澳洲墨尔本的一位首次购房者以高价赢得了一套公寓。中国拍卖师:签合同时不能说话(图)

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周六,一位首次购房者赢得了墨尔本 Ringwood East 一套中等单元房的钥匙,该单元的成交价为 477,000 美元,比底价高出 87,000 美元。

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据The Age报道,该单位位于Mount Dandenong Road 2/54,挂牌价39万至42万澳元。 Ray White 拍卖师 Harry Lai 表示,拍卖会上的三名活跃竞标者都是首次置业者,在为期两周半的活动中,约有 50 人前来参观。

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(图片来源:《泰晤士报》)

他说:“这是一套很好的入门级物业的入门级物业,考虑到该位置靠近购物中心和公园,人们认为它物有所值。”拍卖以 44 万美元起拍,最终以 47.7 万美元成交。赖说:“买家欣喜若狂,签合同时一句话也说不出来。”

卖家曾住在该物业,卖掉它以搬回家照顾他的母亲。AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示,由于澳新军团日假期,周末挂牌量有所下降。

由于房地产市场存在相互矛盾的力量,她说,关于相当强劲的清盘率能否持续的问题仍然存在。

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(图片来源:The Age)

推动市场的因素包括销售低迷、逢低吸纳买家回归、利率预计已见顶、租金短缺和移民回归。“这些都有助于支撑市场,同时需求强劲,我们的待售房屋数量很少,因此推高了清盘率。”

与此同时,尚不清楚利率是否会再次上涨,而加息和调整对固定资产的全面影响利率尚未感受到。

(吉娜)


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