澳洲澳洲公寓高价成交,买家拿下250.8万元全价! (合影)

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据《悉尼先驱晨报》4月22日报道,一位资金雄厚的“大房换小房”买家以250.8万澳元的价格购得一套.位于 Ryde 的一间享有城市全景的次级顶层公寓打破了公寓楼的记录。

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有消息称,已有四名买家报名竞拍该顶层四房三卫公寓顶级莱德购物中心。他们都是换小房者,都来自附近的郊区。

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(图片来源:《悉尼先驱晨报》)

这套位于1210C/5 Pope Street的公寓面积为290平方米,指导价为245万澳元。它于 2013 年被供应商以 190 万美元的价格买下,由两套两居室公寓合并而成。

拍卖开始时的出价为200万澳元,第二次出价达到220万澳元,之后逐渐增加5万澳元至1万澳元澳元上涨。

三位买家出价,但很快演变成两位买家的激烈竞争。在最终落锤拍卖之前,加价也降至 1000 美元和 500 美元。

房子最终被一位本地买家以“大房换小房”全价买下,成交价250.8万澳元美元。据了解,该公寓的底价为 250 万美元。

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1210C/5 Pope Street(来源:悉尼先驱晨报)< /p>

来自 The Agency North West 房地产公司的 Tony Abboud 表示,换房者很少受到利率的影响。因为他们大多是现金买家。

他还说,那些错过这套房子的人已经开始在这个综合体中寻找其他公寓,这与几十年前的趋势形成鲜明对比 不同.当时,“瘦身”的买家更喜欢搬到海边。

"我在房地产行业工作了 43 年......趋势是搬到中央海岸、麦夸里港或科夫斯,现在的趋势是他们将在同一个街区寻找家中较小的住宅。”

该公寓是计划于周六拍卖的 434 套悉尼房屋之一,由于即将到来的Anzac Day公众假期,本周末的房产拍卖市场显得有些冷清。

(艾伦)


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