中国房地产门户网站Juwai IQI联合创始人Daniel Ho表示，该网站的数据显示，自去年年初以来，澳大利亚再次成为最受中国买家欢迎的投资目的地。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
何说: “中国宣布开放边境后，与去年12月相比，今年1月中国购房者对澳洲房产的询价激增了24%。”
“按照这个速度，中国大陆人购房者今年将向澳大利亚住宅房地产投资约 32 亿澳元，高于 2021-22 年的 24 亿澳元。”
Ho 估计：“如果结合香港的数据，购房者今年的投资澳大利亚住宅房地产的投资额将达到38亿澳元，高于去年的30亿澳元。”
Plus Agency的执行合伙人Fiona Yang也表示，中国买家对澳大利亚房地产的需求正在蓬勃发展。
“我们的中国买家是以前的五倍，他们想尽快购买。”
她说：“与疫情有关的不确定性已经过去了。关闭边境已经开放，租金不断攀升，这些购房者已经厌倦了三年的封锁措施。他们已经做好了前往澳大利亚的准备，并准备在房地产方面快速做出决定。”
据报道NAB 上周晚些时候发布了第一季度的住宅物业调查，其中房地产经纪人报告说对外国买家的销售有所增加。
从下图可以看出，在新房市场，外国买家在第一季度的销售额份额增加到 7.9%（2022 年第四季度为 5.2%），而在成熟市场中国，它将上升到 3.8%（2022 年第四季度为 2.8%）。
（图片来源：MacroBusiness）
此外，NSW A的市场份额大幅上升至16.2%（2022年Q4为6.7%），创8年新高，翻了一番调查平均值 (8.3%)。
上图为外国买家绘制的新房销售面积，从图中可以看出新南威尔士州的市场份额在2022年第四季度后大幅反弹。（来源：MacroBusiness）
此外，成熟市场的反弹也可以从下图看出，昆士兰（从2022年第四季度的2.6%到4.6%），维多利亚（从2022年第四季度的3.6%到4.2%）和新南威尔士州（从 2022 年第四季度的 3.3% 上升到 3.7%）：
（图片来源：MacroBusiness）
随着中国的封锁结束以及澳大利亚的移民人数创历史新高，外国购房者的需求应该会继续上升。
这将再次提振澳大利亚的房地产价值，预计 2024 年将飙升。
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