囚犯，那么至少20%是不敢公布的隐藏囚犯。
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只有20%，怪不得房源这么少。
继续加息以跟上美国的节奏。
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“银行被迫提供现金回扣和折扣率以留住现有客户”
有屁吗？三年来，我曾数次转贷，均因原银行拒绝匹配从境外返还的现金。只有我这样吗？
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这两个成就都是肥羊
任由他人摆布
不打折我跑不了
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很多能转身的也是韭菜
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不像预期的那样。
这最终导致 NAB 报告现金收入增长 17% 至 40.7 亿美元。虽然这在纸面上是强劲的增长，但仍未达到 41.51 亿美元的普遍预期
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贷款不够就跳楼
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现代人说话这么不礼貌
以前这叫银行的忠实客户
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我们穷人无法理解为什么不能再融资，我只付我能付得起的贷款，还不敢充分利用杠杆
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刚好队友的同事是，感觉像个囚犯
银行不知道为什么她有把握就不能转贷。今年1月利率上涨超过9%。估计现在10%
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现在9%房贷？
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海外收入吧
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叹息，囚徒之一
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以前不到5%，但在过去的一年里有所增加
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我就是其中之一。另外，转账到别的银行怎么办？不同的是相同的兴趣。
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这两天我打算从CBA转到NAB当囚犯。
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46亿令人失望的中期财报
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如何购买银行拍卖的房子？会不会很便宜
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说句好听点的吧
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在再融资的过程中，我对别人的4000美元很感兴趣
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一样的，上次CBA直接给了我解雇队的电话，他们不想匹配。
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cba不给，suncorp不给，anz不给，我的经验。就逼着我去银行转账吧。
不一定是银行，也可能是一些基金公司的贷款。那东西真是高利贷。上一波18-19年银行限贷的时候，有的人到期后利息直接飙到12%，也被封了。没有办法再融资。
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第一句没看懂，什么是buffer request
他们不能更换银行，因为更高的利率阻止他们在新的贷方清算可偿还性缓冲。
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在加息前满员的银行现在基本上是囚犯，除非他们的收入急剧上升或他们住着出租
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叹息，其中一名囚犯
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嘿
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这是哪家银行，求曝光，太惨了。高利贷者怎么办
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通常在这种情况下，银行会故意提高这些客户的利率，比如突然改成7%
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