上周六悉尼拍卖行情平稳，成交频繁。位于 Pymble 蓝丝带东侧的一套五居室房产在拍卖会上以 435 万美元的价格卖给了一对退休夫妇，他们打算买下它，然后将其推倒重建。
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据悉，该物业的指导价为350万澳元。周六的拍卖吸引了五名注册竞标者，其中有两名活跃竞标者。
起拍价为 350 万美元，拍卖在 370 万美元至 380 万美元之间放缓，但迅速回升至 400 万美元。拍卖会从头到尾历时11分钟，近150人前来观战。
上周六，悉尼有 607 处房产登记拍卖，Domain Group 在周六晚上公布的 364 处拍卖结果中，初步拍卖清仓率为 76.6%，这是最终的拍卖结果清盘率修正为 74%，同时撤回了 58 场拍卖。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
卖家金·沃德 (Kim Ward) 出席了拍卖会，看到刚刚超过底价时非常高兴。记录显示，她在 2006 年以 162.5 万美元的价格买下了这处房产。
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"很高兴我得到了理想的数字。我只是在正确的时间做到了，最近一切都对我有利，这个月加息也被搁置。在我所在的地区，这个价格范围内没有任何竞争的房产，”她说。
这位卖家正准备搬家，以帮助她的女儿带孙子. 拍卖会上的两位竞拍者都住在该地区。
McGrath Wahroonga 的销售代理 James Sutton 表示，房屋的位置、大小和朝北的方面是其主要卖点点数。
"Pymble 今年做得很好。因此，库存仍然相当紧张。这为市场上的物业创造了高水平的竞争。我们发现开放日的数量非常强劲，现在活跃的买家比去年更普遍。”
在其他地方，位于 3 The Esplanade 的水景住宅in Drummoyne 以 705 万美元的价格售出。
三人报名竞拍，两人积极参与拍卖。五居室、四居室的房子，180- degree views 的指导价为 650 万澳元。
出价从 600 万美元开始，每次出价增加 100,000 美元，直到最终加价 50,000 美元。
< p style="text-align: justify;">买家是寻求改变生活方式的城市家庭，现在正计划购买一艘船。销售来自 Cobden Hayson Drummoyne 的经纪人 Daniel Patterson 表示，卖家很高兴并会在当地提高价格，并补充说结果创下了新的街道记录。
记录显示，这栋房子最后一次交易是在 1995 年，价格为 580,000 澳元。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，周六 76.6% 的清盘率表明拍卖市场继续走强。
“76.6% 是一个相当可靠的结果。它最终被修正为 74% 左右，但它仍然相当可靠，”他说。
“复活节过后，挂牌量再次下降是很常见的。所以，在价格下滑之后，买家想找便宜货，但挂牌量却少了很多。”
Oliver 预计进入冬季后经济活动将放缓，并警告说我们尚未看到 880,000 笔固定利率贷款从 2-2.5% 重置为 5.5% 的影响，这可能会导致销售不佳。
Ray White 的销售代理人 Navid Nawaz 表示，目前房地产市场需求旺盛。
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