拥有 150 年历史且保存完好的 Coogee Bay Hotel 的业主将再次尝试耗资 1.11 亿美元的重建项目，部分建筑将被拆除五层住宅楼
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上个月末，重新设计的酒店设施扩建计划向公众公布，包括一座新的三层南部酒店大楼、11 个零售店，包括一家咖啡馆和餐厅，以及一栋五层住宅楼中的 58 套公寓。
Christopher Cheung 的 Cinc 酒店仍将拆除 Selina's，这是一个被比作 1970 年代、80 年代和 90 年代的澳大利亚摇滚场地。
Jimmy Barnes, Mental as Anything, Cold Chisel, Skyhooks, Midnight Oil, INXS, Split Enz, The Angels, Noiseworks, Icehouse, Divinyls, Models, Choirboys 和Hoodoo Gurus 和许多其他乐队在过去的某个时候登上了大舞台。
计划重新开发占地 8,500 平方米的场地，该场地最初是一所学校，1873 年成为酒吧。
该计划于 2021 年 7 月首次提交，遭到居民和 Randwick 市议会的强烈反对，他们表示这将“对 Coogee 来说意义重大”。对村庄的气氛产生负面影响。”
（图片来源：网络）
这栋公寓楼高23米，几乎是该地区首选高度的两倍。四个月后，兰德威克市没有做出决定，开发商向新南威尔士州土地和环境法院提出上诉，“申请被视为被拒绝”。
从去年 5 月到 12 月初，举行了四次公众和商业调解听证会。当土地和环境法院 (LEC) 裁定 Cinc Hotel 可以提交修改后的计划时，调解结束。
修订后的计划包括将最大建筑高度从 23.33 米降低到 21.35 米，容积率也相应降低。
古建筑栏的建筑高度将保持在15.5米。可容纳 159 辆车的停车位，其中 67 辆供酒店客人使用，地下两层现在将减少，建筑后退空间将增加。
一楼的超市已被拆除，Coogee Bay Road的四座历史建筑的外立面将保持不变。
< br />（图片来源：互联网）
该地块将分为两个地块，一个为酒店和酒吧，另一个为零售和住宅。
公寓将包括一间、两间、三间和四间卧室。至少有 25 间是两居室，24 间是三居室。这些住宅将坐落在底层零售商店的顶部。
内部装修将新增或升级酒店客房32间，以及“更新”餐饮设施、游戏室、酒廊和酒吧区。
一条新的公共通道将从 Coogee Bay Road 延伸至 Arden Street，提供交通连接和整个区域约 680 平方米的公共开放空间。
现有的啤酒花园将升级，并增加一个新的餐饮亭。
设计由 Fender Katsalidis 设计。在 Randwick Council 提供的最新文件中，城市规划师 Urbis 表示，利用混合用途并能够实现最低的住宅开发收益对于确保整个场地的愿景至关重要。
Urbis 表示：“具体来说，这项提案代表了一个机会，可以通过开发真正的混合用途来真正振兴 Coogee 当地中心。”
“此外，随着永久性住宅设施的引入，酒吧负责任地经营以减少居民和顾客之间潜在的设施冲突非常重要。”
兰德威克市在其官方网站上宣布展览时间时表示，外部规划顾问正在对修订后的文件进行详细评估。
（图片来源：The Urban Developer 网站）
修改后的计划和文件将于 5 月 1 日公开展示。
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