澳大利亚地广人稀，多为单户住宅（detached houses）。但是，栅栏通常用于分隔地块。这也是一种澳洲特色。
最新数据显示，维州居民与邻居之间的纠纷，大部分是因为“树木和栅栏”。
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今年1月至3月，在所有提交维州争端解决中心的邻里纠纷中，
多达 631 个与栅栏相关
263 个与树木相关
另一个171 起与个人行为有关，136 起与财产纠纷有关，134 起与业主立案法团有关，76 起与共同租户有关，59 起与噪音有关。
由于绝大多数纠纷都与围栏和树木有关，纠纷解决中心也对相关法律法规进行了详细的解释，大家可以采取看。
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维多利亚州的围栏法：您的权利和责任
分界栅栏用于分隔两块地块，通常建在两处房产的共同边界上，属于两处房产的共有房产。
两侧的邻居在竖立或维护分隔围栏时拥有相同的权利和义务——即使围栏不在共享边界上。围栏的费用由邻居分担。
您可能还需要分摊围栏以外的费用，例如清理土地以建造或修理围栏的费用，拆除围栏的费用现有围栏，测量土地为了找到共同边界的成本，使用临时围栏的成本等。
分界围栏必须“足够”做出同等贡献。
什么才算是“好围栏”取决于现有分界围栏的样式、您和您的邻居如何使用土地、合理的隐私和安全考虑，以及你在该地区其他围栏的风格。
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对于住宅区的房产，可接受的分界围栏可能是 1.8m 的木围栏。对于农村房产，可接受的边界围栏可能是带刺铁丝网。
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准备修理、更换或建造新围栏时，请先查看您所在议会的规划规定，因为不同的议会规定可能不同。相关围栏信息可到当地议会官网查询。
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如果您的邻居想要建造更高或更昂贵的围栏，如果您不同意，那么您只需分担建造合格的围栏 邻居负责任何所需的额外费用。如果你们双方都同意，可以分摊额外费用。
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如果您和您的邻居就栏杆的方向和围栏的框架达成一致，请按约定建造。如果未能达成一致，法律规定，如果分隔栅栏位于两个住宅物业之间，则栏杆和框架的方向应与现有分隔栅栏的方向相同。如果没有现有的分隔栅栏，栏杆和框架应位于受风化影响最小的一侧。
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如果您无法以文明的方式与邻居协商围栏问题，您可以选择向邻居发送围栏通知。这是一份正式文件，概述了修复、更换或竖立新围栏的建议。你的邻居来自�自围栏通知发出之日起，您有 30 天的时间做出回应。最好用挂号信寄，这样可以证明邻居已经通知了。
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如果由于火灾、洪水或损坏而需要更换或修理围栏，而您没有时间向邻居发送围栏通知，您可以在没有未经邻居同意进行维修或更换，但您至少应该告诉邻居您打算如何维修/更换。
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如果您希望您的邻居分摊费用，您将需要向您的邻居发送一份紧急围栏通知，列出已完成的围栏工程类型、内容成本以及为什么它是紧急的。这让您的邻居有机会发表意见。如果邻居不同意，你只能去裁判法院要求邻居分摊费用。
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维多利亚州的树木法：您的权利和责任
在维多利亚州，树木受到一般财产法和“普通法”的保护，普通法是法院长期制定的法律。
这意味着，一般而言，树木所有者没有法律义务维护他们的树木，除非它造成了损坏或麻烦。
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一些树木也受到议会法规的保护。您可以向委员会核实，看看引起麻烦的树是否受到委员会的保护。但请记住，议会不会帮助您解决有关树木的纠纷，您也不会砍伐树木，除非它们生长在议会土地上。
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越过边界线的树木 您有权自费砍伐越过边界线的任何树枝、树叶或树根，以保护您的财产。这被称为“减免权”。
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如果你的房子是租来的，对邻居的树有任何投诉，可以联系房东。未经房东许可的行为可能违反租赁协议。在修剪邻居的树之前，您应该告诉您的邻居您打算如何修剪并向委员会核实这棵树是否受到保护。如果受到保护，您可能需要获得理事会许可才能修剪。
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最好就如何在不伤害树木的情况下修剪树枝寻求专业建议。关于修剪后的枝叶如何归还邻居，需要与邻居协商。请记住，如果您在修剪过程中损坏了邻居的树，您将对此负责，并且如果您想进入邻居的家中进行修剪维护，则需要征得邻居的同意。
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遮挡光线或视野的树木 在维多利亚州，没有法律或法规强制房东不得种植大树。所以这需要邻里之间协商同意。
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如果您和您的邻居无法就如何管理遮挡光线或视线的树木达成一致，调解是一种选择。在调解期间，您和您的邻居坐下来协商，以就树木管理达成协议。如果调解不行，或者邻居不愿意调解，可以考虑上法庭，但要先征求专业律师的意见。
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如果位于公共绿化带或公园内的树木长到您的家中，或对您的财产造成损害，您可以致电市政府确认这棵树是否保护。
如果受到保护，委员会可能会派一名树艺师进行检查并决定下一步该怎么做。如果这棵树没有受到保护，您可以砍掉超出您财产边界线的那部分树。
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如果你想让你的邻居支付树木维护费用，你需要在法庭上证明它对你的财产造成了损害，或者它造成了“私人滋扰”。悬垂的树枝、树叶和树根造成的损坏 如果您邻居的树损坏了您的财产，您的邻居可能需要为此承担赔偿责任。
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最好先检查一下，看看这些损失是否在保险范围内。如果没有，请尝试与您的邻居协商解决方案。诉讼可能既费时又费钱。
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在与邻居谈判之前，收集尽可能多的信息，例如树艺师的报告证明邻居的树对您的房屋造成损害，以及证明损害的照片，维修、维护或拆除费用等的报价，这样您就可以与邻居协商一些事情。
与邻居协商解决树木问题 解决树木纠纷最简单快捷的方法是与邻居协商。最好的结果是共同制定维护计划。
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如果你不太了解你的邻居，首先在他的信箱里放一张纸条，介绍你自己，并询问你是否可以安排时间与他们谈判树木的问题。在谈判中，明确您的顾虑并了解您的邻居的想法。
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诉讼是一种成本高昂、压力大且耗时的解决方案，但法官可以决定一棵树是否造成了“私人滋扰”，以及谁应该承担责任。您需要向法院申请私人滋扰损害赔偿，最好先听取律师的建议。 “私人滋扰”是指您对土地的使用和享受受到他人作为或不作为的影响。
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请记住，树木掉落树叶、树皮、树枝、花朵、果实和树液是其正常生命周期的一部分，通常不被视为私人滋扰。
此外，邻居之间的某些兴趣或活动只会影响其他人。法院将以务实的眼光看待这些问题，毕竟无论人们住在哪里，都会有一些噪音、烦恼、不便和不适。
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法官的工作只是根据法律对你的树问题作出判决，它可能无法解决对你重要的一切，所以最后的判决可能不是你想要的。
所以，归根结底，无论是栅栏还是树木，最好的解决办法是：与邻居协商。
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